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楼主:asschemer007

[地区选择] Chatswood 黄金位置的house 出售 [复制链接]

sailojai

皮靴族

发表于 2021-5-16 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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4.5吧

harrypotter

木屐族

发表于 2021-6-5 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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今天这套房子拍卖了，有人知道价格吗？

harrypotter

木屐族

发表于 2021-6-5 22:54 来自手机 |显示全部楼层

今天这套房子拍卖了，有人知道价格吗？

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-5 22:57 |显示全部楼层

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harrypotter 发表于 2021-6-5 21:54
今天这套房子拍卖了，有人知道价格吗？

3.738M

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harrypotter

木屐族

发表于 2021-6-5 22:58 来自手机 |显示全部楼层

whzopecc 发表于 2021-6-5 21:57
3.738M

谢谢分享

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-6-5 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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3.7388m sold.

离公寓太近，车水马龙，毫无隐私，保护区，加建房。

house最好还是静街吧，不是离火车站越近越好。

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jayne

皮靴族

发表于 2021-6-5 23:02 |显示全部楼层

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山猫发表于 2021-5-15 10:09
100多年的房子我不相信“装修一下住住还是很好的”，是住的很勉强的。20岁的青年和100岁的老人身体是有 ...

你老这样说。好多房子一两百年还好好的。小住宅就那么一层，砖砌的有什么问题

evereve

银靴族

发表于 2021-6-5 23:03 |显示全部楼层

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不懂，这种在保护区里的房子地价有没有什么实际意义，不能开发，也不能推倒重建，也不能rezone，地价只是一个概念吧

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-5 23:04 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-6-5 21:59
3.7388m sold.

离公寓太近，车水马龙，毫无隐私，保护区，加建房。

这价格还是让人意外啊，楼上辣么多说4M以上的

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-6-5 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-6-5 22:04
这价格还是让人意外啊，楼上辣么多说4M以上的

这一波的买家根本都没有看上chatswood，chatswood以北，那些双层内部400平+，地1000平+新官邸最受新贵们追捧，还有就是那些大平地的面粉，上周roseville的一个破地都5.2m。

jayne

皮靴族

发表于 2021-6-5 23:11 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-6-5 22:08
这一波的买家根本都没有看上chatswood，chatswood以北，那些双层内部400平+，地1000平+新官邸最受新贵们 ...

因为这一波的主力不是华人新移民。再说Chatswood 估计也大部分落入华人手中了，好房不多

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-5 23:15 |显示全部楼层

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jayne 发表于 2021-6-5 22:11
因为这一波的主力不是华人新移民。再说Chatswood 估计也大部分落入华人手中了，好房不多 ...

那看来边境开放了还得来一波

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-6-5 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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jayne 发表于 2021-6-5 22:11
因为这一波的主力不是华人新移民。再说Chatswood 估计也大部分落入华人手中了，好房不多 ...

主要是太小了，感觉太拥挤了。

jayne

皮靴族

发表于 2021-6-5 23:28 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-6-5 22:21
主要是太小了，感觉太拥挤了。

另一方面可能国内的房价又涨了一波，华人的购买力更强了，可以问鼎类似Killara 的核心地带的带网球场泳池的大地豪宅，或者北桥Mosman的水景豪宅。Chatswood 算是中等房子吧

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-6-5 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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jayne 发表于 2021-6-5 22:28
另一方面可能国内的房价又涨了一波，华人的购买力更强了，可以问鼎类似Killara 的核心地带的带网球场泳池 ...

嗯，非常有道理！语言也不再是沟通问题了，传统华人区的地位逐步显得不那么重要了，所以现在宇宙中心都遍地开花了。

jayne

皮靴族

发表于 2021-6-5 23:36 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-6-5 22:31
嗯，非常有道理！语言也不再是沟通问题了，传统华人区的地位逐步显得不那么重要了，所以现在宇宙中心都遍 ...

哈哈，我的观察是刚过来想要离商业近，华人多，Chatswood 是首选，然后想要地大，带网球泳池的大地，这个住腻了，就会想要水景，水景腻了，想要鬼佬高档区，终极应该是东区》东区水景

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-6-5 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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jayne 发表于 2021-6-5 22:36
哈哈，我的观察是刚过来想要离商业近，华人多，Chatswood 是首选，然后想要地大，带网球泳池的大地，这个 ...

牛逼，简直就是我的心路历程。

jayne

皮靴族

发表于 2021-6-5 23:50 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-6-5 22:45
牛逼，简直就是我的心路历程。

那你牛，一路打怪升级

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-6 00:42 来自手机 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-6-5 22:08
这一波的买家根本都没有看上chatswood，chatswood以北，那些双层内部400平+，地1000平+新官邸最受新贵们 ...

Chatswood东边保护区太多了。这一波保护区涨了，就是不太火，上北的保护区表现也一样

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-6-6 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-6-5 23:42
Chatswood东边保护区太多了。这一波保护区涨了，就是不太火，上北的保护区表现也一样 ...

上北的保护区大宅都有10m+的。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-6 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 KudoLion 于 2021-6-6 09:47 编辑

chezycsco 发表于 2021-6-6 09:00
上北的保护区大宅都有10m+的。

我说的是这一波保护区的涨幅一般，这一波亮眼的都是非保护区重建新房，类似这种

jayne

皮靴族

发表于 2021-6-6 11:37 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-6-6 09:46
我说的是这一波保护区的涨幅一般，这一波亮眼的都是非保护区重建新房，类似这种 ...

我觉得也是这样。那天说3 Park Ave Roseville 非保护区1200的地才卖了5.16卖低了，被人一顿教育不懂行情。保护区的好房绝对值高，这一轮涨幅没有那么夸张。昨天Willoughby 一块不到600的非保护区地卖了过4m,就是例子

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