公寓还在跌?

fljrc

lovely_angel 发表于 2021-3-28 22:23
到5月份再看看，jk停了对house影响多点还是公寓。

还能涨

天涯浪客

fljrc 发表于 2021-3-29 00:34
还能涨

补涨吧。house和公寓差距太大了，公寓会补涨。

shenjeff

cococsr 发表于 2021-3-26 18:32
金屋藏娇？

藏自己............................

John.Jeep

种点大麻最有用

ozo

还是看供需 公寓太多了 等移民和留学生吧

六镇起义

涨了点 以前卖68 69的现在能卖到70 71了 和house比零头都算不上

六镇起义

涨了点 以前卖68 69的现在能卖到70 71了 和house比零头都算不上

油叽叽

Villa 和tiwn house呢

babycat1988

对你爱不完 发表于 2021-3-26 16:58
其实公寓也没怎么跌，但是货币超发，没涨就是跌了

总体肯定是跌的 那些没怎么跌的房子如果为了买HOUSE着急出手，价格都很差

lovely_angel

ozo 发表于 2021-3-29 08:42
还是看供需 公寓太多了 等移民和留学生吧

真正公寓大涨有两个时机，一个是新地税法实施后，一个是大批留学生和游客进入澳洲。

lovely_angel

fljrc 发表于 2021-3-29 01:34
还能涨

house不会大涨了，这个月就像17年的6月，15 年的78月份。

lovely_angel

天涯浪客 发表于 2021-3-29 05:51
补涨吧。house和公寓差距太大了，公寓会补涨。

当然回补涨，时间的问题

show

看到很多地方都在建如奥林匹克公园那样的塔楼，几十层之高。不敢说公寓会继续涨。

ywolf

shenjeff 发表于 2021-3-28 12:14
有view的會不會貴很多

会，比如上周BONDI，几年从九百多万到两千万出头 （20M+还是得通过拍卖去抢到的）~~里面一点不像两千万的豪宅，估计两千万里，一千八百万买家是愿意付给那个VIEW

对你爱不完

babycat1988 发表于 2021-3-29 10:37
总体肯定是跌的 那些没怎么跌的房子如果为了买HOUSE着急出手，价格都很差 ...

是的，就是感觉没有大跌到去捡漏，至少数字上是这样
贬值的部分主要货币贬值这部分

对你爱不完

lovely_angel 发表于 2021-3-29 10:41
house不会大涨了，这个月就像17年的6月，15 年的78月份。

这次和17年两回事，参考性不大

lovely_angel

对你爱不完 发表于 2021-3-29 11:12
这次和17年两回事，参考性不大

预感而已。本地的购买力一直都在，这次爆发，不会太久。长久来说，还需要海外资金的加持。

对你爱不完

lovely_angel 发表于 2021-3-29 12:16
预感而已。本地的购买力一直都在，这次爆发，不会太久。长久来说，还需要海外资金的加持。 ...

这次也未必没有，美国5万亿，各个国家除了自己超发的，都会消化一些

ArmFeel

个人感觉貌似止跌了，价格企稳，另外听一在meriton做销售的朋友说，最近meriton都在上调公寓价格，减少折扣。不过这也正常，一直只有house涨公寓不涨是不可能的，量变到质变需要一过程，边境打开估计就是最好的催化剂。

bluesnz

主要看租金有没有止跌

bluesnz

主要看租金有没有止跌

lovely_angel

对你爱不完 发表于 2021-3-29 13:00
这次也未必没有，美国5万亿，各个国家除了自己超发的，都会消化一些

住宅市场对海外买家要求还蛮严格的，这次爆发的house除了少数人是代持，很多是海外回来澳洲的澳洲人

xxooHHH

涨的不少

shenjeff

油叽叽 发表于 2021-3-29 10:33
Villa 和tiwn house呢

Sydney region, 下北, 東区  Villa 和 townhouse.................我買起來會痛苦
老了不想折騰
...............
不過隔壁貼有人建議老了就要輕裝上陣
這個城市租租
那個小鎮租租
自己房子也出租.......................聽起來也不錯
這樣手上留有現金好支配

对你爱不完

lovely_angel 发表于 2021-3-29 16:08
住宅市场对海外买家要求还蛮严格的，这次爆发的house除了少数人是代持，很多是海外回来澳洲的澳洲人 ...

说的就不是一回事，美元是国际交易的主要货币，只要你对外做生意，就必然受到影响，还有美国的国债都是美元计算，不是说一个美国人提一箱美元来澳洲买房子

盐炒栗子

我Gordon的朋友的公寓90万买的，现在挂出只要90万就卖了 但是貌似卖不掉  这还是北区

fjpt111

听说因为原材料上涨现在新建的公寓建造成本都在飙升

lovely_angel

对你爱不完 发表于 2021-3-29 16:31
说的就不是一回事，美元是国际交易的主要货币，只要你对外做生意，就必然受到影响，还有美国的国债都是美 ...

那你觉得经过一年的封锁，澳洲人购买力更强了？

lovely_angel

盐炒栗子 发表于 2021-3-29 16:34
我Gordon的朋友的公寓90万买的，现在挂出只要90万就卖了 但是貌似卖不掉  这还是北区 ...

你看看chatswood的公寓现在卖掉的以及正在挂牌卖有几个是大赚的？不亏就不错了。

cherrymelon

天哪，gordon的公寓都要90万？！是三房吧？