[自购小窝] 西北区不多见的能走路到地铁商场学校的6房3卫（更新：156万售出） [复制链接]

发表于 2021-4-20 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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这个the ponds的四房的都1.465 是周边都太疯狂？
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-the+ponds-135754102

veroni

发表于 2021-4-20 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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seashell.qd 发表于 2021-4-20 08:22
这个the ponds的四房的都1.465 是周边都太疯狂？
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-th ...

这个房子有哪些隐藏的特点让它值140万？

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失忆空间

发表于 2021-4-20 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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seashell.qd 发表于 2021-4-20 08:22
这个the ponds的四房的都1.465 是周边都太疯狂？
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-th ...

这个四房是最经典的四房布局，实在找不到什么亮点和缺点，只能说不过不失。倒是挺新。

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https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

seashell.qd

发表于 2021-4-20 11:43 |显示全部楼层

veroni 发表于 2021-4-20 09:26
这个房子有哪些隐藏的特点让它值140万？

是啊，我也在努力挖掘什么让它值146万。可能这就是市场。

ericliu530

发表于 2021-4-20 13:58 |显示全部楼层

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seashell.qd 发表于 2021-4-20 08:22
这个the ponds的四房的都1.465 是周边都太疯狂？
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-th ...

这。。。。。地下埋着钱呢？不靠学校，不靠metro, 地不大，装修很一般。。。Ponds靠近metro两层house才1.4+了，这个真没看懂

LOLOLOL

ericliu530

发表于 2021-4-20 14:06 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... ont+hills-131037062
又是一个当年错过系列，户型差不多，2年前1.1吧。地貌似比这个大，这个怎么也得1.5了吧。

LOLOLOL

企鹅男孩

发表于 2021-4-20 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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现在这行情估计要1.5+了

隔壁的老王

发表于 2021-4-20 14:21 |显示全部楼层

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地理位置太好了

veroni

发表于 2021-4-20 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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因为是这个Corrie在卖，这个估计要$1.5-$1.7

GlowGoose

布鞋族

发表于 2021-4-20 16:15 |显示全部楼层

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买不起，进来看看过过瘾

Quinny

发表于 2021-4-20 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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1.6

veroni

发表于 2021-4-20 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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Quinny 发表于 2021-4-20 15:45
1.6

非常有可能，high confidence那种

耕作

发表于 2021-4-21 12:04 |显示全部楼层

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380平方米的地，小了些

jun.li5

布鞋族

发表于 2021-4-21 12:10 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-4-19 20:34
8年半前345k买的地

4年前盖好的房

这个价格绝对算便宜了，我估计1.4+

明若晓溪杨

发表于 2021-4-21 12:38 |显示全部楼层

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本帖最后由明若晓溪杨于 2021-4-21 11:39 编辑

大家怎么知道房主不想卖2M+呢？KELLEYVILL的2.03M的那个房子，14年94万，现在2.03，一倍多，这个房子也有理由两个m以上啊

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-21 12:55 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2021-4-21 11:38
大家怎么知道房主不想卖2M+呢？KELLEYVILL的2.03M的那个房子，14年94万，现在2.03，一倍多，这个房子也有理 ...

房主出现了

应许之地

明若晓溪杨

发表于 2021-4-21 13:08 |显示全部楼层

alphabeta 发表于 2021-4-21 11:55
房主出现了

我好希望我是房主啊！这属于当年我对它爱搭不理，现在高攀不起的典型

失忆空间

发表于 2021-4-21 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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kingjnu 发表于 2021-4-19 21:25
这房子是community title, 要交strata. 估计有些买家不喜欢

我问中介了，一个季度300，等于一周25刀左右，正常家庭来说应该是毫无压力吧

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

企鹅男孩

发表于 2021-4-21 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2021-4-21 18:37
我问中介了，一个季度300，等于一周25刀左右，正常家庭来说应该是毫无压力吧 ...

虽然不多，但是感觉钱白白扔掉了，因为所谓的社区设施根本用不到，而且将来价格还会涨。我感觉对有些买家心理上还是有很大影响的。

SWAN叔叔2013

银靴族

发表于 2021-4-21 20:51 |显示全部楼层

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1.5M,应该差不多了吧。

失忆空间