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楼主:对你爱不完

[地区选择] 又有新发现,2e和山区的差距被拉进不少 [复制链接]

发表于 2021-11-3 17:14 |显示全部楼层
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炒完2E了,现在炒山区了?然后继续往西北吗?
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发表于 2021-11-3 17:22 来自手机 |显示全部楼层
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对你爱不完 发表于 2021-11-3 16:20
列举一下数据来源

Real estate 网站啊
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/castle-hill-2154-nsw
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/epping-2121-nsw

发表于 2021-11-3 17:28 |显示全部楼层
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boxhill都炒到2M了,换西南炒吧

发表于 2021-11-3 17:30 来自手机 |显示全部楼层
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西北统一拉平价格
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-11-3 17:42 |显示全部楼层
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山猫 发表于 2021-11-3 16:22
Real estate 网站啊
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/castle-hill-2154-nsw
https://www. ...

也是个参考
domain的数据
趋势差不多,具体数字有待商议

https://www.domain.com.au/suburb-profile/epping-nsw-2121
https://www.domain.com.au/suburb-profile/castle-hill-nsw-2154

发表于 2021-11-3 18:55 来自手机 |显示全部楼层
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芳草萋萋 发表于 2021-11-3 13:26
2E特别epping新造很多新公寓,而Castle Hill 房子都比较新,疫情期间在家办公,距离市区远近变得不那么重要 ...

我记得足迹有说过
Location不是距离远近,而是人口结构/阶级
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发表于 2021-11-3 19:39 来自手机 |显示全部楼层
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chingwu 发表于 2021-11-3 18:55
我记得足迹有说过
Location不是距离远近,而是人口结构/阶级

那是住在很远的上北炒作出来的,你看看内西有些区人口结构不见得很好,地价分分钟地挨打其他区  。肯定有例外,但总的来说,地价是离CBD越近越贵的。

发表于 2021-11-3 22:35 来自手机 |显示全部楼层
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城堡山是个好地方

发表于 2021-11-3 22:42 |显示全部楼层
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tower 去epping 只有两站,只要几分钟

2014年度奖章获得者

发表于 2021-11-3 22:46 |显示全部楼层
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sunnyclh1211 发表于 2021-11-3 22:42
tower 去epping 只有两站,只要几分钟

我怎么看的是10几分钟。

发表于 2021-11-3 22:50 |显示全部楼层
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rainy118 发表于 2021-11-3 22:46
我怎么看的是10几分钟。

   确切的讲是8分钟哦
多喝水,多喝水
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发表于 2021-11-4 01:26 |显示全部楼层
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发表于 2021-11-4 02:45 |显示全部楼层
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chingwu 发表于 2021-11-3 17:55
我记得足迹有说过
Location不是距离远近,而是人口结构/阶级


应该再加上个政府规划的因素,包括基建。土地单价贵不贵并不完全反映距离CBD远近,还包括政府规划里对这块土地用途和期望产生价值的考量,相应的阶层的人口会自然地去对号入座
应许之地

发表于 2021-11-4 06:28 |显示全部楼层
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芳草萋萋 发表于 2021-11-3 13:26
2E特别epping新造很多公寓,而Castle Hill 房子都比较新,疫情期间在家办公,距离市区远近变得不那么重要, ...

????

发表于 2021-11-4 06:36 |显示全部楼层
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Suiyi2021 发表于 2021-11-3 16:37
metro 通了的缘故吧,而且castle tower很热闹,2E除了买菜,还能干啥?

也就只有castle tower,除此之外清一色什么都没有,而且大多数也不是守着castle tower住。2e 就不一样,去哪儿都近。

发表于 2021-11-4 07:00 来自手机 |显示全部楼层
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城堡山的房子动辄1000平的地,室内使用面积300平米,30这样的房子放到2E 得上4百万了
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发表于 2021-11-4 08:20 来自手机 |显示全部楼层
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Box hill 有些房子都卖2M, 要疯了山区溢价是有点高了…  同样价格肯定买离City更近的地方.  

发表于 2021-11-4 08:23 来自手机 |显示全部楼层
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Suiyi2021 发表于 2021-11-3 16:37
metro 通了的缘故吧,而且castle tower很热闹,2E除了买菜,还能干啥?

castle tower 能和 2E比? 里面适合华人的东西种类也少 价格还高, 餐馆更别说了…   买菜吃饭体验能比的上2E ? 购物体验能比得上MQ centre?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-11-4 08:26 来自手机 |显示全部楼层
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Marshall999 发表于 2021-11-4 07:23
castle tower 能和 2E比? 里面适合华人的东西种类也少 价格还高, 餐馆更别说了…   买菜吃饭体验能比的 ...

哈哈,MQ center是王牌,综合实力和环境在悉尼没有几个购物中心能超越的。第三期扩建后就更高级了~
签名被屏蔽

发表于 2021-11-4 10:48 |显示全部楼层
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Suiyi2021 发表于 2021-11-3 16:37
metro 通了的缘故吧,而且castle tower很热闹,2E除了买菜,还能干啥?


除了买菜,还有排名高的公立小学和中学。
买菜和读书对大部分华人来说是最重要的两件事了

发表于 2021-11-4 10:57 |显示全部楼层
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讲了这么多褒2E贬Castle Hill的话,还是解释不了Castle Hill涨幅更大的事实
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发表于 2021-11-4 11:03 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2021-11-4 10:57
讲了这么多褒2E贬Castle Hill的话,还是解释不了Castle Hill涨幅更大的事实

山区涨幅更大是因为通了火车,打破了原来的通勤局限啊。火车一响,黄金万两。

发表于 2021-11-4 11:07 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2021-11-4 10:03
山区涨幅更大是因为通了火车,打破了原来的通勤局限啊。火车一响,黄金万两。 ...

其实菜场近不代表要住菜场边上,我10几年前就看好Castle Hill了,哪天Castle Hill的均价超过2E我都不会惊讶

发表于 2021-11-4 11:15 |显示全部楼层
此文章由 matchabbq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 matchabbq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
山猫 发表于 2021-11-3 19:39
那是住在很远的上北炒作出来的,你看看内西有些区人口结构不见得很好,地价分分钟地挨打其他区  。肯定有 ...

的确。除了是那种有无敌海景的。

发表于 2021-11-4 13:29 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2021-11-4 11:07
其实菜场近不代表要住菜场边上,我10几年前就看好Castle Hill了,哪天Castle Hill的均价超过2E我都不会惊 ...

那你囤了几套啊?

发表于 2021-11-4 13:31 来自手机 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2021-11-4 12:29
那你囤了几套啊?

这种事情就别在论坛上说了,说了别人也不信,哈哈

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
Pippa + 2 膜拜大神

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发表于 2021-11-4 13:32 来自手机 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2021-11-4 10:57
讲了这么多褒2E贬Castle Hill的话,还是解释不了Castle Hill涨幅更大的事实

2e房子太破了,castle hill房子新,所以castle hill涨幅大

发表于 2021-11-4 14:16 来自手机 |显示全部楼层
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沧海一粟a 发表于 2021-11-4 13:32
2e房子太破了,castle hill房子新,所以castle hill涨幅大

比破,谁有上北的房子破,一点不影响涨幅

发表于 2021-11-4 16:02 |显示全部楼层
此文章由 Kennygu888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Kennygu888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Epping昨天一套500多分地方 都卖了251W

发表于 2021-11-4 16:05 来自手机 |显示全部楼层
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Kennygu888 发表于 2021-11-4 16:02
Epping昨天一套500多分地方 都卖了251W

走到火车站600米,地理位置摆在那。房子2001年盖的

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