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楼主:yl001

[地区选择] 为什么大西北2房公寓60多万,也有人买?加10万买TH了都 [复制链接]

发表于 2021-3-10 19:29 |显示全部楼层
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bello 发表于 2021-3-10 18:39
看价差比看倍差更准,我周边看得上的独立屋都是上千万的,和我自住公寓比,倍差也就x2, 但价差可是500万以 ...

好的 知道你住500万的公寓了
来 大家来围观
狠狠打脸那些house党

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jackliu2008 + 6

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发表于 2021-3-10 19:30 |显示全部楼层
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估计是被楼花中介忽悠了,我在bv上班的时候中午去food court吃饭经常有华人地产sales过来说留个联系方式 然后一大堆西北楼花往邮箱里定期狂发。

发表于 2021-3-10 19:33 |显示全部楼层
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Mushroom 发表于 2021-3-10 17:27
在远离City的中下区买公寓是自杀行为,交的都是智商税。预算有限也要有战略,hv之流的一大把不行么。至少人 ...

我就是这意思啊。。。60多万的2房公寓,真心还是有选择的,比如你说的245。。。交通商场学校都有,离ct才15km,离海才几km。。。

发表于 2021-3-10 19:37 |显示全部楼层
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joeli2017 发表于 2021-3-10 19:03
你告诉我西北现在哪里有70townhouse?

我不想给人家打广告。。。
你随便用脚指头想想就有了,西北那8-90万独立小house都有,70万TH你说有没有。。。
当然,城堡山也是西北,屎高飞也是西北。这中间一带的差价太大了,你自己琢磨

发表于 2021-3-10 19:41 来自手机 |显示全部楼层
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其实真实情况是这样,最近house狂涨其实也没apt什么事,但是我们的同胞中介借势开始想忽悠一波apt涨价狂潮。比如rouse hill的之前两房都已经跌到500k区间了。个人觉得50万多是合理的价格。
我是偷渡过来的福建老乡

发表于 2021-3-10 19:45 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 cabbagebread 于 2021-3-10 19:46 编辑
alphabeta 发表于 2021-3-10 17:23
印象中Norwest站3房公寓好几年前卖楼花的时候就100万以上了


是哒,我看湖旁边3房都在110-130万,penthouse 还有卖167万的。。不过下楼就是湖,超市和地铁
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发表于 2021-3-10 19:50 来自手机 |显示全部楼层
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也许山区的公寓普遍面积大吧,毕竟人口密度小。病毒搞得很多人并不喜欢city吧

发表于 2021-3-10 19:53 来自手机 |显示全部楼层
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另外也许西北工作机会还可以,也就住那边了。中小学也还有不错的。各项华人的买房标准也许满足了。

发表于 2021-3-10 19:56 来自手机 |显示全部楼层
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不少公司以后都安排WFH,没有了每天出城上班的压力,住哪里都不是太重要,需要自己舒服就行。

同求问西北70万左右的TH????

发表于 2021-3-10 20:11 来自手机 |显示全部楼层
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脑子不好使的人还是一直有的.

发表于 2021-3-10 20:13 |显示全部楼层
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lhccap 发表于 2021-3-10 19:56
不少公司以后都安排WFH,没有了每天出城上班的压力,住哪里都不是太重要,需要自己舒服就行。

同求问西北7 ...

见35楼
anyway 说明你广告看的太少 哈哈哈哈
不过不怕 马上足迹上的中介们 说不定会pm你
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发表于 2021-3-10 20:15 |显示全部楼层
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远一点好像还有75万的house + land package

发表于 2021-3-10 20:24 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2021-3-10 20:15
远一点好像还有75万的house + land package

是啊。。。我说的大西北 是远郊大西北。。。有人把他理解成城堡山附近。。。那是差很多了。

发表于 2021-3-10 20:37 |显示全部楼层
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cabbagebread 发表于 2021-3-10 18:45
是哒,我看湖旁边3房都在110-130万,penthouse 还有卖167万的。。不过下楼就是湖,超市和地铁 ...

这strata长期交下来也是好大一笔钱
应许之地

发表于 2021-3-10 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2021-3-10 19:27
你是回答了 为什么那里的公寓也要60多万。。。因为造价放在那
我的问题是 为什么有人花60几万买去4-50km ...

有的人上班就在旁边,或者就喜欢人少的地方,或者压根不怎么去city

我老板上班在ingleburn,住kurrajong,去city只是为了去开会

发表于 2021-3-10 20:54 |显示全部楼层
此文章由 pam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可能要具体看Floor plan ,比如 2 bed apt 100 平,TH 120 平,实际也大不了多少,瞎猜哈
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发表于 2021-3-10 20:57 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Xenabear 于 2021-3-10 19:58 编辑

现在的公寓就是都跌倒了合理价格也很难卖出去了,因为质量烂又不升值。中介没有新移民可以忽悠,大家宁可高价也要买house

发表于 2021-3-10 21:33 来自手机 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2021-3-10 20:13
见35楼
anyway 说明你广告看的太少 哈哈哈哈
不过不怕 马上足迹上的中介们 说不定会pm你 ...

哈哈,谁朋友圈没几个中介朋友?最近日夜兼程推送的楼盘都不少了

发表于 2021-3-11 08:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 专业洗大饼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 专业洗大饼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对你爱不完 发表于 2021-3-10 17:30
公寓是楼花,TH不是

别忘了还有stamp duty,70多万的th都最后要80w多一点,60多w的楼花不用给stamp duty,其实差了20w。

发表于 2021-3-11 08:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 maodebaoen126 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maodebaoen126 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不光是西北、还有西南
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发表于 2021-3-11 08:55 来自手机 |显示全部楼层
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有的时候就差那10万没办法
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发表于 2021-3-11 09:01 |显示全部楼层
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很多人想拿首次置业补助和免印花税的,60万可以满足他们

发表于 2021-3-11 22:12 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2021-3-10 17:11
60多预算。。。很多地方买啊。。。为何要买一个离ct 4-50km,house也没贵多少的地方。
完全买得到那些10 ...

你想啥呢 60万 15公里? 红砖房 跟平民窟一样, 人家住远点至少是新房

发表于 2021-3-11 22:20 |显示全部楼层
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slark 发表于 2021-3-11 22:12
你想啥呢 60万 15公里? 红砖房 跟平民窟一样, 人家住远点至少是新房


西线,homebush,homebush west,是不是这个距离?连wwp都有60万或出头的apt
西南线,belmore或附近,是不是这个距离内?
南线,rockdale或附近,是不是这个距离内?
60万在以上几个熟悉的区,买不到apt???几年新的都有!
平民窟?你是在搞笑???

不要张口就来 好吗?

发表于 2021-3-12 00:56 |显示全部楼层
此文章由 无聊的北极熊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 无聊的北极熊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同楼主 不理解为什么有人愿意花60几万到西北去买公寓。。。  然后自己上班又在内西或者City每天来回两三个小时。。。。 这跟国内北上广生活有什么区别。。。。 来澳洲不就是图个清闲方便住房空间大的生活吗。。。。   投资房买在Metro附近的话还好理解,如果又远又自住的话那是找罪受吧。。。 60几万不说别的,我家这边中部地区的西区内西交接的Lidcombe 以及周边的Berala, Flemington两房甚至三房公寓都可以呀。。。 这交通,生活方便程度难道不香吗。。。  身边确实有不少朋友买到西北,但人家也是买house,靠学区呀

发表于 2021-3-12 01:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同不理解
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发表于 2021-3-12 11:30 |显示全部楼层
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无聊的北极熊 发表于 2021-3-12 00:56
同楼主 不理解为什么有人愿意花60几万到西北去买公寓。。。  然后自己上班又在内西或者City每天来回两三个 ...

嗯 我55楼也列举了那些60万或出头就能买到次新APT的区了,那些区可都是有交通,开车到哪都近,离ct才15km内的区,且也不是所为的烂区。
买远郊大西北,买个house也就算了。。。买公寓的,我是怎么想都不明白的。。。

发表于 2021-3-12 11:44 |显示全部楼层
此文章由 chenlongjie111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenlongjie111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你现在觉得远再过十年就不觉得远了,如果你在国内大城市长大的话,应该感觉会更深

发表于 2021-3-12 11:55 |显示全部楼层
此文章由 Mushroomm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mushroomm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
因为人的智商是不一样的。
总有人交智商税…

发表于 2021-3-12 12:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 oniongoat 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oniongoat 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要加那十万你给吗

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