[自购小窝] 价格更新最终拍了5.53M，15 Woodlands Road, East Lindfield 有人知道最终拍了多少么？ [复制链接]

发表于 2021-3-13 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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flatwhite123 发表于 2021-3-13 14:35
16号难道要卖6m+了

大概率，16号后院朝北。

悉尼有游侠

发表于 2021-3-13 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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yzzhao 发表于 2021-3-13 14:45
大概率，16号后院朝北。

16号明显建的要好的多啊

悉尼有游侠

发表于 2021-3-13 15:21 来自手机 |显示全部楼层

goodskyboy 发表于 2021-3-13 13:48
这条路上的16号是不是也是这个builder造的，看风格很像，地大一点，月底拍卖，估计只会比这个价格高 ...

不是一个builder，这个是builder是commercial builder. Ruddergroup.com.au

好奇号火星车

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发表于 2021-3-13 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-13 11:31
这个目测400

500w都挡不住

chingwu

发表于 2021-3-13 16:49 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-3-13 13:55
200万的地，100万建的房，利润250万，新买家站在了高岗上，不过自住无所谓。 ...

地应该不止200万了，那边保护区都得这个价了
非保护区起码得250

chingwu

发表于 2021-3-13 17:00 |显示全部楼层

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这个只是名义上的价格，不是实际市场价

发表于 2021-3-13 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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500多万，为何不买mosman呢

鱼王2

发表于 2021-3-13 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-13 17:25
500多万，为何不买mosman呢

mosman有没有疯最近？

maomaochong88

发表于 2021-3-13 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-13 17:25
500多万，为何不买mosman呢

因为mosman 早已不是5还可以挑挑拣拣的价格了

发表于 2021-3-13 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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maomaochong88 发表于 2021-3-13 17:56
因为mosman 早已不是5还可以挑挑拣拣的价格了

区域不一样这个房子再好，也还是在lindfield，最多也就是中高档区，甚至我觉得willoughby都比这里高出一个档次 500万，在mosman虽然买不了海景房，但average的水平是可以拿下的，那里是当之无愧的顶级富豪圈，是鬼佬企业家，中国土豪的终极梦想

发表于 2021-3-13 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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鱼王2 发表于 2021-3-13 17:55
mosman有没有疯最近？

好像真还好

发表于 2021-3-13 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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maomaochong88 发表于 2021-3-13 17:56
因为mosman 早已不是5还可以挑挑拣拣的价格了

而且退而求其次，即便不去Mosman买，也可以入Willoughby挑豪宅了，500万绝对可以拿下North Bridge或者Castlecrag的带海景，甚至海景加City View的700平大地的下北高端豪宅了

发表于 2021-3-13 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-13 18:35
而且退而求其次，即便不去Mosman买，也可以入Willoughby挑豪宅了，500万绝对可以拿下North Bridge或者Cas ...

我建议你去看看最近那边的价格下北那边新一点的房子还带景 5m真的拿不下

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karenhangxu	+ 2	我很赞同

babycat1988

发表于 2021-3-13 19:49 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2021-3-13 19:10
我建议你去看看最近那边的价格下北那边新一点的房子还带景 5m真的拿不下 ...

最近成交了几个带水景房子有点旧，都是5出头

发表于 2021-3-13 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2021-3-13 19:49
最近成交了几个带水景房子有点旧，都是5出头

对啊你也说旧房子了新一点的全部上7字头

发表于 2021-3-13 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2021-3-13 19:50
对啊你也说旧房子了新一点的全部上7字头

房屋能值几个钱 1.5m能给你盖一个悉尼顶级房子了如果只做做翻修，即便最顶级的要求，1m都花不到再怎么折腾，都比花5.53m在lindfield强我一直是把区放在第一位的

发表于 2021-3-13 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-13 19:54
房屋能值几个钱 1.5m能给你盖一个悉尼顶级房子了如果只做做翻修，即便最顶级的要求，1m都花不到再怎么 ...

1.5m造最顶级的...
嗯嗯你说啥就是啥吧...

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maomaochong88	+ 4	安慰一下

maomaochong88

发表于 2021-3-13 20:03 来自手机 |显示全部楼层

zsy520wl 发表于 2021-3-13 19:56
1.5m造最顶级的...
嗯嗯你说啥就是啥吧...

1.5 在上北 400平室内面积的话几乎是造房子的起步价

发表于 2021-3-13 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得整个上北，超过4.5m 真的就不太值得入手了超过5m，换做是我，我是肯定不会选择上北了必须是东区或者下北了

发表于 2021-3-13 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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maomaochong88 发表于 2021-3-13 20:03
1.5 在上北 400平室内面积的话几乎是造房子的起步价

阿哈哈哈是的呀
所以他说1.5m造最顶级的我头上闪过三个问号...
我们家在上北1.4的预算造房子只能早单砖的

发表于 2021-3-13 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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maomaochong88 发表于 2021-3-13 20:03
1.5 在上北 400平室内面积的话几乎是造房子的起步价

400平室内面积，不算顶级房子了？难道算悉尼中等？

maomaochong88

发表于 2021-3-13 20:11 来自手机 |显示全部楼层

auto46 发表于 2021-3-13 20:07
400平室内面积，不算顶级房子了？难道算悉尼中等？

室内面积400 并不能判跟房子是中等和顶级，我之所以说400是因为一般builder 都是按照每平方的价格报价，一般上北新造的房子都是在这个面积左右

发表于 2021-3-13 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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maomaochong88 发表于 2021-3-13 20:11
室内面积400 并不能判跟房子是中等和顶级，我之所以说400是因为一般builder 都是按照每平方的价格报价， ...

对北区都在800-1000左右地
CDC或者da室内面积都在380-430左右
这个面积的造价起步价就在1.5m左右而且这个价格只能造单砖的...就像这套15 woodlands road也是单砖的但是照样有人5.53买啊

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发表于 2021-3-13 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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maomaochong88 发表于 2021-3-13 20:11
室内面积400 并不能判跟房子是中等和顶级，我之所以说400是因为一般builder 都是按照每平方的价格报价， ...

房子的豪华程度当然是和面积成正比的 150面积的房子，再怎么玩花样，也是基础房型我家地即便2000平，我不可能盖10个卧室吧，一般顶多6间卧室了但400平的面积，意味着房屋内，我可以每个卧室配一个卫生间，衣帽间可以配套影音室，健身房，winter garden

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湛蓝的天

草鞋族

发表于 2021-3-13 21:04 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-13 18:25
区域不一样这个房子再好，也还是在lindfield，最多也就是中高档区，甚至我觉得willoughby都比这里高出一 ...

老一辈说，lindfield 是下一个hurstville，气质会演化成那样，而下北任何一个区的气质都是很难演变的

湛蓝的天

草鞋族

发表于 2021-3-13 21:07 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2021-3-13 19:10
我建议你去看看最近那边的价格下北那边新一点的房子还带景 5m真的拿不下 ...

willoughby区靠近北悉尼区这边的大路边老房子花园打理好一点6百多的地都要5m了，离city越近越贵是硬道理