由地震引发的一个房屋抗震问题

六镇起义

newSYDer 发表于 2021-9-22 19:54
我感觉轻钢结构应该更抗震

这个是肯定的 但我用轻钢也不是因为抗震 就澳洲这小地震 木结构也没问题的  主要是白蚁高发区 轻钢稳一点

InTheEnd

5222e 发表于 2021-9-22 13:00
因为这种几十年一遇的小事件费劲心力看房子，不会买个保险嘛？保额高点的那种，房子卖了也随时停交 ...

有些破坏可能外部看不出来，时间久了才知道

newSYDer

六镇起义 发表于 2021-9-22 20:21
这个是肯定的 但我用轻钢也不是因为抗震 就澳洲这小地震 木结构也没问题的  主要是白蚁高发区 轻钢稳一点 ...

轻钢现在的大builder都开始大规模使用了，轻钢的优势还是很明显的。以前都是加钱的升级选项，如今木材涨价，轻钢明显是更好的选择。

hsmw

六镇起义 发表于 2021-9-22 16:03
sorry 我不是建筑业专业人士， 仅仅是地震对房屋影响我有研究过。 如果从我个人认知来看，如果不差钱 双 ...

上面图片里垮的那个就是双砖房。
防震双砖是最差的，最怕横波的剪切力。

cangaru

澳洲大多数都是木结构承重的house，天然就抗击6级以上了，不用担心，即使到了十级也不会像双砖房那样容易塌

5222e

InTheEnd 发表于 2021-9-22 21:27
有些破坏可能外部看不出来，时间久了才知道

你知道地壳是在不断运动哪怕没有地震也有土地沉降的吧？

water_wood

hsmw 发表于 2021-9-22 20:36
上面图片里垮的那个就是双砖房。
防震双砖是最差的，最怕横波的剪切力。 ...

震掉的那几块砖，好像是被房顶的横梁，横摆拱出来的。

InTheEnd

5222e 发表于 2021-9-22 21:32
你知道地壳是在不断运动哪怕没有地震也有土地沉降的吧？

这和地震不能相提并论吧

hsmw

water_wood 发表于 2021-9-22 22:57
震掉的那几块砖，好像是被房顶的横梁，横摆拱出来的。

不管它具体怎么垮的。
从抗震方面来说，钢筋混凝土最好，木结构及钢结构次之，双砖是最差的。

5222e

InTheEnd 发表于 2021-9-23 00:20
这和地震不能相提并论吧

那你提长期的问题，我想问如果地震后5年你突然发现墙角裂了个缝，你说是5年前地震造成的内伤呢还是最近几年正常的土地沉降？

InTheEnd

5222e 发表于 2021-9-23 08:35
那你提长期的问题，我想问如果地震后5年你突然发现墙角裂了个缝，你说是5年前地震造成的内伤呢还是最近几 ...

这就是我想说的问题，地震可能会造成房子内部结构损害，当时发现不了，而几年以后很难证明是地震造成的，让保险公司赔偿，因为前面你说买个高额保险就可以

5222e

InTheEnd 发表于 2021-9-23 11:42
这就是我想说的问题，地震可能会造成房子内部结构损害，当时发现不了，而几年以后很难证明是地震造成的， ...

那现在问题来了，你觉得买个什么样的房子能避免这种情况呢？或者说的更简明一点，你觉得哪个房子（包括新建房子）不会有所谓的内伤呢？其实你的观点有点自相矛盾的情况，因为本身你所说的好房子也是由相关从业人员经过inspection然后得出xx房符合xx高标准抗震的标准，特此给予xx证书，然后到了保险这边，可能同样的人去审核然后人家觉得不是地震造成的，你就觉得有点不合理对嘛？或者说你觉得有了这个抗震xx证书你就能到保险公司去claim这些n年后出现的内伤了嘛？

InTheEnd

5222e 发表于 2021-9-23 11:37
那现在问题来了，你觉得买个什么样的房子能避免这种情况呢？或者说的更简明一点，你觉得哪个房子（包括新 ...

你怎么会把问题扯这么远，而且这么乱，简单明了，你买了保险，但是你家房梁地震的时候断了一根，但是没有被发现，怎么办？

5222e

InTheEnd 发表于 2021-9-23 12:52
你怎么会把问题扯这么远，而且这么乱，简单明了，你买了保险，但是你家房梁地震的时候断了一根，但是没有 ...

很简单，如果我家房子处于墨尔本那种地震等级，我仔细把房子检查一下，及时报保险，当然你可以说万一断的那根在墙里面你看不到怎么办？如果断的那根在墙里面，理论上来说应该有体现出来，如果出不来，那我们又如何断定是地震造成的呢？总不能买房子的时候拿透视仪把每根木梁记录一遍吧？所以你讨论的问题放到车上也是一样， 你开车出去，发生事故后车子的某个金属支架断了，咋办？难道不是报保险嘛？
目前来说买好点的保险是应对这种突发情况最优选择，如果不是最优，也不会有保险这个行业

jerryclark

老沈在澳洲 发表于 2021-9-22 11:57
感觉澳洲普通house是不是摇几下就松了？盖房的时候他们也不打桩之类， 不就是平整完就是混泥土地坪了。现在 ...

故宫的房子都木结构不打桩的，几次地震下来不也照样好好的

InTheEnd

5222e 发表于 2021-9-23 12:13
很简单，如果我家房子处于墨尔本那种地震等级，我仔细把房子检查一下，及时报保险，当然你可以说万一断的 ...

明显不简单，我不知道你是干什么职业的，有信心查出房子自己房子的内部问题
退一步讲，你是超人，那别人怎么办？

5222e

InTheEnd 发表于 2021-9-23 14:19
明显不简单，我不知道你是干什么职业的，有信心查出房子自己房子的内部问题
退一步讲，你是超人，那别人 ...

那您老是什么意见呢？不买保险，买一个你所谓的好房子？那怎样的好房子能够完全100%规避你举例的那种情况呢？愿闻其详。。。
我目前没有看到任何一种不需要任何维护的房子，毕竟凡是房子都用建筑材料，任何建筑材料都有对应的使用寿命，现在抗震的房子不代表5年以后就抗震。所以保险还是我说的最优选择，地震之后自己没有专业知识，但可以花钱找懂行的builder进行检查，然后申报保险。活人不能让尿憋死，一个人也不能什么都懂什么都通，那是圣人。。。

InTheEnd

5222e 发表于 2021-9-23 13:42
那您老是什么意见呢？不买保险，买一个你所谓的好房子？那怎样的好房子能够完全100%规避你举例的那种情况 ...

我感觉你忘记讨论的范畴，我和你讨论的是保险不能解决所有的地震引起的损失

cathy2008

是个问题

5222e

InTheEnd 发表于 2021-9-23 15:02
我感觉你忘记讨论的范畴，我和你讨论的是保险不能解决所有的地震引起的损失 ...

真没意思，你这有点抬杠了，我说的是保险是最优解，我可没有说保险是完美的解决思路，比如，“你买了保险，从此住house一身轻松。”之类的结论

合着说了半天，您老找不到比保险更好的解决方式，然后跳上台子大喊一声，“你看，你买了保险，这种那种情况也不一定！”然后得出了买保险也没用的结论！牛！足迹真是卧虎藏龙啊，长见识了。。。

InTheEnd

5222e 发表于 2021-9-23 15:30
真没意思，你这有点抬杠了，我说的是保险是最优解，我可没有说保险是完美的解决思路，比如，“你买了保险 ...

你的思维很奇怪，怎么会是抬杠，比如车坏了，你拿个铁锹去修，即使我也不会修车，但是我质疑你，没有任何问题啊？因为常识是，通常修车用的不是铁锹

5222e

InTheEnd 发表于 2021-9-23 18:12
你的思维很奇怪，怎么会是抬杠，比如车坏了，你拿个铁锹去修，即使我也不会修车，但是我质疑你，没有任何 ...

兄弟别逗了，足迹这这么多人呢，进来看的笑话咱俩谁还不知道呢，买个房子，为了尽可能规避极端现象带来的损失，比如地震，洪水，龙卷风，买个好的保险是目前的最优解（再次强调，最优解的意思不是说这个是最完美无瑕的解决思路，可以解决一切问题，这个地方不明白问问小学语文老师），你呢，如果能找到更好的，拿出干货来堵上我的嘴，我也心服口服，如果没有，就别强词夺理了，你举得车坏了拿铁锹的例子根本不搭，但凡你房子有贷款你签贷款合同的时候，银行都要求有保险才给你批，当然有些人不明轻重自己后面悄悄取消了，但我这里想说的是如果保险不是最优解，银行强制这项规定为何用？银行其实是最精明的，贷出去的钱回不来是最惨的，所以银行强制保险应付极端情况，你是不是也会跟你的贷款经理拿“比如车坏了，你拿个铁锹去修，即使我也不会修车”去理论一番呢？
再次强调，有干货回我，没有的话，做点有意义的事情吧，别来回质疑，大家都很忙的

weekends

首先抗震强度根据地区划分，比如日本这种地震频繁的地区跟澳洲完全不搭界。中国普遍7级设防
其次不同性质和功能的建筑，抗震要求不同，比如电影院和独立别墅完全不同
最后，一般来说柔性结构比刚性抗震性能好。比如木结构钢结构属于柔性结构。砖混结构抗震性能很差，杀伤力很大，以前国内老式住宅普遍砖混结构。

仔仔他小姨

prinze 发表于 2021-9-22 13:10
这位朋友应该是业内人士，那请问一下综合来讲哪种结构更好啊，附近有个新工地是用的绿色的轻钢结构，建的 ...

应该是因为timber shortage 吧，发现建房群里面很多人都在讨论要不要转轻钢，因为木材实在是贵了太多还买不到。

kidee

抗震标准不高是因为百年一遇，为了百年一遇的事考虑这么多就舍本逐末了

InTheEnd

5222e 发表于 2021-9-23 17:40
兄弟别逗了，足迹这这么多人呢，进来看的笑话咱俩谁还不知道呢，买个房子，为了尽可能规避极端现象带来的 ...

算了

InTheEnd

5222e 发表于 2021-9-23 17:40
兄弟别逗了，足迹这这么多人呢，进来看的笑话咱俩谁还不知道呢，买个房子，为了尽可能规避极端现象带来的 ...

算了

aa1017

说一下 我家房子出了几个裂缝…… 大门打不开 卡住了. 已经报保险。

5222e

InTheEnd 发表于 2021-9-23 21:52
当然可以质疑，你看篮球比赛，你不质疑？难道质疑前非得回答
请问你身高多少？会打篮球吗？有职业水平吗 ...

你看你回复这两小段前言不搭后语的，又想往篮球上面扯…
有个名词叫做常识，常识呢，指的是一般人都懂的知识，不懂没关系，别人给解释了，自己尝试一下去理解，理解不了也没关系，但多少会给予最基本的尊重，也就是说不随意xjb质疑……当然了，常识随着人类科学发展进步，也在不断的被质疑和推敲中不断更新着，更贴像大众所谓的真理。但请注意，这里的质疑与推敲都是有干货的质疑推敲，而不是你的不懂瞎说，至少牛顿发现地心引力还被苹果砸一下呢不是？
说的有点远，说回来，我前面说过，银行批贷款合同的前提是屋主买了房屋保险应对极端情况，这就是所谓的常识，说的严格点，你如果不遵守这个约定，银行可以认定你违约而收回贷款。买房子走贷款的都知道这个事情，你可以说这个不合理，去质疑，但如果需要银行给你去掉这个要求，你就得拿出干货的理由说服人家，难不成你跟人家聊篮球嘛？
我身高，会不会打篮球，是不是职业水平都和上面保险没一毛钱关系，你呢，去虎扑吐槽我，也会是同样的道理同样的结局，所以有真的干货才能说服人，天马行空的回复质疑，除了让人看笑话之外，你自己也憋的不要不要的，毕竟每次的回复，你都感觉自己觉得动作美如画，感觉肯定能干拔命中我的篮框，但结果都是没有干货的零命中率，打铁告终，何必呢？

5222e

kidee 发表于 2021-9-23 19:21
抗震标准不高是因为百年一遇，为了百年一遇的事考虑这么多就舍本逐末了

足迹太大了，什么鸟都有，我这还有一位质疑我建议应对极端情况买保险这个观点的兄弟呢，承包了我今天一天的笑点