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楼主:eguan88

[自购小窝] Ashfield, Croydon连续几个200多平的地小破房卖2.1m以上 [复制链接]

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-5-10 01:03 来自手机 |显示全部楼层

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u2526275 发表于 2021-5-9 17:32
我同意内西很多不错的私校。

Meriden, Trinity, MLC, PLC 都很不错。

summer hill小学还不错啊，进不了oc,普通班也一起算学校分的。内西考上Ruse的每年都一大把，而且还好多读Sydney grammar

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-10 01:04 |显示全部楼层

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内西南区都涨了不少

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-5-10 01:07 来自手机 |显示全部楼层

pingyu1109 发表于 2021-5-8 20:43
Ashfield 之前价格洼地，现在补涨而已。

一点都不洼地。2015还是2014年的时候，几十年历史的老双拼就要140多万。不过，老破小的unit确实卖不上价，即使现在也不贵。

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-5-10 01:10 来自手机 |显示全部楼层

xming 发表于 2021-5-8 20:12
难道说：宁要内西一张床，不要上北一间屋？

住惯内西的很少会去大西北和山区，除非工作或学习需要。

山猫

皮靴族

发表于 2021-5-10 01:14 来自手机 |显示全部楼层

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按照平均地价来算，内西甩上北几条街，甩西北几座城。你大爷永远是你大爷

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-10 01:20 |显示全部楼层

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lovely_angel 发表于 2021-5-10 00:10
住惯内西的很少会去大西北和山区，除非工作或学习需要。

总体来说住得越来越密是趋势，主路网早就过饱和了，分支小路都开始拥堵的时候就是开始彻底不宜居的时候

希望各康嫂能扛住rezone的诱惑还能支持路网扩展等基础设施投资吧

应许之地

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-5-10 01:27 来自手机 |显示全部楼层

alphabeta 发表于 2021-5-10 00:20
总体来说住得越来越密是趋势，主路网早就过饱和了，分支小路都开始拥堵的时候就是开始彻底不宜居的时候

...

west connex快全面通车了，虽然贵一点，但是确实会大大减轻交通压力。像我现在如果不想堵车，就走新建的隧道，strathfield到市中心20多分钟。不然，parramatta路堵死。。

rogerwang

皮靴族

发表于 2021-5-10 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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Ashbury, hulstone park算内西吗？价格比Ashfield， croydon如何？

socialmedia

皮靴族

发表于 2021-5-10 22:55 |显示全部楼层

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内西区安全吗。好像差点意思

欢乐海马

皮靴族

发表于 2021-5-10 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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rogerwang 发表于 2021-5-10 21:50
Ashbury, hulstone park算内西吗？价格比Ashfield， croydon如何？

那一片会比Croydon和ashfield便宜

s3h4

皮靴族

发表于 2021-5-12 15:13 |显示全部楼层

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183平米，https://www.realestate.com.au/so ... mmer+hill-136212958

142平米， https://www.realestate.com.au/so ... mmer+hill-136128762

按地平米算，这两个每平方都超过1万

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-12 15:17 |显示全部楼层

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ashfield, 沉寂好久了

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-5-12 15:18 |显示全部楼层

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s3h4 发表于 2021-5-12 14:13
183平米，https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-summer+hill-136212958

142平米， http ...

这些房已经属于排房范畴， Regent Street的装饰一看就是维多利亚时期的

s3h4

皮靴族

发表于 2021-5-12 15:21 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-5-12 14:18
这些房已经属于排房范畴， Regent Street的装饰一看就是维多利亚时期的

地才3.5m宽，难以想象

anklos

银靴族

发表于 2021-5-12 19:43 |显示全部楼层

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socialmedia 发表于 2021-5-10 21:55
内西区安全吗。好像差点意思

其实比西北安全我觉得。

主要是人口密度大，住家相对安全。

欢乐海马

皮靴族

发表于 2021-5-12 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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内西真的很方便，社区成熟，各种交通都有。但是现在很多新一代的华人移民都跟父母住在一起，他们需要大一点的房子，所以搬到西北去。

欢乐海马

皮靴族

发表于 2021-5-12 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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内西真的很方便，社区成熟，各种交通都有。但是现在很多新一代的华人移民都跟父母住在一起，他们需要大一点的房子，所以搬到西北去。

欢乐海马

皮靴族

发表于 2021-5-12 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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内西真的很方便，社区成熟，各种交通都有。但是现在很多新一代的华人移民都跟父母住在一起，他们需要大一点的房子，所以搬到西北去。

homesearch

皮靴族

发表于 2021-5-12 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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灰野太牛了

s3h4

皮靴族

发表于 2021-5-13 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼最像上海内环老城区的地方就是内西。又方便又有历史感。。

安之麻麻

银靴族

发表于 2021-5-13 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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s3h4 发表于 2021-5-13 09:00
悉尼最像上海内环老城区的地方就是内西。又方便又有历史感。。

同感

rogerwang

皮靴族

发表于 2021-5-13 10:07 |显示全部楼层

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s3h4 发表于 2021-5-12 14:13
183平米，https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-summer+hill-136212958

142平米， http ...

这两个颠覆了我的三观了，是因为学区房缘故吗？

fxqzxn

草鞋族

发表于 2021-5-13 11:06 |显示全部楼层

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u2526275 发表于 2021-5-8 22:33
这片内西有顶级私校，还有不错的公校。

有火车，交通也方便。

同意，内西区生活交通非常方便

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-5-13 11:09 |显示全部楼层

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rogerwang 发表于 2021-5-13 09:07
这两个颠覆了我的三观了，是因为学区房缘故吗？

内西基本无公立学区房，只有私立。

ajian_lj

铜靴族

发表于 2021-5-13 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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lovely_angel 发表于 2021-5-8 20:33
连kingsgrove三不靠旮旯的双拼都卖176万了。。。。疯了疯了

有链接吗？看一看

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-5-13 12:17 来自手机 |显示全部楼层

ajian_lj 发表于 2021-5-13 11:04
有链接吗？看一看

24楼

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-5-13 12:29 来自手机 |显示全部楼层

eguan88 发表于 2021-5-13 10:09
内西基本无公立学区房，只有私立。

严格来说，悉尼的学区房只是针对中学，可以不用考试入学那种，像homebush boys, strathfield girls 这些附近的学区房。那些小学如epping west,还有beecroft这些，oc班要考试的，精英中学也要考的，你在ew读跟在campsie public读没啥区别，这个是一个在campsie住的妈妈亲口跟我说的，如果一样的鸡娃，一样的素质，在campsie public考上jr的可能性不比ew低

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-5-13 12:33 来自手机 |显示全部楼层

我儿子的同学就有以前在campsie public读的，成绩在jr属于above average. 以前听说有个campsie的女孩子中学入学考了270，她家现在也还住campsie。所以还是有点颠覆我对campsie是黑民区的印象。

amyxinli

皮靴族

发表于 2021-5-13 12:40 |显示全部楼层

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内西一直都不是价格洼地吧，难道是坛子里新移民过多了？
ashfield主街最近翻新了，感觉还挺好

babypatpat

木屐族

发表于 2021-5-13 12:48 |显示全部楼层

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rogerwang 发表于 2021-5-10 21:50
Ashbury, hulstone park算内西吗？价格比Ashfield， croydon如何？

Ashbury不便宜，小学排名不前，但感觉学校很好

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