melbourne 老房推到重建

英子

AKB48 发表于 2021-5-10 23:24
LZ这也太狠了，一句话占一层楼？

反正不是写作文，就随便分分段落吧！

英子

真傻本傻 发表于 2021-5-11 18:06
都太大众脸，普通，没有特色 不别具一格

想有特色的话，就得自己去找设计师了！我们没那么多的预算！

英子

我们看了不少家建筑商的展示房，着重点放在M家和PD家，因为这两家公司比较大，破产的可能性比较小，而且有些规模小些的建筑商只在新区建新房，不接在老区推倒重建的项目。另外，听过有些小建筑商把房子建了一半，结果宣布破产，害得房主建Dream house 变成了一场噩梦。

英子

Gladwin 发表于 2021-5-11 10:19
Port Davis

谢谢！

英子

zhangxiaoli 发表于 2021-5-11 10:19
姐姐也是闲的来做雷锋马云盖茨了

其实是忙中偷闲！

英子

之后的几天，我们又去展示房看了几次，根据自己的需求在floor plan基础做了些改动。把自己打算升级部分让E给做个大致的报价。窗升级成双层玻璃，厨柜升级成烤漆，大门升级成实木门，砖头升级成和展示房一样的砖头，瓦片升级成和展示房一样的瓦片，楼下加了个淋浴间，楼上和楼上加了若干个室内门，室内门升级成带压花的门，楼上层高升级为2590mm（楼下的层高升级为2740mm是inclusion范围），厨房灶台处加窗户，洗衣房台面升级成石头，地毯地板升级，灯升级成吸顶灯等等。报价做下来，价格稍微超出我们的预算范围。于是，E建议我们，地毯和地板就用cat1的，洗衣房台面就用laminate的面板，这些都是inclusion的。

英子

我们谢过E，回家继续研究升级项目和floor plan。 突然有一天，E和我们联系，让我们约个时间到她办公室去，给我们一个惊喜。
我们日期赴约，她喜笑颜开的说，她这几天一直和经理为我们争取更好的优惠。如果今天我们和她签约，门脸的价格有1万刀的优惠。
说到门脸，不得不提一下，PD不同的门脸价格不同，也有几款门脸是包括在基础价之内的，但都是丑丑的那种。
我们喜出望外，再去掉1万，这样总价就在我们的预算范围之内了。我们立刻付了定金，和E签订了preliminary agreement。E也非常开心，在圣诞节到来之前，客户终于和她签约了，她可以美美地去度假了！

英子

zzz 发表于 2021-5-11 18:02
我还真孤陋寡闻，还是第一次听门窗都不算在内的房子。

昨天记错了，门窗是包括的。

英子

签好合约，E给了我们一叠文件以及PD选色中心的介绍。过完新年，我们便找了个周末去选色中心先看看材料和颜色。在选色中心，有一次遇上一个同胞，她家也是plaza 49。我们稍作交流，得知她家的floor plan里加了个中式厨房。我一听，这个小厨房加得好，可以借鉴一下。晚上回到家，我拿出floor plan在洗衣房里量来量去，看看如何加个中式厨房。
过了几天，E也恢复正常上班了。我们约了时间，到她办公室商谈一下在洗衣房加中式厨房的可行性。她在电脑里查了查其他客户的floor plan，发现在洗衣房加小厨房确实可行。E让我们在几周后的Tender appointment把需要改结构的地方都告诉Tender负责人，他会一一给我们改动，并做具体报价。

英子

过完新年，PD派了一个会说中文的员工协调和安排接下来的工作流程，就称她为P吧。P为我们预约了tender appointment的日期，但由于疫情的影响，tender appointment一改再改，曾经一度要改成online。我坚持要面对面。PD的tender appointment中心是在docklands，由于疫情的影响，我们的tender 合同改到wollert 的另一处才完工不久的PD展示房进行。不知心情是不是受到疫情的影响，tender 的负责人对我们很冷淡，而且和我们说，“把想做改动的地方今天全都告诉我，过了今天你再改的话就要额外多一笔改动费。”

英子

后来，我们仔细看了合同，其实tender 合同也是有几天的冷静期的，根本不是他所说的那样。签了tender合同当晚，我就发现如果在living room 和 dining room之间加面墙会更好看些。既然现在再改需要额外付改动费的话，那就保持open吧！

英子

图

英子

英子

上传的图怎么都模糊不清呢？

alphabeta

英子 发表于 2021-5-11 23:13
上传的图怎么都模糊不清呢？

单个附件大小限500kb，建议先压缩到接近500kb再上传，否则被系统自动压缩了都没法看了

zhangxiaoli

你选的尺寸太小了
一般情况下，实际尺寸太大，小中大尺寸里，选大的一般可以
好像不超过600 KB 还是500KB 就可以上传

英子

这个是小厨房半成品图片。

今天先生去工地看了进度，厨房除了中岛石头台面还没装，其他台面石头全都装好了。

英子

厨房

英子

图

英子

zhangxiaoli 发表于 2021-5-11 23:23
你选的尺寸太小了
一般情况下，实际尺寸太大，小中大尺寸里，选大的一般可以
好像不超过600 KB 还是500KB  ...

谢谢，我来调整一下

英子

英子

alphabeta 发表于 2021-5-11 23:22
单个附件大小限500kb，建议先压缩到接近500kb再上传，否则被系统自动压缩了都没法看了 ...

好的，谢谢！请问用手机可以压缩吗？

英子

今天先更到这里，图片先凑乎看一下。我再学学如何处理好图片。

yang5637

英子 发表于 2021-5-11 20:30
想有特色的话，就得自己去找设计师了！我们没那么多的预算！

灰常标准的澳洲房子，不显山不露水，更不招贼

alphabeta

英子 发表于 2021-5-11 23:35
好的，谢谢！请问用手机可以压缩吗？

肯定有办法的，不知道你用的哪种手机，没关系，直接在你的手机应用商店搜索“照片压缩”，肯定能找到相应的app

绿豆冰沙

很好的设计，每个房间都有卫生间。

OnJ

可以问一下，这样的房子建下来要多少钱吗？site cost 要多少？听说PD的site cost 都很贵。

shtouyr15

我也看上 pd一个设计，可看网上 对 pd的reviews 又有点害怕。又听说他们的site cost很贵而且到了签合同那天才会告诉你。楼主已经入住了吗，从开始到现在有什么让你头疼的问题吗？

shtouyr15

我也看上 pd一个设计，可看网上 对 pd的reviews 又有点害怕。又听说他们的site cost很贵而且到了签合同那天才会告诉你。楼主已经入住了吗，从开始到现在有什么让你头疼的问题吗？

shtouyr15

我也看上 pd一个设计，可看网上 对 pd的reviews 又有点害怕。又听说他们的site cost很贵而且到了签合同那天才会告诉你。楼主已经入住了吗，从开始到现在有什么让你头疼的问题吗？