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楼主:用户无名

[自购小窝] 墨尔本清空率都37%了，这破房子还能157万? [复制链接]

用户无名

皮靴族

发表于 2021-8-29 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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树袋熊发表于 2021-8-29 13:35
冷静，不信一直这么疯涨，工资又不涨

借你吉言，房价涨得我这样的买房人心力交瘁。

315

皮靴族

发表于 2021-8-29 17:33 |显示全部楼层

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28 Walter St Glen Waverley 基本就一地钱，拍卖好几家在抢，最后 2.17m卖了
按LZ的想法，去年该卖多少钱？
还是市场决定价格

ausox

白金靴族

发表于 2021-8-29 17:35 |显示全部楼层

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用户无名发表于 2021-8-29 10:49
我是这么想的，去年这个时候价格也就110最多，今年疫情更厉害，买家冷静冷静，总不能一直疯涨吧。 ...

beverley hill学区房全幅地, 1.1M? 光地价都不够啊............而且是几年前就不够了

ausox

白金靴族

发表于 2021-8-29 17:37 |显示全部楼层

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涨不涨看悉尼, 悉尼和墨尔本房价差距在拉大, 而且没有可能会持续拉大,很快会补涨回来. 除非悉尼房价回跌, 你问悉尼房价会答应吗?

Diamelia

皮靴族

发表于 2021-8-29 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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树袋熊发表于 2021-8-29 13:35
冷静，不信一直这么疯涨，工资又不涨

好像墨爾本是最近全國漲的最慢的了。別的城市的估計覺得價格更是瘋漲了。

yzy01

铜靴族

发表于 2021-8-29 18:03 |显示全部楼层

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用户无名发表于 2021-8-29 10:49
我是这么想的，去年这个时候价格也就110最多，今年疫情更厉害，买家冷静冷静，总不能一直疯涨吧。 ...

如果你是以去年那种不正常的价格做参考，那就没话说了

Y叔

版主

发表于 2021-8-29 18:08 |显示全部楼层

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清盘率37%？

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daniello	+ 15	你太有才了

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daniello

圣靴族

发表于 2021-8-29 18:09 |显示全部楼层

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Y叔发表于 2021-8-29 17:08
清盘率37%？

好久没见了呢

黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-8-29 18:10 |显示全部楼层

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好房子

daniello

圣靴族

发表于 2021-8-29 18:10 |显示全部楼层

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LZ是出价多少失败了？

Y叔

版主

发表于 2021-8-29 18:12 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2021-8-29 17:09
好久没见了呢

是啊，这lockdown连朋友都见不到了

daniello

圣靴族

发表于 2021-8-29 18:12 |显示全部楼层

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按目前的市场价格，那一带应该在1.4-1.5左右比较合理，拍卖时是不理智了

daniello

圣靴族

发表于 2021-8-29 18:13 |显示全部楼层

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Y叔发表于 2021-8-29 17:12
是啊，这lockdown连朋友都见不到了

现在BALWYN那一带要4000了吗?

黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

枫柏

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-29 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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哗众取宠

Y叔

版主

发表于 2021-8-29 18:16 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2021-8-29 17:13
现在BALWYN那一带要4000了吗?

可能不止了，最近没怎么看房

daniello

圣靴族

发表于 2021-8-29 18:18 |显示全部楼层

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Y叔发表于 2021-8-29 17:16
可能不止了，最近没怎么看房

那可能很快独栋法式没有低于4.5了

黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

用户无名

皮靴族

发表于 2021-8-29 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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枫柏发表于 2021-8-29 17:14
哗众取宠

又说我哗众取宠

aumaple888

皮靴族

发表于 2021-8-29 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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用户无名发表于 2021-8-29 10:49
我是这么想的，去年这个时候价格也就110最多，今年疫情更厉害，买家冷静冷静，总不能一直疯涨吧。 ...

你这也没用啊

枫柏

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-29 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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用户无名发表于 2021-8-29 17:18
又说我哗众取宠

赶紧move on，去看新的

用户无名

皮靴族

发表于 2021-8-29 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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枫柏发表于 2021-8-29 17:21
赶紧move on，去看新的

预算一升再升，还是买不到，焦虑

Y叔

版主

发表于 2021-8-29 18:24 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2021-8-29 17:18
那可能很快独栋法式没有低于4.5了

刚才查了一下，要600多了

daniello

圣靴族

发表于 2021-8-29 18:26 |显示全部楼层

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Y叔发表于 2021-8-29 17:24
刚才查了一下，要600多了

600多应该是三层带地库的吧？普通2层60多SQ的不至于那么贵

黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

Y叔

版主

发表于 2021-8-29 18:27 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2021-8-29 17:26
600多应该是三层带地库的吧？普通2层60多SQ的不至于那么贵

三层带地库的

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仙客来

木屐族

发表于 2021-8-29 18:28 |显示全部楼层

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华人自娱自乐，造好新房要2。6M。有这个预算的谁去买doncaster east

daniello

圣靴族

发表于 2021-8-29 18:32 |显示全部楼层

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仙客来发表于 2021-8-29 17:28
华人自娱自乐，造好新房要2。6M。有这个预算的谁去买doncaster east

那你认为Doncaster east的独栋豪宅价格多少合适呢？

黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

stoneinriver

光脚族

发表于 2021-8-29 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2021-8-29 11:13
算是正常价，不过个人感觉这一块街道真心差，盖豪宅格格不入

这套房旁边就是一个超级大豪宅(正在建)，另外这条街还有其他房子在出售，估计也是推倒重建的。这条街老房子2年前的纯地价差不多120万。

会长一生推

银靴族

发表于 2021-8-29 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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stoneinriver 发表于 2021-8-29 17:39
这套房旁边就是一个超级大豪宅(正在建)，另外这条街还有其他房子在出售，估计也是推倒重建的。这条街老 ...

记得19年120多应该可以买个四房能住的了，现在涨的真实看不懂

superherohero

木屐族

发表于 2021-8-29 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本房子价格真不错。同样的区域悉尼贵好多

maxfill

木屐族

发表于 2021-8-29 21:08 |显示全部楼层

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大家都觉得，经济会在lockdown之后迅速恢复，
我不这么看，未来澳洲的经济3-5年只会更不好.

HappyDaddy

木屐族

发表于 2021-8-29 23:22 |显示全部楼层

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315 发表于 2021-8-29 16:33
28 Walter St Glen Waverley 基本就一地钱，拍卖好几家在抢，最后 2.17m卖了
按LZ的想法，去年该卖多少钱 ...

glen waverley校区房的地价几年前就$3000左右一平，这个价格不算太过分

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