山区的核心区域很快将看不到200万以下可拎包入住的独立屋

chchsimon

小溪的房子有校区就没地铁，不能两全其美。

对你爱不完

yl001 发表于 2021-3-13 23:39
十几年前，平均收入6-7万，那些地方 房价几十万不过百
现在，平均收入涨到8万，房价已经到200万
确实不太明 ...

据说jobkeeper让不少老板发财，故意亏损，其实生意是赚钱的，现在看看政府怎么补救了

对你爱不完

企鹅男孩 发表于 2021-3-13 23:48
十年前，利息6%，现在利息2%

不是房价涨了，而是钱不值钱了，劳动挣的钱也被稀释了，辛苦上班挣的钱还没 ...

全世界都涨了，美国那边也是暴涨，韩国去年涨了20%，最厉害是日本，房价涨了

alphabeta

对你爱不完 发表于 2021-3-13 23:51
据说jobkeeper让不少老板发财，故意亏损，其实生意是赚钱的，现在看看政府怎么补救了 ...

赚了一笔够首付了就去抢房子，听上去很合理

audreybest

yl001 发表于 2021-3-13 23:39
十几年前，平均收入6-7万，那些地方 房价几十万不过百
现在，平均收入涨到8万，房价已经到200万
确实不太明 ...

钱从境外来呀……这还用怀疑么。
澳洲这点小池子看上的人还是少，随便来点资金就满了。
不限购不限汇受苦的就是老百姓呀。
政府的那些限购都很低级的，完全限不住呀

NZAUS

chchsimon 发表于 2021-3-14 00:22
小溪的房子有校区就没地铁，不能两全其美。

校区又靠近地铁的根本没有啥房源

Port_1433

chchsimon 发表于 2021-3-13 23:22
小溪的房子有校区就没地铁，不能两全其美。

谁说的，我家是校区走路十分钟到地铁站。

Port_1433

NZAUS 发表于 2021-3-14 06:26
校区又靠近地铁的根本没有啥房源

Frankin road 和country road 那一片都是

amehouse

Port_1433 发表于 2021-3-14 09:11
谁说的，我家是校区走路十分钟到地铁站。

他说的校区是指能步行到

goldenseiya

yl001 发表于 2021-3-13 23:39
十几年前，平均收入6-7万，那些地方 房价几十万不过百
现在，平均收入涨到8万，房价已经到200万
确实不太明 ...

对啊，这样可以逼本地人消化大量的公寓…

只打内线

65 Cambewarra Avenue Castle Hill 昨天2.12也是技惊四座

ys_sue

只打内线 发表于 2021-3-14 09:47
65 Cambewarra Avenue Castle Hill 昨天2.12也是技惊四座

还有 2 damsel court castle hill，213万。是我邻居所以我们到现场看了，人山人海。不知道中介是不是太高兴了没把结果报上domain

hilltop-bear

chchsimon 发表于 2021-3-13 23:22
小溪的房子有校区就没地铁，不能两全其美。

有一部分区域是离地铁比较近又是学区的。但开个车去地铁站也不是很麻烦的。我家离小溪中学很近，开车五分钟就到地铁站了。地铁四分钟一班，方便得很。疫情前地铁站的停车场车位吃紧，我把车停在那间女子私校附近，走去地铁站约六分钟，当锻炼身体，也多不了几分钟。现在从小溪地铁站去市区中央火车站约50分钟，但要在Epping转车，有时候要等个十分钟八分钟的，通勤时间约一小时。等2024年地铁二期完成，小溪地铁站到中央火车站40分钟直线达到，就更方便了。我看到这波行情吸引了不少为地铁而不是中学的家庭。但学区概念依然有效，我们隔壁的房子一直出租，从没看到空租，需求很旺盛。

Port_1433

amehouse 发表于 2021-3-14 08:25
他说的校区是指能步行到

中校还步行啥，坐个600五分钟就到了。我们那无法去学校，火车站还是castle tower 都是几分钟以内的事情。

simonwww

ys_sue 发表于 2021-3-14 10:00
还有 2 damsel court castle hill，213万。是我邻居所以我们到现场看了，人山人海。不知道中介是不是太高 ...

213w？惊呆了…本来昨天还想去看这个，那边学校好像一般？但是房子是挺大的

David7

2018战战兢兢买了步行castle hill station房子，昨天看了城堡小溪拍卖，庆幸了。。。空军害人啊

simonwww

audreybest 发表于 2021-3-14 05:37
钱从境外来呀……这还用怀疑么。
澳洲这点小池子看上的人还是少，随便来点资金就满了。
不限购不限汇受苦 ...

听说国内要逐步放宽外汇管制，简直是澳洲房价的重大利好。这要是放宽了，房价得蹭蹭涨不少

simonwww

David7 发表于 2021-3-14 11:08
2018战战兢兢买了步行castle hill station房子，昨天看了城堡小溪拍卖，庆幸了。。。空军害人啊 ...

步行到castle hill station简直不要太美好了哈哈实名羡慕

ilkam

这波涨得有点多。

rosesong

只打内线 发表于 2021-3-14 09:47
65 Cambewarra Avenue Castle Hill 昨天2.12也是技惊四座

平层 学区一般 这也太夸张了

chchsimon

hilltop-bear 发表于 2021-3-14 09:08
有一部分区域是离地铁比较近又是学区的。但开个车去地铁站也不是很麻烦的。我家离小溪中学很近，开车五分 ...

试试620x，早上到city45分钟左右。

norwest

NZAUS 发表于 2021-3-14 07:26
校区又靠近地铁的根本没有啥房源

Rouse Hill的Ironbark Ridge Public School的周边房子都是既有地铁，又可以在这个学校上学的，这个小学不错，成绩越来越好

lovelybaby

我10年前在小溪买了房子，现在至少翻了一倍以上，但是还是有些后悔，我在中国一线城市，如果当时用这个钱在一线城市买房子，估计涨得更厉害些，相比中国一线城市，澳洲房子算是涨得慢的了

simonwww

rosesong 发表于 2021-3-14 11:15
平层 学区一般 这也太夸张了

这是baulkham hills north catchment吧？虽然不如MP大牛但是也还可以吧 不算太一般。

三大碗

Carlingford19年那一波就涨的很疯狂，于是买到了castle hill，挺好，喜欢这边。

caesar6668

5 dawes ave castle hill

需要很大的renovattion, 拍了2.015m

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-135531970

JSDS

感觉比2017年高啊

语过添情

JSDS 发表于 2021-3-15 17:42
感觉比2017年高啊

你也太后知后觉了  17 年山区CH才几个钱 1.2 1.3  1.4  1.5？
现在2M

JSDS

语过添情 发表于 2021-3-15 17:49
你也太后知后觉了  17 年山区CH才几个钱 1.2 1.3  1.4  1.5？
现在2M

媒体不是说还没到2017高峰吗？

mooncase

14年的时候看房，看carlingford也看castle hill，clf比castle hill贵。当然比较的话，是拿差不多的房子比较，不是一个平房，一个豪宅比较。地大小就不比了，castle hill地普遍比clf大。现在也是clf贵，只是clf好房子不多，所以均价拉低了。clf也不是除了学区没有其他优点，靠2e近就是它的优势，去mq，prmt上班也不远。