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楼主:henrikshaw

[地区选择] 房东选择偷偷默默把房子卖了，连domain 都不挂 [复制链接]

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-9-15 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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hwizyz 发表于 2021-9-15 09:53
借楼请问

OFF MARKET还能在REAL ESTATE上面查到吗？

可以。 realestate会同步数据，off market的那种往往没有照片或者介绍，就一个价格

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关于论坛新闻版发帖标准的问题

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托姆

皮靴族

发表于 2021-9-15 13:41 |显示全部楼层

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off market都是房东心理价位极高，远高于市场价格，能钓到就卖，不然就放着的，我碰到过一套卖了两年，最终市场价低于当初房东要求价格一点点卖掉的。

vickyvicky

银靴族

发表于 2021-9-15 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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也可能是因为那个区域想进入的买家多吧。我就收到中介问我是否卖房，说有10+以上的买家对这个区的一套房非常感兴趣，我的房和那套差不多，如果我卖的话中介就问那些潜在的买家对我这房可以出多少钱

xxz1177

铜靴族

发表于 2021-10-28 21:27 |显示全部楼层

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我家邻居去年拍卖时候买的140万，今年就是off market卖的房，1年时间赚60万，也到达心理预期，也不需要打广告。

养乐多

木屐族

发表于 2021-10-28 22:47 |显示全部楼层

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什么情况的都有要每个案例具体看

moming810

布鞋族

发表于 2021-10-29 00:17 |显示全部楼层

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各种情况都有可能。需要个案分析

不知道不知道

铜靴族

发表于 2021-10-29 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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xxz1177 发表于 2021-10-28 21:27
我家邻居去年拍卖时候买的140万，今年就是off market卖的房，1年时间赚60万，也到达心理预期，也不需要打广 ...

这个邻居真是人生赢家

lyrtech

布鞋族

发表于 2021-10-29 08:21 |显示全部楼层

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请问在哪条街上啊？4.5M 也不便宜啊

WTFAUS

白金靴族

发表于 2021-10-29 08:40 |显示全部楼层

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我们买的房子就是off market。因为房东是一对老年夫妻不喜欢每周开放，大张旗鼓，喜欢有隐私，也不用收拾房间。
去看房子的时候，室内那个乱啊。老人不在乎。

Love is patient; love is kind; love is not envious or boastful or arrogant or rude.

teeneric

皮靴族

发表于 2021-10-29 08:46 |显示全部楼层

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off market , 中介也會通知他所有的客戶，喜歡的人，就會約看房。應該是省廣告費。DOMAIN 和REAL現在要按一個一個房子收費。

Ausiewolf

银靴族

发表于 2021-10-29 08:53 |显示全部楼层

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很多人这么做，中介带人来看，出价，房东感觉合适就卖了，我现在的房子就是这么买的。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-10-29 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-9-14 22:20
我还真觉得他少卖了20万以上。
我查了一下这个房子上次交易记录是1988年，34万五千。

厚道能当饭吃？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

一心一意

皮靴族

发表于 2021-10-29 09:37 |显示全部楼层

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hwizyz 发表于 2021-9-15 10:53
借楼请问

OFF MARKET还能在REAL ESTATE上面查到吗？

Off marke不会打广告，real estate网站上不会有

分情况吧，我猜有些交易不会放上面，估计可能会在property value网站上有交易记录

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