又有新发现，2e和山区的差距被拉进不少

回眸一笑

炒完2E了，现在炒山区了？然后继续往西北吗？

山猫

对你爱不完 发表于 2021-11-3 16:20
列举一下数据来源

Real estate 网站啊
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/castle-hill-2154-nsw
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/epping-2121-nsw

chenlongjie111

boxhill都炒到2M了，换西南炒吧

只打内线

西北统一拉平价格

对你爱不完

山猫 发表于 2021-11-3 16:22
Real estate 网站啊
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/castle-hill-2154-nsw
https://www. ...

也是个参考
domain的数据
趋势差不多，具体数字有待商议

https://www.domain.com.au/suburb-profile/epping-nsw-2121
https://www.domain.com.au/suburb-profile/castle-hill-nsw-2154

chingwu

芳草萋萋 发表于 2021-11-3 13:26
2E特别epping新造很多新公寓，而Castle Hill 房子都比较新，疫情期间在家办公，距离市区远近变得不那么重要 ...

我记得足迹有说过
Location不是距离远近，而是人口结构/阶级

山猫

chingwu 发表于 2021-11-3 18:55
我记得足迹有说过
Location不是距离远近，而是人口结构/阶级

那是住在很远的上北炒作出来的，你看看内西有些区人口结构不见得很好，地价分分钟地挨打其他区  。肯定有例外，但总的来说，地价是离CBD越近越贵的。

ben2018

城堡山是个好地方

sunnyclh1211

tower 去epping 只有两站，只要几分钟

rainy118

sunnyclh1211 发表于 2021-11-3 22:42
tower 去epping 只有两站，只要几分钟

我怎么看的是10几分钟。

sunnyclh1211

rainy118 发表于 2021-11-3 22:46
我怎么看的是10几分钟。

   确切的讲是8分钟哦

limaaa

alphabeta

chingwu 发表于 2021-11-3 17:55
我记得足迹有说过
Location不是距离远近，而是人口结构/阶级

应该再加上个政府规划的因素，包括基建。土地单价贵不贵并不完全反映距离CBD远近，还包括政府规划里对这块土地用途和期望产生价值的考量，相应的阶层的人口会自然地去对号入座

xuo321

芳草萋萋 发表于 2021-11-3 13:26
2E特别epping新造很多公寓，而Castle Hill 房子都比较新，疫情期间在家办公，距离市区远近变得不那么重要， ...

????

xuo321

Suiyi2021 发表于 2021-11-3 16:37
metro 通了的缘故吧，而且castle tower很热闹，2E除了买菜，还能干啥？

也就只有castle tower,除此之外清一色什么都没有，而且大多数也不是守着castle tower住。2e 就不一样，去哪儿都近。

小谢

城堡山的房子动辄1000平的地，室内使用面积300平米，30这样的房子放到2E 得上4百万了

Marshall999

Box hill 有些房子都卖2M， 要疯了山区溢价是有点高了…  同样价格肯定买离City更近的地方.  

Marshall999

Suiyi2021 发表于 2021-11-3 16:37
metro 通了的缘故吧，而且castle tower很热闹，2E除了买菜，还能干啥？

castle tower 能和 2E比？ 里面适合华人的东西种类也少 价格还高， 餐馆更别说了…   买菜吃饭体验能比的上2E ？ 购物体验能比得上MQ centre？

bestwishes

Marshall999 发表于 2021-11-4 07:23
castle tower 能和 2E比？ 里面适合华人的东西种类也少 价格还高， 餐馆更别说了…   买菜吃饭体验能比的 ...

哈哈，MQ center是王牌，综合实力和环境在悉尼没有几个购物中心能超越的。第三期扩建后就更高级了～

mooncase

Suiyi2021 发表于 2021-11-3 16:37
metro 通了的缘故吧，而且castle tower很热闹，2E除了买菜，还能干啥？

除了买菜，还有排名高的公立小学和中学。
买菜和读书对大部分华人来说是最重要的两件事了

大头爸爸

讲了这么多褒2E贬Castle Hill的话，还是解释不了Castle Hill涨幅更大的事实

Pippa

大头爸爸 发表于 2021-11-4 10:57
讲了这么多褒2E贬Castle Hill的话，还是解释不了Castle Hill涨幅更大的事实

山区涨幅更大是因为通了火车，打破了原来的通勤局限啊。火车一响，黄金万两。

大头爸爸

Pippa 发表于 2021-11-4 10:03
山区涨幅更大是因为通了火车，打破了原来的通勤局限啊。火车一响，黄金万两。 ...

其实菜场近不代表要住菜场边上，我10几年前就看好Castle Hill了，哪天Castle Hill的均价超过2E我都不会惊讶

matchabbq

山猫 发表于 2021-11-3 19:39
那是住在很远的上北炒作出来的，你看看内西有些区人口结构不见得很好，地价分分钟地挨打其他区  。肯定有 ...

的确。除了是那种有无敌海景的。

Pippa

大头爸爸 发表于 2021-11-4 11:07
其实菜场近不代表要住菜场边上，我10几年前就看好Castle Hill了，哪天Castle Hill的均价超过2E我都不会惊 ...

那你囤了几套啊？

大头爸爸

Pippa 发表于 2021-11-4 12:29
那你囤了几套啊？

这种事情就别在论坛上说了，说了别人也不信，哈哈

沧海一粟a

大头爸爸 发表于 2021-11-4 10:57
讲了这么多褒2E贬Castle Hill的话，还是解释不了Castle Hill涨幅更大的事实

2e房子太破了，castle hill房子新，所以castle hill涨幅大

山猫

沧海一粟a 发表于 2021-11-4 13:32
2e房子太破了，castle hill房子新，所以castle hill涨幅大

比破，谁有上北的房子破，一点不影响涨幅

Kennygu888

Epping昨天一套500多分地方 都卖了251W

沧海一粟a

Kennygu888 发表于 2021-11-4 16:02
Epping昨天一套500多分地方 都卖了251W

走到火车站600米，地理位置摆在那。房子2001年盖的