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楼主:timidwolf

[行情讨论] 现在买房好像再也没人关心租售比的问题了 [复制链接]

cathrine_fu

发表于 2021-12-5 13:20 来自手机 |显示全部楼层
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房租的上涨会滞后一些。
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timidwolf

发表于 2021-12-5 13:54 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2021-12-5 12:47
现在悉尼的house，没人会买来出租的，价格本身贵到离谱了。租出去 利息都cover不了 ...

投资的，不出租难道空置么？

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悉尼麦迪

发表于 2021-12-5 15:34 来自手机 |显示全部楼层
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timidwolf 发表于 2021-12-5 13:54
投资的，不出租难道空置么？

买一套house 动不动200万。贷款160万。利息2.5%。一周租700？

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那卡西

发表于 2021-12-5 16:13 来自手机 |显示全部楼层
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租售比不是都跟利率挂钩的吗？现在利率低，租金自然也低。

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mea

发表于 2021-12-5 17:01 来自手机 |显示全部楼层
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房价高涨就会给人带来一片繁荣的景象，特别是房主个个觉得自己很富，就更容易引起消费的冲动。

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timidwolf

发表于 2021-12-5 17:50 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2021-12-5 15:34
买一套house 动不动200万。贷款160万。利息2.5%。一周租700？

关键是投资房你不出租拿来干嘛呢？可能我和你说的是两个意思。你是觉得没人买house出租，然而现实是很多买家就是出租等房价升。
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timidwolf

发表于 2021-12-5 17:50 来自手机 |显示全部楼层
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mea 发表于 2021-12-5 17:01
房价高涨就会给人带来一片繁荣的景象，特别是房主个个觉得自己很富，就更容易引起消费的冲动。

...

你这个思路很有道理。

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amyo(∩_∩)o

发表于 2021-12-5 19:57 来自手机 |显示全部楼层
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那卡西 发表于 2021-12-5 16:13
租售比不是都跟利率挂钩的吗？现在利率低，租金自然也低。

你以为房东是活雷锋啊。现在悉尼和猫本租金低是因为空置率高，你去乡村看看，最近很多地方租金都涨50%了。

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悉尼麦迪

发表于 2021-12-6 10:32 来自手机 |显示全部楼层
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timidwolf 发表于 2021-12-5 17:50
关键是投资房你不出租拿来干嘛呢？可能我和你说的是两个意思。你是觉得没人买house出租，然而现实是很多 ...

好吧 确实两个意思。当然如果都买了那肯定出租。只是现在这个house再买来出租 性价比很低

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