换房还是加建？

sheffield824

christlfz 发表于 2021-11-20 09:06
我家前面三室两厅，我就在院子里建了个三室一厅的奶奶房，一共六室三厅了，只花了十几万。 ...

你这是个是几年前的价格吧

sheffield824

asschemer007 发表于 2021-11-20 10:24
如果从增值的角度看呢，与其花心思和成本在自己房子的装修上，倒不如多研究一下市场，多花时间看看别的房 ...

现在不考虑太多增值，先考虑住的舒服，空间大点儿，如果加建，估计会住到老年不用换房，增值卖房太遥远。

这也是不想要两层的原因，老年肯定还要downsize,或者就不去楼上了

sheffield824

ediad 发表于 2021-11-20 11:02
现在房子不够用了？是有老人来住了，那就建奶奶房吧，投资少，以后老人不住了还可以出租，性价比高。

至于 ...

现在四房刚好每人一间，老人还不确定是否来，打算一起加建个一房一厅以防万一，将来即使老人不住孩子长大也可以住进去。

厨房餐厅刚好，想扩大面积舒服些

sheffield824

Pippa 发表于 2021-11-20 11:42
中学这个因素还是要尽早考虑。不然又是一个麻烦事。如果不打算搬离本区，加建是较好的选择 ...

中学打算去教会学校。 现在的区虽然一般般，但是离单位开车半小时，学校还不错。
说实话如果换房估计也是本区，或再远点（离单位）。

Pippa

sheffield824 发表于 2021-11-20 21:08
中学打算去教会学校。 现在的区虽然一般般，但是离单位开车半小时，学校还不错。
说实话如果换房估计也 ...

难道你一辈子就在一个地方工作吗？最重要是学校选择，这个变数比工作单位低。

christlfz

sheffield824 发表于 2021-11-20 20:23
你这是个是几年前的价格吧

加建，17年在墨村

husky

“缺点：

1. 房子一买一卖，stamp duty最少损失15万，"


不能这么计算吧，之前的5万就算你不换房也是发生了的

huangyu

拆了重新盖最合适

Portal

按楼主的字量 心里应该有答案了

sheffield824

husky 发表于 2021-11-21 10:55
“缺点：

1. 房子一买一卖，stamp duty最少损失15万，"

嗯，有道理，容我再想想

sheffield824

huangyu 发表于 2021-11-21 12:28
拆了重新盖最合适

拆了重盖预算不够

sheffield824

Portal 发表于 2021-11-21 12:31
按楼主的字量 心里应该有答案了

有倾向但又有些心不甘，所以才想听听大家的意见

ldp101

对高中学区又不是太看重，又这么喜欢现在这个房子，那肯定是加建啊，你换房也不一定买到比现在更喜欢的房子，还不如加建省事