[自购小窝] 101 adelaide street west ryde 抢在拍卖前被人买走了 [复制链接]

发表于 2021-5-8 14:04 |显示全部楼层

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denisezhou 发表于 2021-5-8 11:14
Hunters hill rose bay离city近啊……十公里不到，跟WR是一个档次吗？我讲的是WR在大RYDE区域里的对比好 ...

我猜他的意思是大RYDE的区，只有WR是离水边parra river是最近的，所以地势比较低。
很多区地势比较低也不见得便宜。

ArmFeel

发表于 2021-5-8 14:07 |显示全部楼层

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天。。。west ryde二手老房子现在都这个价格了

zczsr

草鞋族

发表于 2021-5-8 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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ArmFeel 发表于 2021-5-8 13:07
天。。。west ryde二手老房子现在都这个价格了

市场价而已这个涨幅也不如北区

发表于 2021-5-8 14:16 |显示全部楼层

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没住过West Ryde都听说过那里不好，住过West Ryde的都知道它的好。

parraboi

草鞋族

发表于 2021-5-8 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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山猫发表于 2021-5-8 13:04
我猜他的意思是大RYDE的区，只有WR是离水边parra river是最近的，所以地势比较低。
很多区地势比较低也 ...

哈哈理解万岁

ArmFeel

发表于 2021-5-8 14:45 |显示全部楼层

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Greentreeau 发表于 2021-5-8 13:16
没住过West Ryde都听说过那里不好，住过West Ryde的都知道它的好。

要住过才知道它的好不正好证明了这区不好吗？把west ryde换成banks town，cabramatta也都说的过去啊

一般好区就是没住过也都不会听说那里不好吧，比如lindfield，vancluse什么的。

发表于 2021-5-8 14:55 |显示全部楼层

ArmFeel 发表于 2021-5-8 13:45
要住过才知道它的好不正好证明了这区不好吗？把west ryde换成banks town，cabramatta也都说的过去啊

一 ...

那你就只能住在听说里了。bankstown，cabramatta有什么问题吗？银行镇王快出来说说。

ArmFeel

发表于 2021-5-8 15:08 |显示全部楼层

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Greentreeau 发表于 2021-5-8 13:55
那你就只能住在听说里了。bankstown，cabramatta有什么问题吗？银行镇王快出来说说。 ...

哈哈，有多少人买自住房之前就真的在这个区住过的？就像你买个科技新产品之前还先用过？一般都是上网看review的，做research啊，review好的东西差不到哪去，review差的东西好不到哪去，当然了，这也要和自身预算相结合的，追求一个平衡性价比即可。

发表于 2021-5-8 15:18 |显示全部楼层

ArmFeel 发表于 2021-5-8 14:08
哈哈，有多少人买自住房之前就真的在这个区住过的？就像你买个科技新产品之前还先用过？一般都是上网看re ...

新闻还报道过Mosman华女遛狗被打。你说它好不好，你住不住？不过先得问美女有没有财力住。

发表于 2021-5-8 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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任何区都有犯罪行为，很多都是路过随机的，东区更多；如果你是劫匪要财，是要去富人区作案还是富人区作案呢？一个区好不好我觉得看网上评论就有太多个人主观意识，看房价足够！一个区600平米的二手旧房子卖到2.7 还是提起“截胡” 说到天边它也不是一个差区；一个区破房子能卖300万，再多案件发生打到海角它也是你心目中的好区。
只是你买得起，配的上，负担的了吗而已

滴滴答答

发表于 2021-5-8 15:37 |显示全部楼层

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Greentreeau 发表于 2021-5-8 14:18
新闻还报道过Mosman华女遛狗被打。你说它好不好，你住不住？不过先得问美女有没有财力住。 ...

你这属于个别案例，美女说的方法没错啊，去买需要买的东西看Review很正常啊，一款口碑很好的产品，你不会因为只有一个两个不好的Review就不买了吧。

发表于 2021-5-8 15:38 |显示全部楼层

山猫发表于 2021-5-8 14:29
任何区都有犯罪行为，很多都是路过随机的，东区更多；如果你是劫匪要财，是要去富人区作案还是富人区作案呢 ...

同意。所以别以听说去鉴别一个区的好坏。最好的区就是你财力负担得起的区。

滴滴答答

发表于 2021-5-8 15:40 |显示全部楼层

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WR&NR其实没啥太多可讨论的，这两个区属性很接近。要讨论应该跨大区讨论

denisezhou

木屐族

发表于 2021-5-8 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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山猫发表于 2021-5-8 13:04
我猜他的意思是大RYDE的区，只有WR是离水边parra river是最近的，所以地势比较低。
很多区地势比较低也 ...

大Ryde区……如果要说靠水的话，putney gladesville tennyson point那一带靠水的都比WR贵很多！难道是因为离city更近的原因？

发表于 2021-5-8 15:40 |显示全部楼层

滴滴答答发表于 2021-5-8 14:37
你这属于个别案例，美女说的方法没错啊，去买需要买的东西看Review很正常啊，一款口碑很好的产品，你不会 ...

那你告诉我West Ryde的口碑哪里不好？

steley168

发表于 2021-5-8 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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WR公屋比NR多

滴滴答答

发表于 2021-5-8 15:47 |显示全部楼层

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Greentreeau 发表于 2021-5-8 14:40
那你告诉我West Ryde的口碑哪里不好？

我那句话说WR口碑不好了？别杠行吗。

发表于 2021-5-8 15:59 |显示全部楼层

现在足迹的朋友们也够可以的，近3m的区也是各种的鄙视。口袋够深，看来房价还得涨

芳草萋萋

发表于 2021-5-8 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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这是Ryde的公屋分布图。WR真没啥。

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parraboi

草鞋族

发表于 2021-5-8 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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denisezhou 发表于 2021-5-8 14:40
大Ryde区……如果要说靠水的话，putney gladesville tennyson point那一带靠水的都比WR贵很多！难道是因 ...

问题是你的第一条回复只是说了因为WR地势低才比ryde别的地方便宜啊？我只是说地势低一点跟房价并没有直接关系啊？你现在又扯上离City的距离了跟你第一个发言没有任何联系啊

发表于 2021-5-8 16:26 |显示全部楼层

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关于公屋，足迹上咱华人很多人提起，这边和大家解释一下政府公屋住的什么人，公屋住的人群都是需要帮助的人，里面人口组成是 1 ：单亲妈妈和其小孩 2.：没人照顾领福利的孤寡老人。绝对并非stereotype 的无业，精神病和隐君子住里面。当然你要说穷人住里面，也可以这样理解，但是绝对不是说有公屋的都是穷人区，政府批地的时候规定任何区的开发商必须无条件建造部分公屋给政府，以下的图是2020悉尼公屋比例分布图
The rocks 24% ;NR 6%; artarmon 5% ; WR 4%
怎么不见大家嫌弃Artarmon ，是不是觉得住里面的是也是有钱人为了体验生活呀

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Wudiying

发表于 2021-5-8 16:31 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2021-5-8 01:25
WR 治安不好，抢劫和assault这种在ryde其它地方都不太发生的，在wr都有，就刚才还有人在wr被捅了，直升飞机 ...

denisezhou

木屐族

发表于 2021-5-8 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 denisezhou 于 2021-5-8 15:43 编辑

parraboi 发表于 2021-5-8 15:06
问题是你的第一条回复只是说了因为WR地势低才比ryde别的地方便宜啊？我只是说地势低一点跟房价并没有直接 ...

那我也不知道为什么WR房价是大RYDE区域的低洼了，我前面也是打的问号❓
可能还是因为离city比其它几个区远吧？换句话说，就是它更靠西……名字也带了west（没有冒犯的意思）

芳草萋萋

发表于 2021-5-8 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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看着都是内讧，Ryde人民真不团结。????

逆鳞龍

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发表于 2021-5-8 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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parraboi 发表于 2021-5-8 10:34
那不是因为离parra river近海拔才低一些？这么说hunters hill rose bay情何以堪

是因为本身离Dundas Valley这样对低谷低洼地方近才海拔低，而北区到西北多是丘陵地带。

逆鳞龍

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发表于 2021-5-8 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由逆鳞龍于 2021-5-8 16:27 编辑

滴滴答答发表于 2021-5-8 14:40
WR&NR其实没啥太多可讨论的，这两个区属性很接近。要讨论应该跨大区讨论

这个评价应该算最为透彻的了，这两区拉不开什么差距，都挺可以。

剩下得就看个人偏好和具体街道了