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楼主:chezycsco

[自购小窝] 删。。。。。。。。。。。。。。。 [复制链接]

jack.h

皮靴族

发表于 2021-4-24 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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最多横盘，不能跌吧。
我感觉房产税出来会短期利好，因为人们购买力会增加，一般人不会算太久以后的事。

rayaleen

布鞋族

发表于 2021-4-24 23:40 |显示全部楼层

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以澳洲政府的效率,房产税会这么快出来么?

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-4-24 23:45 |显示全部楼层

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rayaleen 发表于 2021-4-24 22:40
以澳洲政府的效率,房产税会这么快出来么?

创收这种事，政府小腿跑的特别快

肉

Greentreeau

布鞋族

发表于 2021-4-24 23:47 |显示全部楼层

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一大早去West Ryde看了个Auction, 流拍。

oceangoing

银靴族

发表于 2021-4-24 23:48 |显示全部楼层

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看跌的千万忍住
开国界后来这边文章找找存在感

younglin

布鞋族

发表于 2021-4-24 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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不明白承认房价回调有那么困难吗？哪里有单边上涨的东西这论坛里头的绝大部分到了股市都是一撮撮可爱的小韭菜。房地产理性长牛哪里不好了？非要一步上天然后摔死？

sexwang

皮靴族

发表于 2021-4-25 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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younglin 发表于 2021-4-24 22:48
不明白承认房价回调有那么困难吗？哪里有单边上涨的东西这论坛里头的绝大部分到了股市都是一撮撮可爱的 ...

你别当真，这里面很多准备卖房的卖家，还有一堆中介，利益相关的时候，只能说会猛涨

MK2

皮靴族

发表于 2021-4-25 01:10 |显示全部楼层

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墨尔本东区这边看了几个一大半都是流拍看热闹的人挺多但完全没有人出价比如指导价 1.8-1.98M BV勉强1.85M 流拍

但是没有上报别问懂的都懂

xhw1097

皮靴族

发表于 2021-4-25 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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Greentreeau 发表于 2021-4-24 22:47
一大早去West Ryde看了个Auction, 流拍。

是这个房子吗？拍到多少流拍的？

76 Bennett Street, West Ryde
https://www.domain.com.au/76-ben ... medium=sharelisting

bct

皮靴族

发表于 2021-4-25 01:20 |显示全部楼层

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房产全澳也只有悉尼可以炒，悉尼都冷下来了其他地方更不会太热了。

younglin

布鞋族

发表于 2021-4-25 01:21 来自手机 |显示全部楼层

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sexwang 发表于 2021-4-24 23:47
你别当真，这里面很多准备卖房的卖家，还有一堆中介，利益相关的时候，只能说会猛涨 ...

就是天天喊多的也没见他们18 19年多整几套

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-4-25 02:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ray_xyl 于 2021-4-25 07:22 编辑

MK2 发表于 2021-4-25 00:10
墨尔本东区这边看了几个一大半都是流拍看热闹的人挺多但完全没有人出价比如指导价 1.8-1.98M BV勉强1.8 ...

麻烦地址贴出来。您唱空东区不是一天两天了

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-4-25 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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2个月前清空率80%以上的时候都说好流弊噢，暴涨。现在清空率80%以上的时候是回调了，也不知道谁是对谁是错

wjoptical

木屐族

发表于 2021-4-25 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2021-4-25 06:28
2个月前清空率80%以上的时候都说好流弊噢，暴涨。现在清空率80%以上的时候是回调了，也不知道谁是对谁是错
...

不要太信什么清空率，每周这么多不上报里的数据才是关键，需要更多深入市场才能了解

opxiaozi

皮靴族

发表于 2021-4-25 11:09 |显示全部楼层

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家住墨村mount waverley，表示这周15套auction全部拍出，缓悉尼一拍的墨尔本正开始呢

Orgrimmar

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-25 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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比Easter前冷静了不少

alexaxis

木屐族

发表于 2021-4-25 11:36 |显示全部楼层

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我觉得我看的几个区都冷静了点了

sanny_1123

布鞋族

发表于 2021-4-25 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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opxiaozi 发表于 2021-4-25 10:09
家住墨村mount waverley，表示这周15套auction全部拍出，缓悉尼一拍的墨尔本正开始呢 ...

同感

sky0607

金靴族

发表于 2021-4-25 12:21 |显示全部楼层

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上周还在火热这周就往下了这走势太快了吧

Uahc

光脚族

发表于 2021-4-25 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-4-24 22:19
我还等着3254艹成宇宙中心代替745呢，渣就要爆爹了

3245 是哪里?
745 是chatswood?
还有其他暗号吗?新手看不太懂

buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-25 15:56 |显示全部楼层

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涨会涨的人怀疑人生，跌也会跌的人怀疑人生

现在还处在第一阶段

xingqing88

银靴族

发表于 2021-4-25 16:07 |显示全部楼层

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最多横盘

Gujim

布鞋族

发表于 2021-4-26 17:06 |显示全部楼层

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区和价格
745-A3, no way....

蚂蚁小兵

草鞋族

发表于 2021-4-26 17:09 |显示全部楼层

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目前房东普遍心理价很高，但房子上市数量较多，买家不急着一味高价抢了，所以拍卖率有所下降，这是正常的。看下周拍卖率吧

kingburg

金靴族

发表于 2021-4-26 17:14 |显示全部楼层

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不光是清空率下降，还有很多房子撤出市场不卖了，我加到收藏夹的房子几乎每周能收到两条Not available anymore (removed)的消息！

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-4-26 18:49 |显示全部楼层

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kingburg 发表于 2021-4-26 16:14
不光是清空率下降，还有很多房子撤出市场不卖了，我加到收藏夹的房子几乎每周能收到两条Not available anym ...

这是为什么，就瞎折腾一下，看看市场反应吗？

kingburg

金靴族

发表于 2021-4-26 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-4-26 17:49
这是为什么，就瞎折腾一下，看看市场反应吗？

有一个 51 quintana ave我开贴讨论过，真的撤了。KV也有两个房子撤了

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-26 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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卖家急于成交的少，买家急于成交的多，这还不够明显吗？

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-4-26 20:11 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-4-26 19:09
卖家急于成交的少，买家急于成交的多，这还不够明显吗？

怎么明显了？哪里看出来的？

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-26 20:14 来自手机 |显示全部楼层

kingofwaltz 发表于 2021-4-26 19:11
怎么明显了？哪里看出来的？

现在拿出来卖的就少，好的更少，就这样还都狮子大开口，为啥？

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

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