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楼主:mingsh22

[自购小窝] 想不通CHATSWOOD这房子凭什么指导价可以这么高？ [复制链接]

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-2-19 17:55 |显示全部楼层

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很期待最终的价格。。。不知道这房子要花几周才可以卖掉。大家有什么想法？我觉得至少得4周吧

Marco666

木屐族

发表于 2021-2-19 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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这价格买个空地也值了

homesearch

皮靴族

发表于 2021-2-19 18:24 |显示全部楼层

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Marco666 发表于 2021-2-19 18:12
这价格买个空地也值了

这个房子在保护区内，无法推倒重建。

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-2-19 18:28 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2021-2-19 18:24
这个房子在保护区内，无法推倒重建。

广告上说有DA PLAN APPROVED。有加建和扩建好像

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-2-19 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 o_o_nana 于 2021-2-23 09:38 编辑

erxj 发表于 2021-2-19 14:59
5.6楼的是不是st ives邻居，永远一起出现

chatswood住了几年，前前后后几年上北下北看房比较多，所以对周边比较了解，有坛友问lane cove 问 roseville 问tu 我如果正好了解都有回复。

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-2-19 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 o_o_nana 于 2021-2-23 09:39 编辑

deen 发表于 2021-2-19 16:20
可能5年前从745搬去39574的

对两个区都比较了解。不知道5年是什么梗……

deen

水晶靴族

发表于 2021-2-19 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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o_o_nana 发表于 2021-2-19 19:20
还真是，不过是两年前搬的，所以对两个区都比较了解。有时候看到自己了解一点的回复一下帖子，不知道5年 ...

，准确的说应该是4年前开始b抄39574的小学的，74里面一下抄起来了，就这梗

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-2-19 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 o_o_nana 于 2021-2-23 09:40 编辑

deen 发表于 2021-2-19 19:33
，准确的说应该是4年前开始b抄39574的小学的，74里面一下抄起来了，就这梗 ...

我朋友是10年前买在tu的吧，也有开始关注上北了。谢谢解惑。

yl001

水晶靴族

发表于 2021-2-19 20:06 |显示全部楼层

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全澳洲都没有类似745这样的华人区
第二大城市墨尔本也根本找不到可以对比和媲美的华人区

这是几十万华人心中的宇宙中心
能不贵吗？？

十年之后又翻倍

hallux

皮靴族

发表于 2021-2-19 20:14 |显示全部楼层

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楼主是细腻的吗

icec

铜靴族

发表于 2021-2-19 21:00 |显示全部楼层

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贵但是存在即合理

wbree

布鞋族

发表于 2021-2-19 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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觉得这价格是钓鱼价

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-2-19 21:23 |显示全部楼层

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漫天要价，就地还钱

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2021-2-19 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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怀疑楼主是房东。

zhyc

布鞋族

发表于 2021-2-19 21:45 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-chatswood-132882614

这个附近的房子，去年卖的，非保护区。

twn666

木屐族

发表于 2021-2-19 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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怎么能和宇宙中心的st Ives 比？

twn666

木屐族

发表于 2021-2-19 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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怎么能和宇宙中心的st Ives 比？

hongbojin

草鞋族

发表于 2021-2-19 22:02 |显示全部楼层

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不算贵

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-2-19 22:09 |显示全部楼层

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地都多钱了现在市场一点不贵

sleepingsheep

皮靴族

发表于 2021-2-19 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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高吗？能在这个区间买到就赚到了

moonstar

铜靴族

发表于 2021-2-20 10:11 |显示全部楼层

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合理价格。

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-2-20 10:16 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2021-2-19 21:38
怀疑楼主是房东。

哈哈。。。你让lz好为难。。lz不太喜欢这个房子，但住在附近。今天下午打算去实地看一看。可能看到实物会感觉好点

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-2-20 10:18 |显示全部楼层

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zhyc 发表于 2021-2-19 21:45
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-chatswood-132882614

这个附近的房子，去年卖的 ...

这房子现在正在重建，估计以后也是豪宅

Chatswood控

金靴族

发表于 2021-2-20 13:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 Chatswood控于 2021-2-20 13:12 编辑

按照DA造出来卖5M没压力，就看现在卖多少了。

买家得有钱，然后就是赚钱。

wbree

布鞋族

发表于 2021-2-20 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2021-2-20 09:18
这房子现在正在重建，估计以后也是豪宅

今天路过这套原来老房子已经没了将来肯定倍儿气派

tmz123456

布鞋族

发表于 2021-2-20 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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合理价

PSL

光脚族

发表于 2021-2-21 20:41 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-2-19 16:28
去年中11号卖了2.36，年底19号卖了2.88。这个价格应该合理。估计能卖至少2.8。

而且，貌似是for sale？不 ...

昨天去看的人不少。房子比较老旧，估计都是要买来推到重建。这间房子的卖价要看15 Lamette St 下个礼拜auction的情况而定。

x.fire

皮靴族

发表于 2021-2-21 21:18 |显示全部楼层

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拜托，这个指导价格都不会卖的好吧，再往上加20万吧

td990

皮靴族

发表于 2021-2-21 21:29 |显示全部楼层

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x.fire 发表于 2021-2-21 21:18
拜托，这个指导价格都不会卖的好吧，再往上加20万吧

20万有点保守，我猜40万

Chatswood控

金靴族

发表于 2021-2-22 10:43 |显示全部楼层

楼主，Chatswood西面这个推到重建地，周六拍了2.97M，你比较一下。

https://www.domain.com.au/5-maca ... nsw-2067-2016761953

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