Epping还是MQ Park,求大佬推荐

逆鳞龍

yatd 发表于 2021-3-22 14:13
亲，你看一下mq park的地图，大部分是bush还有很多办公区域和学校，真正住的地方就那么点，这个印度人密 ...

密度不高但是相对集中，因为能够居住的地方如同你说的就那么点。不过你说的那一带老Unit逐步都会拆除的，事实上在那居住多数是租客，而目前这周边出来公寓的居住业主印度人比例不高。印度人分散到了周边区域或M2北面一侧了。

happyheros

Neither

逆鳞龍

滴滴答答 发表于 2021-3-21 21:25
特别在意学区，epping,否则MQ

部分MQ Park地区可以被Kent Rd Primary School和Epping Boy High覆盖上

yatd

逆鳞龍 发表于 2021-3-22 14:29
密度不高但是相对集中，因为能够居住的地方如同你说的就那么点。不过你说的那一带老Unit逐步都会拆除的， ...

你这个说法也适用于Epping，两个区很多印度人都租住旧公寓，新公寓业主少，但是这个改变不了目前的状态。至于密度，你算一下吧，2016年mq总人口8000，epping 23000...

XyZ010

国门开了apartment会不会涨一波？

ourstep10106

zhangrc 发表于 2021-3-22 11:43
谢谢！顺便请教下，strata report最关键看哪些信息？

有没有大修大补过，有没有计划大修大补，有没有大额资金突然去向不明，strata fee涨幅波动，strata 公司更换频率 等等 具体还得google

逆鳞龍

yatd 发表于 2021-3-22 14:52
你这个说法也适用于Epping，两个区很多印度人都租住旧公寓，新公寓业主少，但是这个改变不了目前的状态。 ...

Epping的老单元楼规模比MQ Park多且占地面积大，没有短期开发的可能，其中居住的印度人群更充沛。毕竟Epping本身就是传统居住区，而MQ Park自身不是传统居住区，不过不影响周边区域有大量印度籍和印度裔居住，从而其实他们人数若增长也很容易改变大家在MQ Park见到他们。

逆鳞龍

XyZ010 发表于 2021-3-22 15:23
国门开了apartment会不会涨一波？

短期内不要想，长期才是Apt的可能存在的机会，因为人员结构，数量和分布情况，Apt会越来越是市场重要组成部分，自然这其中又进一步推进了Subdivision产生和独立屋价格。

逆鳞龍

bunnie2020 发表于 2021-3-21 23:26
购物MQ，学区和公交选Epping，Epping火车站直通city，metro要转车。

24年初起就不用了，到市区20分钟