28 Francis st,Epping 拍卖看不懂

隔壁王大爷

是不能建了。midson rd东边肯定贵啊，但大多数是保护区了，也没啥开发价值。能开发的也没人出货

隔壁王大爷

面宽前面16.4米，后面15米。实际就是个15米宽的地

golden_w_jun

龙爸 发表于 2021-5-29 22:58
好街在靠火车站这面，大路西面露很窄，隔个midson rd跟上北的pacific HW东西面的差距差不多 ...

19年这条街21号Tracy挂在市场上半年都卖不出去，最后换了中介才卖得掉，现在市场火了就都变成好街了

龙爸

golden_w_jun 发表于 2021-5-29 23:32
19年这条街21号Tracy挂在市场上半年都卖不出去，最后换了中介才卖得掉，现在市场火了就都变成好街了:indi ...

是啊，同样的街，马路两边差太多了，这边窄的要命，而且是断头路

龙爸

隔壁王大爷 发表于 2021-5-29 23:07
是不能建了。midson rd东边肯定贵啊，但大多数是保护区了，也没啥开发价值。能开发的也没人出货 ...

是啊，东面有一块空地，好像是5 francis st，估计是owner自己拆掉要重新盖，后院朝北，地很平，比28号这个好太多了

viva2006

Epping 2021年起都不能建duplex了。看看人家Ryde条件放宽了，Epping反而收紧了。

miaomiaokelly

隔壁王大爷 发表于 2021-5-29 22:56
不能建了，新LEP把epping和carlingford都禁止duplex了，特地跑去问过council,去年10月以后的申请都在pendin ...

不是说政策还没下来，还可以申请吗

fansheguang2

viva2006 发表于 2021-5-30 00:34
Epping 2021年起都不能建duplex了。看看人家Ryde条件放宽了，Epping反而收紧了。

我看的parramatta housing strategy,不让建duplex是因为council还没确定土地用途，可能部分地区要做r3/r4之类，所以现在不让你瞎盖，以后会放开的，说不定是好事

隔壁王大爷

miaomiaokelly 发表于 2021-5-30 04:28
不是说政策还没下来，还可以申请吗

你可以申请啊，就是一直pending。新政策提议上明确说了禁止，你去council问，他们会直接说很risky,你自己看着办

viva2006

fansheguang2 发表于 2021-5-30 07:47
我看的parramatta housing strategy,不让建duplex是因为council还没确定土地用途，可能部分地区要做r3/r4 ...

亲，Rezone基本是20-30年以后的事，更何况新的policy刚出来不会这么快变的。