专家说到2023年房价最多还能涨30%

asschemer007

kidee 发表于 2021-7-10 14:53
今天WWS 黄瓜3块多一根

生活必需品会越来越贵的，几年以后回头看，现在都算便宜的!

wooweb

js999 发表于 2021-7-6 22:26
悉尼律师这么闲啊？做留学移民的么？

移民留学，现在没有生意啊

wooweb

天涯浪客 发表于 2021-7-6 22:58
涨息到7%，房价必跌。空军都是一些手持几百万现金等着抄底的高手。

冥币吧？？
空军之所以是空军，就是因为没钱啊。

unlovely

感觉澳洲政府也被房价绑架了

rodeo

现在手上几百万现金那是傻逼。能买啥，还抄底。

mea

唉，有几百万的人还给别人骂SB。

粤式油鸡

天涯浪客 发表于 2021-7-8 10:35
7％是几年前一位空军大神告诉我的，不到7%是不会抄底的。结果现在人家已经悄悄入手了。 ...

哪位空军？是烧鸭么？

huang89

估计2023年，悉尼平均房价》3M。哈哈哈。

miya2013

希望再涨个20%就可以回家专心照顾娃了。工作实在太累了，买房不就是为了提早实现财富自由嘛。

felix100

天涯浪客 发表于 2021-7-7 13:58
涨息到7%，房价必跌。空军都是一些手持几百万现金等着抄底的高手。

根本不需要，基准利息到3%左右，贷款5.5-6%很多房东就找不到北了。

deilloyugro

太保守了 ，感觉发帖后这两个月已经20%了

bestwishes

妮可王子 发表于 2021-7-7 13:56
砖家的话听听就行了 去年说至少跌20%的 也是amp这个砖家 同一个人 https://www.abc.net.au/news/2020-03-24 ...

AMP的股票都快要崩盘了

terry11

泡沫经济
手里大把房子的人颤抖吧哈哈哈????

henryxjf

20年后房价涨3倍不是瞎说的，看着吧，你的人工资能涨59%就烧高香了

aumaple888

专家就是墙头艹

rodeo

mea 发表于 2021-9-18 21:41
唉，有几百万的人还给别人骂SB。

这个房价从去年开始到现在，涨成这样还在观看，不是傻逼是什么，假设200w，杠杆不用多，20年初买个五百万的，40%已经挣了200万在手上。如果真的有这样的人，只有可能是继承了一笔遗产，完全没有投资的脑子但凡自己做生意能挣到这个数，没有房产没有股票？那也是活该几年后钱变成纸啊

瞎涂大王

绝不是没可能

henryxjf

momohan 发表于 2021-7-7 15:41
平均年15%的涨幅， 也不是不可能。 而且很有可能， 想想下1M的房子这次撒钱通胀作用下 2年后 到了1.3， 然 ...

你这个网名是10几年前朋友的朋友，居然这里也有你的足迹

cleverboy

pan123au 发表于 2021-7-7 14:17
再涨30%就可以躺平了。

对的，跟日本一样。

cleverboy

wooweb 发表于 2021-7-13 13:09
冥币吧？？
空军之所以是空军，就是因为没钱啊。

没钱的会关心楼市？

cleverboy

落寞的au 发表于 2021-9-19 10:27
经济衰落唯有刺激房价等待经济恢复，恢复不了就都玩完

房价越高，经济只会越差。
老板们都拿钱去炒房了，就没钱做生意了。

maorice

资本主义国家啊，按经济规律办事的。涨是必然的，然后跟着的就是发售国债引进国外资金，通货膨胀，然后提升利息。最后维持一个相对平衡的价格、美国现在不就是这么干的嘛。都把越南给挤死了。

mea

房价一涨，通货膨胀率不会上升。
工资一涨，通货膨胀会触发升息。
现在热钱流向房地产，大量的资金流到蓄水池避免物价飞升，同时高空置率提供低廉的租金，帮助经济复苏。
木材的上涨不是因为缺木头，而是没有足够的工厂处理。就和卫生纸一样，2年内就会恢复正常。
这次QE和以前不同，大家不要谈QE而色变，消灭房价上涨最有力的工具不是利息和政策，而是房价非理性暴涨。

悉尼麦迪

mea 发表于 2021-9-20 15:31
房价一涨，通货膨胀率不会上升。
工资一涨，通货膨胀会触发升息。
现在热钱流向房地产，大量的资金流到蓄水 ...

现在就是非理性上涨 很明显

rogershan

悉尼麦迪 发表于 2021-9-20 15:50
现在就是非理性上涨 很明显

这波已经非常理性了，毕竟缺少了中国投资者，买家都是本地自住为主的

cleverboy

mea 发表于 2021-9-20 15:31
房价一涨，通货膨胀率不会上升。
工资一涨，通货膨胀会触发升息。
现在热钱流向房地产，大量的资金流到蓄水 ...

房价这么高，经济还复苏个屁啊。
谁会去接这么高的盘。
悉尼今后会变成日本，年轻人躺平或跑路，白头老人打工还贷(而且房子不断贬值)。

悉尼麦迪

落寞的au 发表于 2021-9-20 16:16
分析了这么多年的理论，房子还是没买到吧？

还真的可以买 只是理性分析罢了

mobiusstrip

专家不说还好，一说就让人发慌了

rodeo

rogershan 发表于 2021-9-20 16:20
这波已经非常理性了，毕竟缺少了中国投资者，买家都是本地自住为主的

买家都是美国新加坡日本，本地人需求从来都不是投资的驱动力

mea

热钱进入房地产的好处是维护低物价，低息会帮助实业生产，刺激新房开工，我估计低房租可以在悉尼墨尔本维持好多年。
今天澳元是0.72，比年初0.77低7%，外国投资者来澳洲买房不光缴纳许多税费，澳元大概率会是一个很长跌势，外国投资人短期走不了，钱留在澳洲越久对这里的帮助就越大。