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楼主:katysail

[自购小窝] 56 Chelmsford Ave Epping 2.4卖掉了 [复制链接]

马.自达

金靴族

发表于 2021-11-20 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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便宜

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-11-20 10:13 |显示全部楼层

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热度过了

menzhu

皮靴族

发表于 2021-11-20 10:18 |显示全部楼层

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捡漏概率是很低的，没溢价太多已经很不错了

iamssgg

皮靴族

发表于 2021-11-20 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2021-11-19 23:57
好像真的stormwater不能包，那就前后建两套也不错。

可以打柱子建的，不过这块地地大，也不能建公寓，估计不会批打柱子。大概率只能前后两个房。

新panda

铜靴族

发表于 2021-11-20 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-11-18 20:14
花十万短平快一下然后加价到3M轻松卖出

还挖了游泳池？

gcc

铜靴族

发表于 2021-11-20 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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xhw1097 发表于 2021-11-19 17:53
这个房子我记得今年四月卖过一次，查记录，9月又卖了第二次，现在十一月又卖了第三次？？ ...

我问过中介。

中介说，这是房东一开始买了给女儿住的，结果因为疫情，女儿一直呆着英国没有回来。所以现在他也觉得还款有点吃力，所以要卖。

我听着感觉哪哪都不太对，哈哈。当然，他说啥我也就听听而已。

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samijane

皮靴族

发表于 2023-2-23 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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听说买家把房子拆了，council不让建新房，现在房价暴跌，哭死了

maxinfang

金靴族

发表于 2023-2-23 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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samijane 发表于 2023-2-23 22:51
听说买家把房子拆了，council不让建新房，现在房价暴跌，哭死了

为啥不让建了 ? 是遗产保护房吗

hist1

金靴族

发表于 2023-2-24 00:18 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-2-23 23:00
为啥不让建了 ? 是遗产保护房吗

据说洪水区，小红书上疯传这买房夫妇要破产，买房律师的责任？

smokyeyes

金靴族

发表于 2023-2-24 09:14 |显示全部楼层

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samijane 发表于 2023-2-23 21:51
听说买家把房子拆了，council不让建新房，现在房价暴跌，哭死了

买家是不是没有拿到DA或者CDC什么的就拆了？为什么会有这个操作？

人生如逆旅，我亦是行人。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-2-24 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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smokyeyes 发表于 2023-2-24 09:14
买家是不是没有拿到DA或者CDC什么的就拆了？为什么会有这个操作？

是的，想先斩后奏，结果奏上去被拒了。

ryanxuqi

皮靴族

发表于 2023-2-24 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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请问怎么查easement啊

smokyeyes

金靴族

发表于 2023-2-24 10:11 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-2-24 09:02
是的，想先斩后奏，结果奏上去被拒了。

这是听了谁的瞎忽悠啊，但凡有点脑子自己做点research都不会这样贸然行动。

人生如逆旅，我亦是行人。

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-2-24 10:12 |显示全部楼层

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买家装傻而已，哪个人敢没拿到建房da就拆自己房子的？

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-2-24 10:13 |显示全部楼层

maxinfang 发表于 2023-2-23 23:00
为啥不让建了 ? 是遗产保护房吗

不是遗产，如果是遗产就连拆都不能拆

shawn-oz

金靴族

发表于 2023-2-24 10:59 |显示全部楼层

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哇，拦腰斩的225区域大管，而不是边角的150邻里管，坑爹了

chezycsco

铜靴族

发表于 2023-2-24 11:03 |显示全部楼层

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这个坟挖的好残酷啊！！！！

房产小白被无情的市场疯狂打脸。

merlot14

皮靴族

发表于 2023-2-24 11:09 |显示全部楼层

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这就是那个已经拆了 coucil还没给da的房子啊佩服

lvr

银靴族

发表于 2023-2-24 11:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 lvr 于 2023-2-24 11:25 编辑

这就是前两天current affair报道的，原来足迹有过讨论。新闻链接这里

https://9now.nine.com.au/a-curre ... 7-9878-98c0e3ea945e

记者说房子在flood zone，下面有council storm water pipe

Flyfish234

皮靴族

发表于 2023-2-24 11:27 |显示全部楼层

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metalgear

皮靴族

发表于 2023-2-24 11:41 |显示全部楼层

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这坟挖得。。。

土澳的天空

皮靴族

发表于 2023-2-24 11:56 |显示全部楼层

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56号正是妥妥的水泛中心位置呀

Grange

金靴族

发表于 2023-2-24 12:00 |显示全部楼层

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这件事一曝光，以后这条街上的房都卖不出去了。

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-2-24 12:00 |显示全部楼层

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现在还有人觉得2.4是捡漏了吗

yhwyhw

皮靴族

发表于 2023-2-24 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yhwyhw 于 2023-2-24 12:27 编辑

当年和朋友看过这房，朋友出价 2.3m, 结果被 2.4m 卖了，当时还有点失落错过了

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-2-24 12:11 |显示全部楼层

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没有任何DA就把房子拆了？这家人财力也很雄厚啊
2.4M+1M建房。

dcc82

铜靴族

发表于 2023-2-24 12:12 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-11-18 21:14
花十万短平快一下然后加价到3M轻松卖出

这改动还是花了不少心思的。
粗看一下新的东西， deck + pergola + pavers + batten screens + new fence
再一看，开了几个新的门，窗口也有改动，balcony也改了一下
再加上lawn和外墙以及很多细节东西
请人做的话，$10万才开刚刚开始

che999

白金靴族

发表于 2023-2-24 12:18 |显示全部楼层

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shirleyhelj 发表于 2021-11-18 19:16
这块地有问题，中间一个大的easement横穿而过。

哪里看到的？

che999

白金靴族

发表于 2023-2-24 12:20 |显示全部楼层

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ericwqh 发表于 2021-11-18 19:44
盲猜是不是这样的

这是current affair上面那个拆了房子，不准建新的那个吗？

https://9now.nine.com.au/a-curre ... 7-9878-98c0e3ea945e

01121999

皮靴族

发表于 2023-2-24 12:21 |显示全部楼层

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che999 发表于 2023-2-24 11:18
哪里看到的？

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