上北太远偏啦》别炒吹了，northbridge周边的中港湾区才是房价王道

巴乔

jayne 发表于 2021-7-30 22:09
上北学校好，适合中产和华人。

下北学校不是更香

jayne

巴乔 发表于 2021-7-30 22:12
下北学校不是更香

下北哪有什么特别出彩的学校？私校排名靠前的都在上北。

巴乔

jayne 发表于 2021-7-30 22:19
下北哪有什么特别出彩的学校？私校排名靠前的都在上北。

我刚来在hurstville租房住的时候也一直以为hurstville public 是悉尼最顶尖的学校

jayne

巴乔 发表于 2021-7-30 22:25
我刚来在hurstville租房住的时候也一直以为hurstville public 是悉尼最顶尖的学校  ...

那你指教一下呗，下北哪几家学校好。我把HSC年年的排名翻了几遍也没看出下北的学校出彩在哪里

巴乔

jayne 发表于 2021-7-30 22:27
那你指教一下呗，下北哪几家学校好。我把HSC年年的排名翻了几遍也没看出下北的学校出彩在哪里 ...

我没能力指教，你搬到下北来，包你摸的门清

jacsonlin

巴乔 发表于 2021-7-30 22:07
土地单价不会骗人，其他都是浮云

上北主要是很多地不平，如果平地的话，单价不低的。内西和南区大部分都是平地。

jayne

巴乔 发表于 2021-7-30 22:28
我没能力指教，你搬到下北来，包你摸的门清

哪用搬过去呀，早看过了。上北受欢迎自有道理。住Mosman也就一所女子私校排名还从来都在十名之外，当然有钱人的孩子将来也不用打工，随便念念艺术学校就可以了。不要给我说有两所精英中学，那跟普通孩子没关系……下北我有钱孩子大了也愿意住，家里很有钱也愿意住。达不到这个标准，上北就挺好的

巴乔

jacsonlin 发表于 2021-7-30 22:31
上北主要是很多地不平，如果平地的话，单价不低的。内西和南区大部分都是平地。 ...

蛮多设计获大奖的房子都是在坡地上，我的审美跟你一样，不过也要承认对于设计上肯投入了大多也不会在意多一点
site cost

yamlin

大家都很少谈论Seaforth, Balgowlah ,Freshwater

landcruiser

sz136004 发表于 2021-7-30 19:13
也不见论坛里面讨论讨论darling point, point piper的房子，难懂那边的房子没人买吗？   ...

认识华人姐姐住darling point 她家连车库的view我都爱死了，比下北强多了

巴乔

jayne 发表于 2021-7-30 22:33
哪用搬过去呀，早看过了。上北受欢迎自有道理。住Mosman也就一所女子私校排名还从来都在十名之外，当然有 ...

您没研究透，放弃的太早，或者评估的体系不够完善

jayne

yamlin 发表于 2021-7-30 22:34
大家都很少谈论Seaforth, Balgowlah ,Freshwater

那边学校不热门不是华人的菜。不过景色宜人，我觉得比那几个cove景色好

jayne

巴乔 发表于 2021-7-30 22:35
您没研究透，放弃的太早，或者评估的体系不够完善

这个我承认，我还是屌丝心态，光看HSC排名了……境界还不够。如果您能指点一下，也是造福网友了

巴乔

sz136004 发表于 2021-7-30 19:13
也不见论坛里面讨论讨论darling point, point piper的房子，难懂那边的房子没人买吗？   ...

显然是论坛成长起来的兄弟还没有达到那个财务阶段

处在那个财务阶段的显然是越层的或者是空降的，并没有上这个论坛的基础

慢慢来，一切皆有可能，这个论坛上以后可能真有人发帖说，point pipe哪里找水管工，或者洗屋顶最便宜多少之类的

巴乔

jayne 发表于 2021-7-30 22:38
这个我承认，我还是屌丝心态，光看HSC排名了……境界还不够。如果您能指点一下，也是造福网友了 ...

我真的没能力指点

等我有这个需求再说吧

jayne

landcruiser 发表于 2021-7-30 22:35
认识华人姐姐住darling point 她家连车库的view我都爱死了，比下北强多了

那是东区啊，悉尼地产鄙视链的顶端啊

巴乔

jayne 发表于 2021-7-30 22:44
那是东区啊，悉尼地产鄙视链的顶端啊

其实哪有什么鄙视链，如果住在那里的还会鄙视其他价格更低区域的，说明他也德不配位，

其实还是基于个人需求和普遍需求的探讨，从普遍需求分级，被个人需求不屑

二十几岁的人和60几岁的人需求肯定不一样

daao

sz136004 发表于 2021-7-30 19:07
我觉得人家是坐着劳斯莱斯，对着开Toyota的大喊“奔驰宝马不能开吗？非要去抢Toyota”   ...

我的意思针对city CBD 比交通远近， 其实中北湾区是一个新概念， 价格和拿四个区还要便宜， 地理位子学校都比那边好， 他们非要区炒自己买了地方， 误导南边和西边又二个小孩家庭

yamlin

巴乔 发表于 2021-7-30 22:48
其实哪有什么鄙视链，如果住在那里的还会鄙视其他价格更低区域的，说明他也德不配位，

其实还是基于个人 ...

20多岁肯定喜欢住city 吧！

jayne

巴乔 发表于 2021-7-30 22:48
其实哪有什么鄙视链，如果住在那里的还会鄙视其他价格更低区域的，说明他也德不配位，

其实还是基于个人 ...

那边中位价在那摆着，确实是悉尼地产皇冠上的明珠……很明显的趋势这一波很多华人卖掉了上北类似K的豪宅，就是换了那边的水景豪宅。

巴乔

yamlin 发表于 2021-7-30 22:50
20多岁肯定喜欢住city 吧！

对啊，不少留学生朋友毕业后工作发展的很好，就喜欢住在mascot或者是green square

daao

jayne 发表于 2021-7-30 22:27
那你指教一下呗，下北哪几家学校好。我把HSC年年的排名翻了几遍也没看出下北的学校出彩在哪里 ...

鲁道夫， 奥地利教育家创办的私校

巴乔

jayne 发表于 2021-7-30 22:51
那边中位价在那摆着，确实是悉尼地产皇冠上的明珠……很明显的趋势这一波很多华人卖掉了上北类似K的豪宅 ...

我在5年前足迹有个很红的ID住在小溪的帖子里，
当时她放上一个5百万  的水景豪宅，说这个房子价格太贵，其实她的潜台词是她和她老公努力一下也能够着，

我当时就说，这种房子一点都不贵，因为能买的起的人太多了，这个相对悉尼能买的起的人的人群是极度稀缺的

有闲钱，必配的一类资产，当然，如果你有创业的确定性和热情另说，那个房子现在肯定进入千万了吧，她也就是
一念之差

gycyc

jayne 发表于 2021-7-30 22:44
那是东区啊，悉尼地产鄙视链的顶端啊

笑死了 悉尼地产鄙视链 哈哈哈哈哈哈 笑喷

jayne

巴乔 发表于 2021-7-30 22:58
我在5年前足迹有个很红的ID住在小溪的帖子里，
当时她放上一个5百万  的水景豪宅，说这个房子价格太贵， ...

这一点上要感谢大悟同学，他做的看房日记，有很多中肯的观点。他一直都是推崇东区的

巴乔

jayne 发表于 2021-7-30 23:07
这一点上要感谢大悟同学，他做的看房日记，有很多中肯的观点。他一直都是推崇东区的 ...

他只能代表他的喜好或者需求，跟不上节奏的都是照猫画虎

在澳洲，尤其是在悉尼这个非常公平的平台型城市，按自己的节奏来，做最大可能的包容力，珍惜每一次试错反思的机会，
每个人都可以找到自己最舒服的操作模式

在悉尼，最大的风险不是没有机会，而是满足于道听途说而看不到机会

jayne

巴乔 发表于 2021-7-30 23:12
他只能代表他的喜好或者需求，跟不上节奏的都是照猫画虎

在澳洲，尤其是在悉尼这个非常公平的平台型城市 ...

机会当然是哪里都有，不是说贵区就机会多。从自住的角度来说，贵区肯定有贵的道理……他也没有说只有贵区才值得投资

巴乔

jayne 发表于 2021-7-30 23:14
机会当然是哪里都有，不是说贵区就机会多。从自住的角度来说，贵区肯定有贵的道理……他也没有说只有贵区 ...

99%的youtuber都是说自己追求超然，分享价值，其实也还是走网红变现的路

花了宝贵的时间看完，有了启迪当然就算不亏太多，但千万不要把自己的思维能力和学习能力格式化

按自己的节奏独立思考永远不会太慢

liz@aus

这几个区一年都没几个交易，根本不是这里论坛的人买得起

nmanz

North bridge 周围历来都是很贵的区，上北啥的根本就不在一个数量级，有何比较意义！反反多年来的澳洲最贵区域记录一目了然，就此打住别再讨论了，让人笑话