lockdown是不是利好买家？

liuyang327

wooweb 发表于 2021-6-28 15:04
如果我的房子是50万买的，现在想卖，我觉得130-140都可以谈

你现在是买家，当然会这么想

momohan

wooweb 发表于 2021-6-28 23:50
纯属我个人的看法。
因为听有人说，本来想卖150的房子，中介建议auction。但是把price guide定在120.这样 ...

我也看过不少拍卖， 本来大家认为是150， 屋主心理非想能卖200。 一场拍卖， 180。 中介让房主看清自己房子到底值多少钱，要不就卖， 要不就自己好好留着转头就要走。 最后贪婪的屋主终于脚踏实地同意卖了。 这个年头这样想法的卖房子的人更多。

卖方和卖房肯定对价格主观认知肯定有差距， 毕竟买卖双方都不是专业的，一个要便宜， 一个要高价。一场拍卖， 大家眼前看着， 就都知道了。

wooweb

momohan 发表于 2021-6-28 17:49
我也看过不少拍卖， 本来大家认为是150， 屋主心理非想能卖200。 一场拍卖， 180。 中介让房主看清自己房 ...

哪里有这么横的中介？转头就走？哈哈，就是做做样子而已

momohan

wooweb 发表于 2021-6-29 14:14
哪里有这么横的中介？转头就走？哈哈，就是做做样子而已

真见过， 中介一脸无奈，黑脸， 收拾旗子就走， 跟屋主话都不想说一句。 不过最近看到的差点流拍，但是拍卖中间3中介台阶上和屋主促膝长谈15分钟。 最后最高BID加了5000成交， 然后是区域最高售价， 但是是新造的。

看多了啥都有。

wooweb

其实很好了，多卖了30万，房主太贪心了，

wooweb

liuyang327 发表于 2021-6-28 16:25
你现在是买家，当然会这么想

我也当过卖家，至今思项羽，不肯过江东

xiwu

wooweb 发表于 2021-6-29 14:19
我也当过卖家，至今思项羽，不肯过江东

当年, 如果项羽肯过江东，重新召集江东子弟，像推翻暴秦那样再次打败刘邦，也是有可能的。

不管白猫黑猫,逮到老鼠就是好猫.

wooweb

xiwu 发表于 2021-6-30 05:35
当年, 如果项羽肯过江东，重新召集江东子弟，像推翻暴秦那样再次打败刘邦，也是有可能的。

不管白猫黑猫 ...

可能这就是咱们从小要赞美和学习的革命的大无畏精神

wooweb

今天中介给我电话，叫我明天去看房。

sea109

房屋买卖要有人愿意这个价钱买 有人愿意卖 我觉得是看缘分的 毕竟房子样子千变万化 不像其他商品 什么价钱都可能 喜欢钱也够可以稍微多出点钱，不喜欢给个低价 走人 帮助后来的兄弟降低房主的价格预期

sea109

房屋买卖要有人愿意这个价钱买 有人愿意卖 我觉得是看缘分的 毕竟房子样子千变万化 不像其他商品 什么价钱都可能 喜欢钱也够可以稍微多出点钱，不喜欢给个低价 走人 帮助后来的兄弟降低房主的价格预期

wooweb

33a ettalong st auburn 2144，就在2周前的事情，流拍。

Teawarehouse

有多少 House 的房东是急着卖房的呢？！

maxinfang

Teawarehouse 发表于 2021-7-5 21:06
有多少 House 的房东是急着卖房的呢？！

买了新房bridge loan的就会????

wooweb

我觉得空着房子没有房租很久了。手头现金流紧张的，也会趁这个小高峰，脱手房子，回笼资金。