Beecroft这个区如何？

jsseashore

很不错的区.

数学家

谢谢大家。

另外 请问有没有最近这个区的拍卖结果？

数学家

谢谢大家。

另外 请问有没有最近这个区的拍卖结果？

数学家

谢谢大家。

另外 请问有没有最近这个区的拍卖结果？

eqiu

数学家 发表于 2021-6-6 21:03
谢谢大家。

另外 请问有没有最近这个区的拍卖结果？

你看一下realestate上最近sold的价钱，Beecroft这区的价钱还是比较平均的， 最近几个月这区卖掉的房子基本上都在2百万以上了， 2百万以下的基本在这区已经灭绝了。在这一区内不管是Hornsby council还是Parramatta Council都不允许建Duplex， 除了火车站附近的一些apartment，好处就是这一区的居住环境比起2E要好很多， 而且闲杂人等基本上是不会去Beecroft的， 这就是为什么这区的犯罪率极低。

楼主不要相信什么学区房，这都是很多中国人把国内的概念带到这里, Beecroft小学虽好， 但你家孩子如果不是考进OC班的， 其他班级和所有公校都一样。再说了你去看看住在Beecroft的无论是老外还是华人， 家庭条件允许的话， 基本上都去私校或教会学校了， 反而在Beecroft小学的很大一部分学生都不住在这区的, 其他所谓排名靠前的公校也是同样问题，（Eastwood， Artarmon，etc）

以上分析希望能帮到你。

http://house.speakingsame.com/profile.php?q=Beecroft,%20NSW

mooncase

比起Epping，Beecroft 是传统好区，看房子的质量就可以看出来。这个区价格差异比较大，过了M2，靠小学火车站那块比epping贵，房子也epping好，特别是hannah st， malton rd，copelan rd这几条街上好房子比较集中。没过M2的话，价格就和carlingford差不多，小学划在roselea，中学在clf high也不错。
如果不去beecroft小学的话，那里教会学校arden的小学部也很不错

xuanzibaobao

jungle 发表于 2021-6-2 09:35
Beecroft 小学OC班考分最高，如果对自己娃有信心，那还是可以先去那边的。不然到了5年级再搬就可能有点赶:l ...

不理解，考不上OC继续普通班也很好的SCALING考SELECTIVE吧
难道因为过了RYDE分数线搬家?

xuanzibaobao

mooncase 发表于 2021-6-7 13:18
比起Epping，Beecroft 是传统好区，看房子的质量就可以看出来。这个区价格差异比较大，过了M2，靠小学火车 ...

ARDEN感觉有点破，但是学术挺重视的排名蛮靠前

angelapanpan

自住应该比epping好

边疆杨树

在很多澳洲当地人眼中, Beecroft绝对比Epping和Eastwood来得好。从社区环境，人口受教育程度比例，人均收入水平跟上北差别不大。现在基本200万以上了，300万及以上的房子每1-2个月也有这么一套两套卖掉。

边疆杨树

Killara (NSW)
Code SSC12129 (SSC)
Search for a Community Profile
People        10,574
Male        47.5%
Female        52.5%
Median age        40
Families        2,946
Average children per family       
for families with children        1.8
for all families        0.9
All private dwellings        3,901
Average people per household        2.9
Median weekly household income        $2,534
Median monthly mortgage repayments        $3,000
Median weekly rent        $646
Average motor vehicles per dwelling        1.8

Beecroft
Code SSC10249 (SSC)
Search for a Community Profile
People        9,396
Male        47.4%
Female        52.6%
Median age        43
Families        2,621
Average children per family       
for families with children        1.9
for all families        1
All private dwellings        3,190
Average people per household        3.1
Median weekly household income        $2,598
Median monthly mortgage repayments        $3,000
Median weekly rent        $595
Average motor vehicles per dwelling        2

eqiu

这是维基百科对Beecroft的评价

Beecroft resides the upper section of Lane Cove National Park, and is one of the oldest established suburbs in New South Wales. The suburb is notably affluent, and is characterised by leafy streets and large federation homes on big blocks of land.[5]

Beecroft 位于莱恩科夫国家公园的上部，是新南威尔士州最古老的郊区之一。 该郊区特别富裕，其特点是绿树成荫的街道和大块土地上的大型联邦住宅。 [5]

zn7726

有朋友的娃在那个ps 各种鸡血妈妈和狗血事件 哈哈哈哈哈

angelapanpan

zn7726 发表于 2021-6-7 20:03
有朋友的娃在那个ps 各种鸡血妈妈和狗血事件 哈哈哈哈哈

说来听听 哈哈哈

Humptydumpty

eqiu 发表于 2021-6-7 11:47
你看一下realestate上最近sold的价钱，Beecroft这区的价钱还是比较平均的， 最近几个月这区卖掉的房子基 ...

说一说一，的确是这样。普通班很普通，老师好不好看运气。老师好就严格些，老师松的话，可以一整年没有任何作业。说白了，也就只有OC班好。

fantacity

beecroft是跟上北一样的传统老区  有几条街道有传统的百年大宅  一直在身家不菲的local家庭手里转  少有交易记录
n 年前我拜访过一家  宅子很老  院子后面附带接近2英亩的bush 主人说退休后准备修一个两公里的track

现在在卖的就有一栋公馆一样的老宅  可惜在大路上。 只要看一下那栋房子的楼梯的气势就能想像它的主人夕日的荣光  

canfly

BC是大鸿郡的贵妇 风韵犹存的说

cillalaw

https://www.ebay.com.au/itm/154080925038?chn=ps&norover=1&mkevt=1&mkrid=705-139619-5960-0&mkcid=2&itemid=154080925038&targetid=1278430613656&device=m&mktype=pla&googleloc=9069101&poi=&campaignid=10101785030&mkgroupid=125571290791&rlsatarget=pla-1278430613656&abcId=9300367&merchantid=7364522&gclid=Cj0KCQjwweyFBhDvARIsAA67M70J6G-y-CCzdDId7YdDs04qWNZrHBz76xNFj7D-M7a9XlhQGyQR2DgaAg34EALw_wcB
這個廚房也是在bc 還很新
可惜太遠了

数学家

eqiu 发表于 2021-6-7 11:47
你看一下realestate上最近sold的价钱，Beecroft这区的价钱还是比较平均的， 最近几个月这区卖掉的房子基 ...

查了dimain 大家觉得这个房子如何？多少钱值得入手？

52 Chapman Ave Beecroft

jungle

zn7726 发表于 2021-6-7 20:03
有朋友的娃在那个ps 各种鸡血妈妈和狗血事件 哈哈哈哈哈

愿闻其详

悠闲的小蜜蜂

Beecroft 校长将好的老师基本都赶跑了，今年OC只能用上普通班都教不好的老师。

didi523

传统上比epping好，也比epping贵

多难兴邦

choilon 发表于 2021-6-2 22:58
Beecroft考上本校OC也是个位数吧，不上OC的话和旁边几个学校也差不多，当然没有考虑学霸的因素 ...

普遍一年也就一个甚至没有

zn7726

jungle 发表于 2021-6-8 08:08
愿闻其详

这真没法细说啊

反正明年他们该考OC了（只能暴露是几年级），没指望能考上本校的OC

天天开心

悠闲的小蜜蜂 发表于 2021-6-8 08:54
Beecroft 校长将好的老师基本都赶跑了，今年OC只能用上普通班都教不好的老师。 ...

听说是如此

shanshanhao

数学家 发表于 2021-6-8 07:43
查了dimain 大家觉得这个房子如何？多少钱值得入手？

52 Chapman Ave Beecroft

这个地理位置很好 低不了

Portal

悠闲的小蜜蜂 发表于 2021-6-8 08:54
Beecroft 校长将好的老师基本都赶跑了，今年OC只能用上普通班都教不好的老师。 ...

有出处么 这校长听起来像只疯狂的老马蜂

jungle

zn7726 发表于 2021-6-8 09:19
这真没法细说啊

反正明年他们该考OC了（只能暴露是几年级），没指望能考上本校的OC ...

额，Beecroft OC 名声在外，没想到“盛名之下，其实难符”啊？今年刚刚给我家娃报了这个额。

另外，考OC 不是都靠补习班嘛，学校应该关系不大么

Humptydumpty

数学家 发表于 2021-6-8 07:43
查了dimain 大家觉得这个房子如何？多少钱值得入手？

52 Chapman Ave Beecroft

我猜2.3-2.5M 之间？

shanshanhao

Humptydumpty 发表于 2021-6-8 10:30
我猜2.3-2.5M 之间？

这个房子的房型真的有点怪，看图车库从后门进