布村投资咨询

damogao

seal8848 发表于 2021-7-25 09:19
我们额度不够现在已经走基金了，3点几的利息，预算从800k看到1.3m，但是现在内西真的买不到，所以才打算 ...

1.5m就可以买内西了

zhaogod

这两个学校不可能排名这么低，你再重新搜搜。

seal8848

footwear 发表于 2021-7-25 09:26
而且别信所谓的排名，很多华人都不知道那些排名是怎么排的就盲信，直接看naplan result ...

看了naplan，indoor ss确实比chapel hill高一些…

seal8848

footwear 发表于 2021-7-25 09:25
小学无所谓，中学送私立就好了

是的，中学如果考不上好学校就打算送内西的私立了，现在还没这实力…

seal8848

damogao 发表于 2021-7-25 09:27
1.5m就可以买内西了

1.3撑满了，真的上不去了唉

seal8848

zhaogod 发表于 2021-7-25 09:34
这两个学校不可能排名这么低，你再重新搜搜。

看的better education上面全澳的排名

zhaogod

seal8848 发表于 2021-7-25 09:44
看的better education上面全澳的排名

全澳洲排名有何意义？100分恐怕就得有上百个学校，80名和180名搞不好就只差1分。100分和99分没那么大区别。

seal8848

zhaogod 发表于 2021-7-25 09:47
全澳洲排名有何意义？100分恐怕就得有上百个学校，80名和180名搞不好就只差1分。100分和99分没那么大区别 ...

分数确实只差一分，但是看qld排名两个学校之间隔了8所小学

wenwenmum

Indooroopilly
昆州肯定前几名，曾经排名第一

footwear

seal8848 发表于 2021-7-25 09:39
看了naplan，indoor ss确实比chapel hill高一些…

按成绩来说indooroopilly是昆州前十所以肯定比chapel hill要好些，但是按成绩来说chapel hill绝对不可能一百开外

seal8848

footwear 发表于 2021-7-25 10:08
按成绩来说indooroopilly是昆州前十所以肯定比chapel hill要好些，但是按成绩来说chapel hill绝对不可能 ...

我看的全澳排名…

stanthefat

小学近就可以了 西区差的不会多差 好的也不会多好 而且不要用成绩来比,local会说这学校有没有good reputation之类的

footwear

seal8848 发表于 2021-7-25 10:17
我看的全澳排名…

没必要，你孩子近今后大概率跟昆州的人竞争而不是NSW or VIC

piddock

在预算固定的情况下，我是宁可住差一点的房子，但是靠着好学校。不过chapel hill ss和indoor ss差不太多，lz不需要太过纠结。内西1.3m可以买的房子也是一大把。

seal8848

piddock 发表于 2021-7-25 10:46
在预算固定的情况下，我是宁可住差一点的房子，但是靠着好学校。不过chapel hill ss和indoor ss差不太多，l ...

我们因为remote，住得太差还是真的很影响工作…不知道有没有上chapel hill的小伙伴现身说法…

piddock

seal8848 发表于 2021-7-25 11:04
我们因为remote，住得太差还是真的很影响工作…不知道有没有上chapel hill的小伙伴现身说法… ...

我有个朋友住chapel hill，上的是chapel hill ss，她说挺好的，小孩子也挺快乐。但是学校不大，无法和indoor ss或者ironside ss这种巨无霸相比。

seal8848

piddock 发表于 2021-7-25 11:11
我有个朋友住chapel hill，上的是chapel hill ss，她说挺好的，小孩子也挺快乐。但是学校不大，无法和ind ...

对，学校规模也是我考虑的原因之一…

seal8848

piddock 发表于 2021-7-25 10:46
在预算固定的情况下，我是宁可住差一点的房子，但是靠着好学校。不过chapel hill ss和indoor ss差不太多，l ...

我们现状是已经enroll了indoor ss，根据现有policy，enroll 之后搬走是不影响在那里继续上学的，现在其实只是剩下一个距离问题…

cathyqk

这预算只能，也建议买内西的TH或者APARTMENT。

simon319

mea 发表于 2021-5-27 19:29
布里斯班投资千万不要急，昆士兰是失业率很高的地方，布里斯班稍微好一点。
现在大家一窝蜂上去抢房子，其 ...

同意，最近12个月已经涨起来的房价如果未来没什么重大变故跌回去是不太可能的，但是一窝蜂过后还想继续涨的可能性不高，横盘几年是最可能的结果

seal8848

cathyqk 发表于 2021-7-25 11:23
这预算只能，也建议买内西的TH或者APARTMENT。

indoor 和taringa的th不贵啊，之前看过1m的th很不错的四房，但是觉得没有什么投资价值

cathyqk

seal8848 发表于 2021-7-25 12:34
indoor 和taringa的th不贵啊，之前看过1m的th很不错的四房，但是觉得没有什么投资价值 ...

目前整个布里斯班房市都没有什么投资价值，好多1.5M的HOUSE在580-600的价位出租着。

seal8848

cathyqk 发表于 2021-7-25 13:05
目前整个布里斯班房市都没有什么投资价值，好多1.5M的HOUSE在580-600的价位出租着。 ...

但是house本身涨幅很大，就觉得如果再不上车就上不去了

cathyqk

seal8848 发表于 2021-7-25 13:07
但是house本身涨幅很大，就觉得如果再不上车就上不去了

下面12个月的涨幅肯定不会像过去12个月的涨幅这样疯狂。澳洲疫苗接种率将在几个月内超过50%临界点，来自墨尔本悉尼的跨州移民将逐渐减少，就凭SEEK上布里斯班的职位招聘数是不可能支撑这种涨幅的。

catface

Indoo ss和chapel ss距离不远。都是很好的学校。这个区住家素质不错，邻居家的两孩子在chapel ss上学，评价很好。

巴黎春天

小学上近的，而且就算近的没另外一间好，你可以这样想，那你家娃的机会就会多点，从而build up 自信心也未尝不可。

seal8848

cathyqk 发表于 2021-7-25 13:22
下面12个月的涨幅肯定不会像过去12个月的涨幅这样疯狂。澳洲疫苗接种率将在几个月内超过50%临界点，来自 ...

我看到的来布村的悉尼猫本好多人都是remote的，然后都好有钱…

cathyqk

seal8848 发表于 2021-7-25 13:32
我看到的来布村的悉尼猫本好多人都是remote的，然后都好有钱…

这是昆州有记录以来最大规模的州际移民数量，一年涌进3万多人，墨尔本现在每月都在净减少人口，悉尼估计这个月也要转为负值了。问题是这是不是可持续的。疫苗每周都在接种一百万剂，这对布里斯班房市可不是好消息。
https://www.brisbanetimes.com.au ... 0210504-p57ou6.html

cleverboy

seal8848 发表于 2021-5-27 18:03
对，看不到指导价很痛苦...

可以看SOLD的价格是多少啊

cleverboy

cathyqk 发表于 2021-7-25 13:51
这是昆州有记录以来最大规模的州际移民数量，一年涌进3万多人，墨尔本现在每月都在净减少人口，悉尼估计 ...

哎！是啊。都在DOMAIN上找了一个多月了。
都是刚挂出来2天就UNDEROFFER了。