[行情讨论] 布里斯班房价已疯 [复制链接]

发表于 2021-6-3 11:18 |显示全部楼层

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本帖最后由总有刁民要害朕于 2021-6-3 10:19 编辑

Property sale history
2021
May 2021
$1,525,000
2010
June 2010
$1,450,000
1998
November 1998
$110,000

布里斯班真是扶不起的阿斗啊，10年了如果算stampduty都还赔了。

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华尔兹

布鞋族

发表于 2021-6-3 14:17 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2021-6-2 20:35
有要买布村西区的吗？朋友的房子想卖了，相比这个，绝对价格便宜量又足

我要买布村西区，可以推荐给我嘛，谢谢

fzds

发表于 2021-6-3 14:22 |显示全部楼层

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华尔兹发表于 2021-6-3 13:17
我要买布村西区，可以推荐给我嘛，谢谢

私聊

华尔兹

布鞋族

发表于 2021-6-3 14:24 |显示全部楼层

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虽然布村的房价比悉尼墨尔本低很多，但是论这半年的涨幅确实已疯，同样的预算比如1.5m，原来St Lucia还可以挑一挑，买个还不错的砖房啥的，现在连小地破房都买不了的，我这半年眼睁睁的从st lucia看到Indooroopilly，再看到Chapel Hill 和 Kenmore，呜呜呜

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发表于 2021-6-3 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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华尔兹发表于 2021-6-3 13:24
虽然布村的房价比悉尼墨尔本低很多，但是论这半年的涨幅确实已疯，同样的预算比如1.5m，原来St Lucia还可以 ...

没那么夸张

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DaftPunk

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发表于 2021-6-3 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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corinda很好的

sillybaby

银靴族

发表于 2021-6-3 14:47 |显示全部楼层

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Corinda1.5有点高了，只能说之前就买了个制高点，那个区算不上好不好，普通区，所谓学区全靠一个St Aiden撑起来，state school很一般，这个房子看样子也地面不平不规整，确实有点贵了

小希Anita

发表于 2021-6-3 14:55 |显示全部楼层

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华尔兹发表于 2021-6-3 13:24
虽然布村的房价比悉尼墨尔本低很多，但是论这半年的涨幅确实已疯，同样的预算比如1.5m，原来St Lucia还可以 ...

没那么夸张的
你去看sold的价格
大多是比较合理的价格
少数有卖得好的，但大多sold的价格都在合理的范围内

我家附近indooroopilly ss 上周拍卖掉一套
600多的地吧
82w

别听中介瞎吹
尤其是什么宇宙中心，rochedale啥的

kabu 2015 niuniu 2017

lengmo

发表于 2021-6-3 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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Corinda 1500平的地，哪里贵了。Brisbane没怎么涨，涨的还没sunshine gold coast 快

midori1981

发表于 2021-6-3 15:25 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2021-6-2 20:35
有要买布村西区的吗？朋友的房子想卖了，相比这个，绝对价格便宜量又足

有兴趣，深谈一下。

Kevin10

发表于 2021-6-3 15:26 |显示全部楼层

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光是 60萬的預算
sunnybank hills, runcorn 基本上買不到了
房子開放一次就40人以上去看
就算搶也要多超出市價的$$去拚
實在很貴

tooheys_new

银靴族

发表于 2021-6-3 15:34 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... le+plains-136051910
这个房子两周之前刚拍卖了1.61M

tingting2013

发表于 2021-6-3 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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标题没问题，可能例子不太好。我在东南区，50万的房去年和今年差10万的大有房在，一年涨20%,布村应该没见过吧。感觉布村都要买不起了。还有好像租赁市场变差了。

cinderala

发表于 2021-6-3 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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我想请教一下大家。 Moorooka 这个区如何呀

melon

发表于 2021-6-3 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2021-6-2 21:20
板房可不是什么槽点 1995建的，明显后来装修过
现代感的stonebench 2pac kitchen, 门和窗frames都是cedar t ...

2010年的时候，布里斯班房子很贵，没比悉尼便宜多少，差距是这10年拉开的

traceyalex40000

发表于 2021-6-3 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-6-3 10:18
Property sale history
2021
May 2021

10年过后赔了，果然疯啊!

DaftPunk

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发表于 2021-6-3 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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cinderala 发表于 2021-6-3 17:09
我想请教一下大家。 Moorooka 这个区如何呀

很多妓院夜生活丰富

Janet

发表于 2021-6-3 22:47 |显示全部楼层

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Robertson 最近刚Auction卖掉的一个房子 1.7 M
https://www.realestate.com.au/pr ... robertson-136188010

seal8848

发表于 2021-6-3 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2021-6-2 20:35
有要买布村西区的吗？朋友的房子想卖了，相比这个，绝对价格便宜量又足

有，求私聊...

seal8848

发表于 2021-6-3 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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华尔兹发表于 2021-6-3 13:24
虽然布村的房价比悉尼墨尔本低很多，但是论这半年的涨幅确实已疯，同样的预算比如1.5m，原来St Lucia还可以 ...

1m买chapel hill或者kenmore还是买得到吧，就是有点心有不甘...

perfecttt

发表于 2021-6-3 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 perfecttt 于 2021-6-3 22:12 编辑

小希Anita 发表于 2021-6-3 13:55
没那么夸张的
你去看sold的价格
大多是比较合理的价格

如果没猜错的话你家附近那个拍卖82w卖掉的，是我一年多前62w卖的。装修了一下而已。真的涨挺多的。

cathyqk

银靴族

发表于 2021-6-3 23:13 |显示全部楼层

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Janet 发表于 2021-6-3 21:47
Robertson 最近刚Auction卖掉的一个房子 1.7 M
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-roberts ...

这个好像是个188投资移民家庭买下的。

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

piddock

发表于 2021-6-3 23:28 |显示全部楼层

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华尔兹发表于 2021-6-3 13:24
虽然布村的房价比悉尼墨尔本低很多，但是论这半年的涨幅确实已疯，同样的预算比如1.5m，原来St Lucia还可以 ...

st lucia的价格还好，涨幅是平均数，前几周的拍卖结果也是低于预期的，而且有off market的house在卖。

巴乔

发表于 2021-6-3 23:30 |显示全部楼层

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这是理性的应激反应

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发表于 2021-6-3 23:44 |显示全部楼层

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tooheys_new 发表于 2021-6-3 14:34
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-eight+mile+plains-136051910
这个房子两周之前刚拍卖 ...

真的假的？为什么这么贵？！

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发表于 2021-6-3 23:49 |显示全部楼层

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Janet 发表于 2021-6-3 21:47
Robertson 最近刚Auction卖掉的一个房子 1.7 M
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-roberts ...

疯了，为什么那么贵？

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ittgx

发表于 2021-6-3 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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疯得也太慢了，悉尼都飞起来了

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发表于 2021-6-3 23:52 |显示全部楼层

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perfecttt 发表于 2021-6-3 22:11
如果没猜错的话你家附近那个拍卖82w卖掉的，是我一年多前62w卖的。装修了一下而已。真的涨挺多的。 ...

命运有时就是不可捉摸

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andy_mzh

发表于 2021-6-4 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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perfecttt 发表于 2021-6-3 22:11
如果没猜错的话你家附近那个拍卖82w卖掉的，是我一年多前62w卖的。装修了一下而已。真的涨挺多的。 ...

好像三哥险胜华人同胞，多出1-2千

talpey