[自购小窝] 西北山区自住房的位置比较 [复制链接]

发表于 2021-6-6 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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BV的4M物业在此欢迎友区PK

49 Brighton Drive, Bella Vista

https://www.realestate.com.au/so ... lla+vista-134713734

发表于 2021-6-6 16:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 M_N_Y 于 2021-6-6 16:02 编辑

其实主要看你自己想要什么跟工作的地方在哪里。要是工作的Norwest那肯定BVW无疑。虽然有Metro，但是也得考虑到Metro不工作的时候，山民出山还得考Bus或者自驾。去市区或者东边方向这两地方大概相差15-20分钟车程是否对你重要？BVW明显豪的房子比较多，同样的地一般房子都比Oakhill造更大，很多5室或者6室加study的。

Oakhill靠近Cherrybrook那片房子相对老一点，过了小学往Dural的方向大多是20来年的房子，路上电线都是埋地下了，街道看着更舒服。相对新的10年以内那种就容积率可以更高，一般地700-800平左右比较多见，也有小点的400-500平的。交通来说肯定不如Tower附近的，但是好在去小溪车站有Bus开车4-5分钟能到。Grocery可以选择去小溪Village或者Dural，相对人少。要是有其它购物需求可以去Tower。

BVW对我来说出行高峰期往City或者745方向还是比较堵。有朋友在Woolworth上班开回小溪竟然需要30分种以上，不过估计现在不少在家上班的会好点。

发表于 2021-6-6 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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M_N_Y 发表于 2021-6-6 15:57
其实主要看你自己想要什么跟工作的地方在哪里。要是工作的Norwest那肯定BVW无疑。虽然有Metro，但是也得考 ...

Oakhill你研究的还不够，沿着Westminster Dr开一下你就明白了。那边2.5起，然后拐进去的court的都是奔3.0

语过添情

发表于 2021-6-6 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-6-6 16:30
Oakhill你研究的还不够，沿着Westminster Dr开一下你就明白了。那边2.5起，然后拐进去的court的都是奔3.0 ...

大哥你这样说就没意思了非常不客观我也在CH，CH不论哪一片拉出来和BVwaters都没法比。CH豪宅区域分好几片，且不说ok hil算不算豪宅区域就说和castle wood都没法比。并且你这样拿出某条街和bv比更没意义。那边和白宫一样的房子都有

audreybest

发表于 2021-6-6 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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M_N_Y 发表于 2021-6-6 15:57
其实主要看你自己想要什么跟工作的地方在哪里。要是工作的Norwest那肯定BVW无疑。虽然有Metro，但是也得考 ...

说的很对，但是bvw的土豪去city和chatswood上班也是express bus方便的。bvw要绕到bv这边上m2，多绕十几二十分钟，然后就一路狂奔去了。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

xaero

布鞋族

发表于 2021-6-6 21:49 |显示全部楼层

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BV上下班高峰期建议你去开一下
bv water那边的转盘要排很久才开的出来

只打内线

发表于 2021-6-6 21:58 |显示全部楼层

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BV WATER 两百万就是地价

fffighter

金靴族

发表于 2021-6-6 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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这两没有可比性啊

发表于 2021-6-6 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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语过添情发表于 2021-6-6 17:02
大哥你这样说就没意思了非常不客观我也在CH，CH不论哪一片拉出来和BVwaters都没法比。CH豪宅区域分好几 ...

就事论事啊，oakhill街区的均价应该超过castle wood街区。受欢迎程度也远超过castle wood。Oakhill 我一直认为是castle hill最好的地方之一。当然可以跟Bella vista water一较高下。

hammerbug

发表于 2021-6-6 23:02 |显示全部楼层

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BVW比較像WPH其中的那個豪宅區,房子比較新設計好..學區和地鐵交通并不是他們最首先考慮的.

OKH那邊算是CH最貴的了, 不過房子比較普通,只是地鐵+學區的影響,上天了.

如果真的主要考慮增值, OKH應該是更好一點..

发表于 2021-6-7 09:20 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-6-6 16:30
Oakhill你研究的还不够，沿着Westminster Dr开一下你就明白了。那边2.5起，然后拐进去的court的都是奔3.0 ...

只是散步时走走看看，没有任何研究

发表于 2021-6-7 09:23 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2021-6-6 18:58
说的很对，但是bvw的土豪去city和chatswood上班也是express bus方便的。bvw要绕到bv这边上m2，多绕十几二 ...

再怎么上M2总是比住Oakhill这边的要多开一段这是地理位置摆在那里的。没有本质性太大区别，但是车程跟时间上肯定有区别，但是最后还是看买家综合考虑下来哪个更合适而已。

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2021-6-7 09:32 |显示全部楼层

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M_N_Y 发表于 2021-6-7 08:23
再怎么上M2总是比住Oakhill这边的要多开一段这是地理位置摆在那里的。没有本质性太大区别，但是车程跟时 ...

Bella vista water 有地铁直达Chatswood 十分的快捷，方便。

yamlin

发表于 2021-6-7 09:33 |显示全部楼层

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请问West Pennant Hills的豪宅区在哪条街？

发表于 2021-6-7 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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yamlin 发表于 2021-6-7 08:33
请问West Pennant Hills的豪宅区在哪条街？

网上查售价，sold price设over 3m就出来了

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yamlin	+ 2	感谢分享

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caesar6668

发表于 2021-6-7 09:51 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-6-6 21:16
就事论事啊，oakhill街区的均价应该超过castle wood街区。受欢迎程度也远超过castle wood。Oakhill 我一 ...

好在哪？买oakhill的主要就是为了上个oakhill public school ，除了有个学校好在哪？要交通没交通要购物没购物的住的离市中心远还不选个生活方便的地方？

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

Justina

草鞋族

发表于 2021-6-7 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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纯地价oakhill好的位置贵过bella vista。总价的话取决于房子的新旧大小质量，或者造价来决定

语过添情

发表于 2021-6-7 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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yamlin 发表于 2021-6-7 08:33
请问West Pennant Hills的豪宅区在哪条街？

glen hopes rd

发表于 2021-6-7 10:30 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2021-6-7 08:51
好在哪？买oakhill的主要就是为了上个oakhill public school ，除了有个学校好在哪？要交通没交通 ...

近的地方开车去cherrybrook metro 5分钟，购物可以去cherrybrook village. oakhill你不要当castle hill。你要当是cherrybrook的新区，就显示出价值了。当然最终要看房价说话，仁者见仁吧。

小虫子

木屐族

发表于 2021-6-7 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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yamlin 发表于 2021-6-7 08:33
请问West Pennant Hills的豪宅区在哪条街？

WPH比较贵的街南北都有，南边近M2，近kings 和tara，北边近metro和tangara, 看个人的选择

audreybest

发表于 2021-6-7 11:11 |显示全部楼层

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M_N_Y 发表于 2021-6-7 08:23
再怎么上M2总是比住Oakhill这边的要多开一段这是地理位置摆在那里的。没有本质性太大区别，但是车程跟时 ...

这位仁兄可能不需要坐bus上班。oakhill也有city bus，绕很久才上m2，到city比bv慢十几二十几分钟。一般都是去cherrybrook坐metro。
BV可以选metro，但是bus更方便。

143
2016-12-05寄出
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bukutuzi

木屐族

发表于 2021-6-7 12:10 |显示全部楼层

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弱弱的问一句：为什么bella Vista 要说成bv water? water 什么意思？