24 Tobruk Street, North Ryde 小地破房 2.72m Sold

dickwu

chingwu 发表于 2021-11-15 00:01
NR有什么特别之处吗？
是从哪里想换NR呢？

NR 可以走 lane cove tunnel, 出 city 自駕還是巴士比 lane cove 還要方便

x.fire

流星雨解毒片 发表于 2021-11-14 22:35
你不懂 我们这种喜欢nr的人是不喜欢lane cove的。

我之前也一直关注整个Ryde， NR均价普遍低于Lane cove， 属于挨着下北区， 住的比较舒适价位也相对容易接受的地方
Lane cove总体感觉还是不错的， 绿化很棒， 这两年还开了cannopy之后， 各大超市餐馆商铺入住， 整个区的档次都上来了

流星雨解毒片

x.fire 发表于 2021-11-15 15:25
我之前也一直关注整个Ryde， NR均价普遍低于Lane cove， 属于挨着下北区， 住的比较舒适价位也相对容易接 ...

没办法 我家老人要靠着145……你懂的

x.fire

dickwu 发表于 2021-11-15 14:25
NR 可以走 lane cove tunnel, 出 city 自駕還是巴士比 lane cove 還要方便

如果单纯论巴士的话， Lane cove的巴士站是真心非常方便， 要比NR多很多条线更加方便， 属于一站上桥下桥即到City。但Lane cove没有Metro.
同样地，Lane cove 出来拐弯就一个红绿灯上桥了，离city 9公里不堵车9分钟不到就到city，  还不用经过LC tunnal省钱了，NR是13.5公里13分钟哦

dickwu

x.fire 发表于 2021-11-15 15:32
如果单纯论巴士的话， Lane cove的巴士站是真心非常方便， 要比NR多很多条线更加方便， 属于一站上桥下桥 ...

NR 的巴士一入 lane cove tunnel, 沒有站便直到 city

x.fire

dickwu 发表于 2021-11-15 16:22
NR 的巴士一入 lane cove tunnel, 沒有站便直到 city

咱们看实际数字说话吧， 不管是路程还是时间， 哪个更快呢？
我没说NR不方便， 但实际路程和时间NR肯定要比LC远花的时间久，这是事实

dickwu

x.fire 发表于 2021-11-15 17:02
咱们看实际数字说话吧， 不管是路程还是时间， 哪个更快呢？
我没说NR不方便， 但实际路程和时间NR肯定要 ...

大哥, 你用 LC 的頭段跟 LC 的尾段作比較， 數子當然漂亮

你找 LC 中間的地方， 那些要行 epping road 的地方, 你便會發現 NR 不比 LC 慢, 因為 NR 直進隧道後是沒有燈號, 不需要停車的

還有你未計 epping road 堵車的時候, 上下班時間你走過 epping road 便知道問題

wjoptical

x.fire 发表于 2021-11-15 17:02
咱们看实际数字说话吧， 不管是路程还是时间， 哪个更快呢？
我没说NR不方便， 但实际路程和时间NR肯定要 ...

lane cove的车直接空降到m2上出发，哥们你这也太。。。。

kittybluesong

不懂这套

Squid

x.fire 发表于 2021-11-14 01:03
lane cove north最近也不便宜啊， 很多成交价都过3M

Agent回复此房price guide $2.2m，大家觉得多少米能拿下？

芳草萋萋

Squid 发表于 2021-11-15 20:07
Agent回复此房price guide $2.2m，大家觉得多少米能拿下？

2.6m

chingwu

dickwu 发表于 2021-11-15 16:22
NR 的巴士一入 lane cove tunnel, 沒有站便直到 city

Lane Cove 那里的车站枢纽也是一站到城里。比NR少走一个隧道，自驾走M1也是免费。交通应该Lane Cove胜，除了没有地铁。

其他人口结构啥的，Lane Cove 也应该全胜，除了离Eastwood远，但离车市活更近。

kieren

Lane Cove那里的地势落差更大，里面像一个pocket，一般外面的交通不会进去。North Ryde或者整个Ryde，由epping rd，三号公路穿过，还有经过Eastwood，Epping的交通，相对而言交通流量更大一点？

bbb88888

才2.7m？太便宜了，大漏

x.fire

dickwu 发表于 2021-11-15 17:33
大哥, 你用 LC 的頭段跟 LC 的尾段作比較， 數子當然漂亮

你找 LC 中間的地方， 那些要行 epping road  ...

咱们说的难道不是巴士嘛？ 那我就用lane cove centre和north ryde station作出发点， 或者你用NR任何一个上车站上网去搜， 发我个截图比较也行啊。

从city出发的巴士是否先停LC， 再经过NR?

Lane cove难道不是一站到city嘛？ 论时间论距离，LC是不是都比NR近，时间更短？ 哪点我说得不对了？说你搞不懂还不承认 无语了

x.fire

chingwu 发表于 2021-11-15 20:49
Lane Cove 那里的车站枢纽也是一站到城里。比NR少走一个隧道，自驾走M1也是免费。交通应该Lane Cove胜， ...

正解， 这位大哥理解的没错
楼上那位说半天都不懂的， 到city距离多了4公里，多走了个lane cove tunnel, 还多花钱， 居然还坚持NR更快更近， 难道他是用直升机和巴士比嘛

x.fire

Squid 发表于 2021-11-15 20:07
Agent回复此房price guide $2.2m，大家觉得多少米能拿下？

我觉得2.6-2.9M吧， 这个毕竟只有2房， house太小了， 基本是买地

chingwu

x.fire 发表于 2021-11-16 00:14
正解， 这位大哥理解的没错
楼上那位说半天都不懂的， 到city距离多了4公里，多走了个lane cove tunnel,  ...

只是能步行去Bus Hub的house并不多，周围大多都是公寓。
但是NR进隧道的前一个站周围都是house。
算上步行去车站的距离，坐Bus的去城里的时间差别不太大。

chingwu

x.fire 发表于 2021-11-15 17:02
咱们看实际数字说话吧， 不管是路程还是时间， 哪个更快呢？
我没说NR不方便， 但实际路程和时间NR肯定要 ...

你这个NR去City的18分钟时间路线是走的Epping Road，并非Lane Cove Tunnel。
快车297走隧道应该更快点，与Lane Cove出发，差别最多5分钟。

dickwu

x.fire 发表于 2021-11-16 00:14
正解， 这位大哥理解的没错
楼上那位说半天都不懂的， 到city距离多了4公里，多走了个lane cove tunnel,  ...

其實就是你不懂，再跟你說也是多餘

x.fire

dickwu 发表于 2021-11-16 00:41
其實就是你不懂，再跟你說也是多餘

你要觉得你是对的， 请拿出数据来支持你的说法啊？ 要拿不出来就闭嘴吧，只知道打口水仗，连半点说服力都没有
楼上的大哥说的多中肯没看见嘛？

x.fire

chingwu 发表于 2021-11-16 00:27
你这个NR去City的18分钟时间路线是走的Epping Road，并非Lane Cove Tunnel。
快车297走隧道应该更快点， ...

嗯， 走LC tunnel能快一点， 但距离还是LC近，还是稍快一点点

x.fire

chingwu 发表于 2021-11-16 00:20
只是能步行去Bus Hub的house并不多，周围大多都是公寓。
但是NR进隧道的前一个站周围都是house。
算上步 ...

LC centre附近的house也是有不少的， Kimberly ave, phoneix st, little st这片， epping rd马路对面， 公寓后面也是全是house

像现在for sale的这几套， 基本出门5分走能到所有巴士站商铺生活圈
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ArmFeel

明年再看会不会觉得不贵？就像现在看今年初已经疯涨的房价一样

流光抛人

上次我看这条街的时候还是1.9

cynthiabill

流光抛人 发表于 2021-11-16 02:25
上次我看这条街的时候还是1.9

马路对面卖了1.95m那个吧？还贴了石头墙面，我也有印象。不过上次那个差点，是后院朝南，2.7是后院朝北的上坡地