分享山区拍卖 (10.17更新: 21 Bellymena Way Kellyville 2.5m sold)

gui1

melont 发表于 2021-8-2 07:11
上涨势头非常夸张，关键是 auction pass in 的房子没过几天也under contract了。

是滴， 就希望早买早安身， 谁知道下一波啥时候来，！！

现在就是all in or nothing！

qiyueliancan

我去看了最后那个33的房子，里面的condition真的烂的没法下手，只不过是MP的学区就已经这么贵了

patricklky

我去看了那个33的房子，关键在静街corner block, 采光很好

Benjamin88

由于上次很多人在封锁时犹豫了，没有及时出手，解封后房价暴涨，这次大家都吸取教训，封锁时也果断出手。就怕到解封时房价再疯。

lindsey

极品飞熊 发表于 2021-7-31 21:48
不会。你是没看到网上auction各路买家都在speaker上相互喊价的场景。一点都不比现场拍冷清。 ...

怎么看？

symeteor

lindsey 发表于 2021-8-7 12:00
怎么看？

https://auctionnow.com.au/

周末没事我就随便点个熟悉的区看看行情……挺有意思的

Orgrimmar

感觉大家都在买house方便隔离

alphabeta

Orgrimmar 发表于 2021-8-7 11:34
感觉大家都在买house方便隔离

要么买要么租

有些年薪加起来近三十万的家庭不看好后市的，会卖掉自己的自住房，然后长租house

Orgrimmar

alphabeta 发表于 2021-8-7 11:39
要么买要么租

有些年薪加起来近三十万的家庭不看好后市的，会卖掉自己的自住房，然后长租house ...

在山区的学区里面租也挺贵的，前几年买房的人，自住房如果本息同还，和租金是差不多的。

我看了一下其他区，特别是最近很火的圣城，感觉山区还算可以勉强负担的，卖了以后也就买不回来了

alphabeta

Orgrimmar 发表于 2021-8-7 12:04
在山区的学区里面租也挺贵的，前几年买房的人，自住房如果本息同还，和租金是差不多的。

我看了一下其他 ...

在山区住的未必是有孩子的家庭，有快退休父母+已成年未婚子女家庭的，也有两夫妻无子女家庭等等，相对他们周薪好几千的收入，每周几百的租金根本小意思，还不用背上贷款替银行打工，手里的钱可以拿去灵活地做稳健些的投资

patricklky

Orgrimmar 发表于 2021-8-7 12:04
在山区的学区里面租也挺贵的，前几年买房的人，自住房如果本息同还，和租金是差不多的。

我看了一下其他 ...

山区现在价格感觉降了呢 !

明若晓溪杨

感觉最后一个捡漏了，羡慕

patricklky

明若晓溪杨 发表于 2021-9-12 09:58
感觉最后一个捡漏了，羡慕

那一个  ？

明若晓溪杨

patricklky 发表于 2021-9-12 10:05
那一个  ？

1。55的那一个呀。学区哎，便宜那么多!

patricklky

明若晓溪杨 发表于 2021-9-12 10:20
1。55的那一个呀。学区哎，便宜那么多!

感觉这房子放现在就要1.6+

看这个一点都不贵, 大跌眼镜, 学区
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-baulkham+hills-137000534

明若晓溪杨

patricklky 发表于 2021-9-12 10:32
感觉这房子放现在就要1.6+

看这个一点都不贵, 大跌眼镜, 学区

确实，这个更划算。不知道是不是被路名拖累了，反正我是不想住在seven hills road上，跟是不是大路没关系，我宁可住winsor路上，我知道我这样不好

patricklky

明若晓溪杨 发表于 2021-9-12 11:22
确实，这个更划算。不知道是不是被路名拖累了，反正我是不想住在seven hills road上，跟是不是大路没关系 ...

大家都是个好价格 - 1.55m的那个缺点是 Corner block三角地

patricklky

可以分享今天山区卖房的价格嗎? 还有那一$1.55m漏吧?

patricklky

大家可以分享今天山区卖房的价格嗎?

喜欢蓝天

山区房价够高的了，还能涨？

patricklky

真的没有最高，只有更高！

带我上王者

大步向南 发表于 2021-7-31 21:44
最后那个房子的电视天线好高啊，难道房子本身地势低？

估计是鬼屋，室内信号受干扰。

patricklky

带我上王者 发表于 2021-10-10 23:55
估计是鬼屋，室内信号受干扰。

mp学区鬼屋 用$1.55m 买，值得

ifin001

小鱼的理想 发表于 2021-7-31 20:48
山区什么时候让盖duplex啊！

其他不知道
小溪如果也算山區的話~ 這邊大把大把Duplex~

patricklky

不知道大家可以分享山区拍卖嗎?

gordonye2000

11 Jamieson Avenue, BAULKHAM HILLS.   很小的411 带很小的泳池，196.7万，卖家持有7年，每年净利润12万

https://auctionnow.com.au/properties/78559#/

cmjgll

gordonye2000 发表于 2021-10-17 15:02
11 Jamieson Avenue, BAULKHAM HILLS.   很小的411 带很小的泳池，196.7万，卖家持有7年，每年净利润12万

...

这个价钱很让人震惊????

veroni

gordonye2000 发表于 2021-10-17 15:02
11 Jamieson Avenue, BAULKHAM HILLS.   很小的411 带很小的泳池，196.7万，卖家持有7年，每年净利润12万

...

底下有矿吗

巧克力牛奶0916

好久没看拍卖了，今天去看了  21 Bellymena Way, Kellyville， 674 的地， 5房带泳池，房子挺新的，但是有一部分是纯板房，没有砖

2015年卖了 126 万， 今天拍卖 250 万 sold, 7年 翻倍了。 KV 现在也是真的贵啊

https://www.realestate.com.au/pr ... kellyville-nsw-2155

haymoon

巧克力牛奶0916 发表于 2021-10-17 19:12
好久没看拍卖了，今天去看了  21 Bellymena Way, Kellyville， 674 的地， 5房带泳池，房子挺新的，但是有 ...

这房子泳池，院子不错，其他一般。2.5看起来贵，和其他附近最近卖的比起来也物有所值