邻居大爷解释的pension

grace181

有钱老人拿不到，很多也不在乎，一辈子轻轻松松过来了。

我家有这个样的潇洒老年人，手握几百万现金，根本不在乎福利金，每个月做做头发修修指甲都得几百刀，活得潇洒。

等我们老了，此等幸运和国家富强还有吗？想不到未来，只能努力当下了。几百刀修指甲做头发，我就看着老太太艳羡的份吧，谁让我没有这种有钱有本事老公呢。

movludi

williamstep 发表于 2021-4-13 09:43
你有收入，你就避不了税！
何来合法避税
都避税，政府收什么税

"你有收入，你就避不了税！
何来合法避税"

来个官方说法。https://www.ato.gov.au/General/Tax-planning/

You have the right to arrange your financial affairs to keep your tax to a minimum. This is often referred to as tax planning, or tax-effective investing.
有条件的自然可以合法避税，不然tax accountant，financial planner，tax lawyer都喝西北风去了。当然现金分租不算这类，这是tax avoidance，不被抓到，不代表正确，合法。


“都避税，政府收什么税”。合法避税也是有条件的。不是人人都能做到（实际上也是富人阶级的工具）。所以不用担心政府没税收。

“领pension不好吗
你也不用费心费力去做生意
就这么收钱
年纪大了，该颐养天年了
这是一个人应该有的权利”

领pension挺好，也是大家的权力，但是通过现金分租达到就是违法的。
我只是提供一个思路，有条件的不要错过smsf这个tax planning的大饼。不需要做生意，投资放在pension phase的smsf里享受合法的0%税率，为啥要拿出来东躲西藏。有条件的人还嫌contribution cap不够呢。

movludi

momohan 发表于 2021-4-13 09:47
也是种路， 多了解不是好事么？ 要么走LOW的， 要么走HIGH CLASS的。 最怕是上面够不到，下面又不行，不 ...

隔壁大爷还不如政府网站靠谱吧。想了解的Google一下也不费事吧。

https://www.servicesaustralia.go ... sion/who-can-get-it

superdigua

williamstep 发表于 2021-4-13 10:21
定居拿不到，旅游呢？

旅程可以这样定

。。。。。。太复杂了。不现实。

cangaru

70岁的时候还有40万存款，应该够用了

movludi

williamstep 发表于 2021-4-13 10:21
定居拿不到，旅游呢？

旅程可以这样定

别费劲折腾了。live ouside australia，只是影响pension supplement和energy supplement。不够机票折腾的。

别听大爷的了，看看下面官方的吧。

https://www.servicesaustralia.go ... l-outside-australia

https://www.servicesaustralia.go ... e-outside-australia

Sunriseflower

转移资产给孩子的要提前5年实施，

Ador

到时候澳洲政府取消pension，老人都去餐馆刷盘子

香香兔

williamstep 发表于 2021-4-13 09:51
买4000张 100的 gift card

花到死

gift card有有效期吧？我记得我买的Myer卡就是有时间限制的。

我是小德

没打算活到67.活到的话，把资产都卖了把钱转移到中国，回国养老，还能拿部分养老金。

opkl00

请问投资房值80万但是有70万贷款，没有super，能否领养老金？

ericliu530

没娃的轻轻松松，有娃的不拖你后腿就不错了

jyy_jessie

superdigua 发表于 2021-4-13 07:38
把投资房卖掉，把super全部取出，然后升级自住房并加建奶奶房出租，领取全额pension

人生赢家 ...

自住房50万，投资房200万

能把投资转自住，自住转投资吗

这样cgt是不是就少了？

williamstep

opkl00 发表于 2021-4-13 15:26
请问投资房值80万但是有70万贷款，没有super，能否领养老金？

计算资产，可以考虑扣除贷款，但是能扣多少，需要会计师计算

superdigua

jyy_jessie 发表于 2021-4-13 15:34
自住房50万，投资房200万

能把投资转自住，自住转投资吗

少不了多少。

movludi

opkl00 发表于 2021-4-13 15:26
请问投资房值80万但是有70万贷款，没有super，能否领养老金？

Assets test

Mortgages
We only include the amount of the real estate you own in your assets test. If you have a mortgage, we work out the percentage you own. To do this, we take away the loan amount you owe for the property from your share of the total value.


https://www.servicesaustralia.go ... estate-assets/30731

星期天

grace181 发表于 2021-4-13 11:03
有钱老人拿不到，很多也不在乎，一辈子轻轻松松过来了。

我家有这个样的潇洒老年人，手握几百万现金，根本 ...

赞同

迦南

我对楼主的身份有些怀疑。
你确定你是在澳洲生活的人吗？
至少我认识这个id经常发些什么样的贴

opkl00

movludi 发表于 2021-4-13 16:50
Assets test

Mortgages

谢谢！可惜我不懂英文

opkl00

williamstep 发表于 2021-4-13 16:25
计算资产，只算你名下的房产价值，你的现金存款

谢谢回复！那我没有必要留着房子了，明天就找中介卖房子，我想除去卖房和交税费用可能有三、四万，这样我能领取全额养老金吗？

williamstep

opkl00 发表于 2021-4-13 20:28
谢谢回复！那我没有必要留着房子了，明天就找中介卖房子，我想除去卖房和交税费用可能有三、四万，这样我 ...

你到领钱的年纪？

Tictac999

把所有投资房都卖了买个5百万自住房然后拿福利

opkl00

williamstep 发表于 2021-4-13 20:35
你到领钱的年纪？

是的68了

williamstep

opkl00 发表于 2021-4-13 21:05
是的68了

看以上网页说
We only include the amount of the real estate you own in your assets test. If you have a mortgage, we work out the percentage you own. To do this, we take away the loan amount you owe for the property from your share of the total value.

意思是如果有贷款可以考虑扣除，只考虑你的拥有的部分

主要住所不计入资产计算

但是获得全额pension,需要计算配偶，是否有疾病，是否有经济困难，所以应该是很难拿的！

估计大多数人也只能拿半额

你可以先不急卖房，先找会计师算算卖房前后，你到底能多拿多少pension，再做决定

Poweregg

superdigua 发表于 2021-4-13 08:44
那就买大房子。把几个房间分租出去挣现金。

life style？
拿这钱还不能离境超过三个月吧

尽量财务自由 等疫情好了到处玩玩不香吗

玄武真人

opkl00 发表于 2021-4-13 15:26
请问投资房值80万但是有70万贷款，没有super，能否领养老金？

卖了可有， 不卖没有

湖光

借贴问一下，自住房价格5M+夫妻每人存款40万（俩人合计80万），这样可以能有pension吗？ 另外，男的67岁，女的60岁开始有pension? 需要提前多少年满足条件？ 比如说，66岁卖掉全部房子合并成一个自住房，这样可以吗？

iandy

还远着，先努力挣钱

zl5431

湖光 发表于 2021-4-13 19:41
借贴问一下，自住房价格5M+夫妻每人存款40万（俩人合计80万），这样可以能有pension吗？ 另外，男的67岁， ...

凭什么女士60就可以有？

安之麻麻

grace181 发表于 2021-4-13 11:03
有钱老人拿不到，很多也不在乎，一辈子轻轻松松过来了。

我家有这个样的潇洒老年人，手握几百万现金，根本 ...

羡慕这种老人 他们一是有条件 二是要想得开
我家也有类似老人 手里很多现金 自住房大几百万的亲戚 但是过桥费 停车费都要抠抠索索算半天 做指甲和头发那是只有重大活动才会