20 Magnolia Ave, Baulkham 是咋回事

学步小白领

melinana 发表于 2021-3-13 22:30
嗯嗯。
好像就offmarket开放那一次吧。因为我周日就签了。
房子老很一般，好在地大且平，朝向不错，没大 ...

我还再看 你是买来投资还是自助？

simonwww

erxj 发表于 2021-3-13 22:38
Jesper rd 学区？ 疯了，现在只要是个房子不搭着学区就好像少点什么

哈哈哈是啊，主要BH下面那区域不小心就会到Winston hill学区，还不如Jesper。矬子里拔将军，BH里除了BHNorth也就Jesper了

melinana

学步小白领 发表于 2021-3-13 21:40
我还再看 你是买来投资还是自助？

自己住啊

melinana

学步小白领 发表于 2021-3-13 21:40
我还再看 你是买来投资还是自助？

你是要买投资房吗？

erxj

simonwww 发表于 2021-3-13 22:41
哈哈哈是啊，主要BH下面那区域不小心就会到Winston hill学区，还不如Jesper。矬子里拔将军，BH里除了BHNo ...

BH学区只有HIGH，所有山区能叫上学区也就MP了吧，其它那些路边小学校也叫学区真的是

学步小白领

melinana 发表于 2021-3-13 22:42
你是要买投资房吗？

我是升级自助 或者投资都可以考虑 看了大半年 错过不少

simonwww

melinana 发表于 2021-3-13 22:40
谢谢。你买好了吗？
我是去年已经看了俩多月了，都看烦了，山区的房子真的破房太多，所以今年一开年就定 ...

买好了，我属于速战速决型，只看了四个礼拜

melinana

simonwww 发表于 2021-3-13 21:41
哈哈哈是啊，主要BH下面那区域不小心就会到Winston hill学区，还不如Jesper。矬子里拔将军，BH里除了BHNo ...

bh这个地方，除了mp以外，其他4个学校也都不差的，选择很多。家里有小孩，可以的话就避开winston hills
不过我自己其实对学区无所谓

simonwww

erxj 发表于 2021-3-13 22:43
BH学区只有HIGH，所有山区能叫上学区也就MP了吧，其它那些路边小学校也叫学区真的是  ...

哈哈哈严格意义上是的。MP学区不敢看，大家太疯狂了，看了两次都是带着孩子家长，感觉各个气势汹汹根本干不过。没有追求100分就看别的学区了。

melinana

erxj 发表于 2021-3-13 21:43
BH学区只有HIGH，所有山区能叫上学区也就MP了吧，其它那些路边小学校也叫学区真的是  ...

这里的学区不是指通常大家说的学区房
是指的catchment而已。
比如一个98的学校A，我们就说在A的学区。
总好过附近78分的B。

melinana

simonwww 发表于 2021-3-13 21:44
买好了，我属于速战速决型，只看了四个礼拜

恭喜。
买了哪个区，hb吗

simonwww

学步小白领 发表于 2021-3-13 22:44
我是升级自助 或者投资都可以考虑 看了大半年 错过不少

建议速战速决哈哈，看得越久觉得错过越多就会考虑更多犹豫更久

simonwww

melinana 发表于 2021-3-13 22:47
恭喜。
买了哪个区，hb吗

买了castle hill 靠近bh的area

melinana

学步小白领 发表于 2021-3-13 21:44
我是升级自助 或者投资都可以考虑 看了大半年 错过不少

如果大半年的话，那确实应该是错过不少。

学步小白领

simonwww 发表于 2021-3-13 22:47
建议速战速决哈哈，看得越久觉得错过越多就会考虑更多犹豫更久

看得上的买不起啊 哈哈 买得起的又觉得鸡肋啊

simonwww

melinana 发表于 2021-3-13 22:44
bh这个地方，除了mp以外，其他4个学校也都不差的，选择很多。家里有小孩，可以的话就避开winston hills
...

深表同意。看学区避开MP，毕竟还没孩子也干不过那些家长，也不太觉得96和100分有多大差别？可能太年轻吧

melinana

simonwww 发表于 2021-3-13 21:48
买了castle hill 靠近bh的area

那很好的。
我去年11月错过了一个靠近ch，位于bh的房子，学校是excelsior。很喜欢的。
如果买了那个，就正好是我看房4周
后来的一个月一直活在阴影里哈哈哈
好在今年假期一过解决。

simonwww

学步小白领 发表于 2021-3-13 22:49
看得上的买不起啊 哈哈 买得起的又觉得鸡肋啊

我们也是升级自住，现在这市场，早买一周都是赚

melinana

simonwww 发表于 2021-3-13 21:50
深表同意。看学区避开MP，毕竟还没孩子也干不过那些家长，也不太觉得96和100分有多大差别？可能太年轻吧 ...

我不年轻，俩娃，我都觉得应该避开mp。。。
mp学区的房子，除非我正好很喜欢，不然并不是加分项，跟那些96，98的学校没分别。

学步小白领

melinana 发表于 2021-3-13 22:51
那很好的。
我去年11月错过了一个靠近ch，位于bh的房子，学校是excelsior。很喜欢的。
如果买了那个，就 ...

我知道你说这个 哈哈 感觉我们都看了一样的

simonwww

melinana 发表于 2021-3-13 22:51
那很好的。
我去年11月错过了一个靠近ch，位于bh的房子，学校是excelsior。很喜欢的。
如果买了那个，就 ...

哈哈哈都没有买了的香。买了就是最香的！哈哈哈。我们也是蛮意外的，没以为第一次上拍场能成交。稀里糊涂的就买了，本来后面还规划了看四个房子也不用去了

melinana

学步小白领 发表于 2021-3-13 21:52
我知道你说这个 哈哈 感觉我们都看了一样的

怎么这些你也都没买呢？

melinana

simonwww 发表于 2021-3-13 21:53
哈哈哈都没有买了的香。买了就是最香的！哈哈哈。我们也是蛮意外的，没以为第一次上拍场能成交。稀里糊涂 ...

对对对
买到的就是最香最香的

学步小白领

melinana 发表于 2021-3-13 22:53
怎么这些你也都没买呢？

买房也要看缘分吧

simonwww

melinana 发表于 2021-3-13 22:52
我不年轻，俩娃，我都觉得应该避开mp。。。
mp学区的房子，除非我正好很喜欢，不然并不是加分项，跟那些9 ...

MP溢价太严重了…而且不是oc也可以考试去？不一定非得在catchment…上次看一个三房都能卖1.5。绝了

melinana

simonwww 发表于 2021-3-13 21:51
我们也是升级自住，现在这市场，早买一周都是赚

都是升级自住啊

melinana

simonwww 发表于 2021-3-13 21:55
MP溢价太严重了…而且不是oc也可以考试去？不一定非得在catchment…上次看一个三房都能卖1.5。绝了 ...

我知道你说的是哪个
当时我看了以后想，这也能1.5？？？

melinana

学步小白领 发表于 2021-3-13 21:54
买房也要看缘分吧

理解理解，就是这样
缘分
好的在后面，是你的跑不了

simonwww

melinana 发表于 2021-3-13 22:55
都是升级自住啊

也是中介忽悠的，索性趁行情好换一下。但后来感觉换的太值了！

simonwww

melinana 发表于 2021-3-13 22:56
我知道你说的是哪个
当时我看了以后想，这也能1.5？？？

感觉至少50万付给了MP学区这个feature