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楼主:笑和尚

[行情讨论] 这波房地产行情正在走向退潮 [复制链接]

笑和尚

金靴族

发表于 2021-5-3 13:39 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-5-3 06:07
我记得你是猫笨的。。。现在也跑悉尼来了，哈哈。

本来想投靠你或者长安雪梨哈，想想算了，

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-5-3 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2021-5-3 12:39
本来想投靠你或者长安雪梨哈，想想算了，

我并不认识长安啊，只是网上看过他的贴。

欢迎找我玩啊，我在大学附近住，应该离你不远。

足迹最穷地产投资人

笑和尚

金靴族

发表于 2021-5-3 13:46 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-5-3 06:14
我并不认识长安啊，只是网上看过他的贴。

欢迎找我玩啊，我在大学附近住，应该离你不远。 ...

好的，有空一起喝茶啦。

davi00007

皮靴族

发表于 2021-5-3 13:50 |显示全部楼层

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这一波涨的太猛，吓得政府本来3月份要放松贷款的也不敢了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-3 14:08 |显示全部楼层

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贫富差距拉大的K型发展下去，想不退潮也难啊

trafy

皮靴族

发表于 2021-5-3 14:30 |显示全部楼层

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利率低，贷1.2百万的利息跟玩一样。如果不是银行放贷管的严，房价还要远高现在的价格。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-5-3 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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trafy 发表于 2021-5-3 13:30
利率低，贷1.2百万的利息跟玩一样。如果不是银行放贷管的严，房价还要远高现在的价格。 ...

前提是你真以为随便贷款200万？按照银行现在的标准无孩无其他房贷情况下个人贷款100万要年收入15万+ 200万 30万+

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-3 15:40 |显示全部楼层

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车市活西边上周六刚拍出了一个同类型的record，还要多疯狂啊。。。。。。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-3 15:46 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2021-5-3 14:35
前提是你真以为随便贷款200万？按照银行现在的标准无孩无其他房贷情况下个人贷款100万要年收入15万+ 2 ...

看你买什么样的房产和首付和租金多少吧，纯投资房可以贷款更多。

melmonash

白金靴族

发表于 2021-5-3 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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好快

dyzinsyd

银靴族

发表于 2021-5-3 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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大空头

trafy

皮靴族

发表于 2021-5-3 16:04 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2021-5-3 14:35
前提是你真以为随便贷款200万？按照银行现在的标准无孩无其他房贷情况下个人贷款100万要年收入15万+ 2 ...

是啊，不好贷款。我的意思是如果银行不卡这么严能多贷，房价会更高

meya

金靴族

发表于 2021-5-3 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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如果是panic buying差不多了，如果其他原因还会接着涨，知道政府加息！

Aus

皮靴族

发表于 2021-5-3 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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大概还有15-20% 上涨空间接下来2 年内

胖虎三只脚

布鞋族

发表于 2021-5-3 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2021-5-3 10:22
作为房东代表去图拉马拉一个房子拍卖，拍了390多万，是个印度裔的年轻医生夫妻，问他为啥要拍这么大的房子 ...

来一个三，就能带一窝三过来，

xiyah

布鞋族

发表于 2021-5-3 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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击鼓传花，只等lending收紧花落谁家

xiyah

布鞋族

发表于 2021-5-3 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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击鼓传花，只等lending收紧花落谁家

中庸大学

皮靴族

发表于 2021-5-3 16:45 |显示全部楼层

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利息不涨，房价不跌！疫情不彻底结束，房价不会跌！
银行和政府两大支柱，会让悉尼房价稳步上扬！！！

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-5-3 17:36 |显示全部楼层

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感觉楼主进入了一个逻辑缪区。

世界上如果疫情更严重，就会有更多的人和更多的资金要来到澳洲这样的安全之地

世界上如果疫情缓和了，澳洲的经济自然也会跟着复苏。

所以综上所述，澳洲出现崩盘的可能性很小。。。
退一万步来说，如果澳洲崩盘了，那估计这个世界也已经毁灭了。。。

闻樱

金靴族

发表于 2021-5-3 17:42 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2021-5-3 16:36
感觉楼主进入了一个逻辑缪区。

世界上如果疫情更严重，就会有更多的人和更多的资金要来到澳洲这样的安全之 ...

楼主没说崩盘，只是强调不会再涨，觉得有道理

Victorxing1

木屐族

发表于 2021-5-3 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2021-5-3 16:36
感觉楼主进入了一个逻辑缪区。

世界上如果疫情更严重，就会有更多的人和更多的资金要来到澳洲这样的安全之 ...

同意

avene

布鞋族

发表于 2021-5-3 17:52 |显示全部楼层

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Jonathan_Pei

铜靴族

发表于 2021-5-3 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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完全不可能。这次涨价才刚刚开始。

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BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-5-3 18:30 来自手机 |显示全部楼层

闻樱发表于 2021-5-3 16:42
楼主没说崩盘，只是强调不会再涨，觉得有道理

看来你的阅读理解有很大的问题

暂且不说楼主正文里明显的，光看标题，退潮是什么意思？好好想一想，回家再复习一下

mea

铜靴族

发表于 2021-5-3 19:11 |显示全部楼层

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我理解的退潮就是涨速减慢，房地产的涨速减慢是要亏钱的。
举个例子吧，2017来看
CHATSWOOD在跌
EASTWOOD在漫涨
投资这两个区的人都在亏

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-3 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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房市一直都是与经济增长反向发展，因为经济越不好，政府越会出台新政策刺激经济，而每次房市却是最大受益者，这个方法百试百灵，政府已经上瘾，这不，这两天又要出台刺激公寓市场的政策了

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

Melsh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-3 19:44 |显示全部楼层

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月光族的老外因为疫情囤了好多积蓄，等积蓄花完了，行情就结束了。尤其是家装之类的，现在看似很忙，但是应该马上要进入不景气周期了。

阿毛

银靴族

发表于 2021-5-3 20:47 |显示全部楼层

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disappearz 发表于 2021-5-3 10:17
所以，大家都去房事了。出生率是不是要创新高了

房市将更加繁荣

阿毛

银靴族

发表于 2021-5-3 20:50 |显示全部楼层

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Aus 发表于 2021-5-3 15:27
大概还有15-20% 上涨空间接下来2 年内

阿毛

银靴族

发表于 2021-5-3 20:52 |显示全部楼层

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Jonathan_Pei 发表于 2021-5-3 17:21
完全不可能。这次涨价才刚刚开始。

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