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楼主:bbspurpose

[自购小窝] 24 Grove Ave, Penshurst卖了3 百万以上 [复制链接]

bbspurpose

皮靴族

发表于 2021-10-23 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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Penshurst 这一片mcraes estate。但凡房屋在这个魔咒里面，价格就好高。

ozzy

皮靴族

发表于 2021-10-23 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子在保护区里吧？

ozzy

皮靴族

发表于 2021-10-23 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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隔壁58 号2天前卖的，才1.7 米，改建一下要1.3米？https://www.realestate.com.au/so ... penshurst-137494466

U2BB

布鞋族

发表于 2021-10-23 18:43 |显示全部楼层

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ozzy 发表于 2021-10-23 18:23
隔壁58 号2天前卖的，才1.7 米，改建一下要1.3米？https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw ...

58 号那套岂不是捡漏了。

hanswe

布鞋族

发表于 2021-10-23 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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asam 发表于 2021-10-23 14:03
我在小红书看到还有”专家“ 收费解析北区拍卖制胜法则，

我的天，拍卖还能有人授课交钱割韭菜啊，来足 ...

哈哈哈哈哈韭菜太多镰刀不够用了

hanswe

布鞋族

发表于 2021-10-23 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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bbspurpose 发表于 2021-10-23 17:46
Penshurst 这一片mcraes estate。但凡房屋在这个魔咒里面，价格就好高。

这片保护区，全是period house 很漂亮

勤快猫

皮靴族

发表于 2021-10-23 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由勤快猫于 2021-10-23 20:04 编辑

ozzy 发表于 2021-10-23 18:23
隔壁58 号2天前卖的，才1.7 米，改建一下要1.3米？https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw ...

改建，加层，装修，再碰到不负责的builder,很多人都会知难而退。关键可能也没钱搞这些。

xuxucom

皮靴族

发表于 2021-10-23 20:59 |显示全部楼层

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1车库，看来钱都买房子了，没钱再买辆车了。

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-23 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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hanswe 发表于 2021-10-23 19:29
哈哈哈哈哈韭菜太多镰刀不够用了

问题是这个house 不是社么bungalow 也不是 art deco，非常丑的加层。室内层高也不高，还是闹街路冲。这个房子 2M 最多了，住附近，我都懒得去看。谁能说一下过了3M 还 1000 1000的加吗？

杨小雯18

皮靴族

发表于 2021-10-23 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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喜欢他们家厨房台面和卫生间地面的石头

bbspurpose

皮靴族

发表于 2021-10-23 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-10-23 22:21
问题是这个house 不是社么bungalow 也不是 art deco，非常丑的加层。室内层高也不高，还是闹街路冲。 ...

同意你的观点，我也觉得2m，所以first bid 2.4吓了我一跳。老头基本上就是两三千的加，居然也能加到3m, 最后卖了3million 4千块

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-23 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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bbspurpose 发表于 2021-10-23 22:28
同意你的观点，我也觉得2m，所以first bid 2.4吓了我一跳。老头基本上就是两三千的加，居然也能加到3m, ...

我感觉肯定不是华人买的，简直是疯了。我很喜欢之后 kuroki st 和 Pacific ave 的拍卖，这两条街才是 McRae’s Estate 的精华。

Roger87

草鞋族

发表于 2021-10-23 22:42 |显示全部楼层

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牛

hanswe

布鞋族

发表于 2021-10-23 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-10-23 22:34
我感觉肯定不是华人买的，简直是疯了。我很喜欢之后 kuroki st 和 Pacific ave 的拍卖，这两条街才是 Mc ...

仔细看了下前脸，居然是这样一个房。完全同意，这个价格有点疯狂

lamborghini88

木屐族

发表于 2021-10-23 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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地址

UNION369

金靴族

发表于 2021-10-23 23:18 |显示全部楼层

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南区开始涨了。

pan123au

金靴族

发表于 2021-10-23 23:41 |显示全部楼层

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agent说是女儿的房子在隔壁一条街的老人买的。

pan123au

金靴族

发表于 2021-10-23 23:43 |显示全部楼层

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房子的底价是2.3 m。agent 估价是2.2-2.3m。

xiaomao1985

木屐族

发表于 2021-10-24 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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在auction result 上看见bexeley一个才500多平的新house 370万。Bexeley也那么贵了。

asschemer007

银靴族

发表于 2021-10-24 08:59 |显示全部楼层

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南区最近涨的很凶，估计以后这样的价格也见怪不怪了。

anklos

银靴族

发表于 2021-10-24 09:42 |显示全部楼层

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这块价格怎么样都和华人没关系

几乎没有有钱华人会去那里买房

巴巴怎么拍是他们自己的事

pan123au

金靴族

发表于 2021-10-24 10:17 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2021-10-24 09:42
这块价格怎么样都和华人没关系

几乎没有有钱华人会去那里买房

你怎么知道不是华人老头买的。

pan123au

金靴族

发表于 2021-10-24 10:20 |显示全部楼层

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xiaomao1985 发表于 2021-10-24 08:50
在auction result 上看见bexeley一个才500多平的新house 370万。Bexeley也那么贵了。

那个房子成本应该在150万以上。

xiaomao1985

木屐族

发表于 2021-10-24 10:58 来自手机 |显示全部楼层

pan123au 发表于 2021-10-24 10:20
那个房子成本应该在150万以上。

还是贵呀有钱人真多啊。

asschemer007

银靴族

发表于 2021-10-24 11:03 |显示全部楼层

anklos 发表于 2021-10-24 08:42
这块价格怎么样都和华人没关系

几乎没有有钱华人会去那里买房

南区华人还是很多的，而且有钱的华人也越来越多了!

坚持不懈的

MGF

皮靴族

发表于 2021-10-24 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2021-10-24 09:42
这块价格怎么样都和华人没关系

几乎没有有钱华人会去那里买房

南区离City 和机场很近，适合经常出差旅行的人。南区地平，土地利用率高，面积不大，有很多容易打理的房子。对华人来说不管你英文再好，华人GP 还是必需品。

fantom

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-24 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-10-24 11:10
南区离City 和机场很近，适合经常出差旅行的人。南区地平，土地利用率高，面积不大，有很多容易打理的房 ...

而且南区现在还是价格洼地，很多房子工薪也可以负担。北区好是好，工薪一组还是得考虑性价比

cokey

银靴族

发表于 2021-10-24 16:46 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-10-24 10:10
南区离City 和机场很近，适合经常出差旅行的人。南区地平，土地利用率高，面积不大，有很多容易打理的房 ...

十分赞同

特别是机场近这点，深有体会。

疫情前，一年去N次机场接家人，他们都是下飞机过了海关再电话我开车过去，他们去到pickup区我也差不到刚好到。来回半个小时多点就搞定。

希望30-40年后新机场落成后，国内航司还飞旧机场。

༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻
༺王者༻ ༺王者༻ ༺王者༻

新panda

铜靴族

发表于 2021-10-24 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由新panda 于 2022-4-24 22:12 编辑

alphabeta 发表于 2021-10-23 13:40
主卧连ensuite都没有……楼上四个房间共用一个马桶，不知道出到3m以上的买家是怎么想的，哪里想不开了 ...

hallux

皮靴族

发表于 2021-10-24 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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我是那边的居民，也看不下去了。那个价钱不像是首次买house的人，但是不是第一次买耗子的人又咋会这个价钱买这个耗子呢

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