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楼主:mingsh22

[自购小窝] 99 Ashley Street, Roseville要多少米? [复制链接]

发表于 2021-2-12 21:02 |显示全部楼层
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如果我去会出4.2M
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发表于 2021-2-12 21:14 来自手机 |显示全部楼层
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4.88

发表于 2021-2-12 21:29 |显示全部楼层
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请问这个房子和60 Ashley在一条街上,地确实大些,为什么能贵这么多?60号刚卖了3M
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发表于 2021-2-12 21:38 |显示全部楼层
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wjzyc 发表于 2021-2-12 21:29
请问这个房子和60 Ashley在一条街上,地确实大些,为什么能贵这么多?60号刚卖了3M ...

因为都是连3M也买不起的,随口喊喊,反正别人口袋的银子,不用算计着花呀。

发表于 2021-2-12 21:38 |显示全部楼层
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先不说多少钱,后院下沉式的就不太舒服,装修倒蛮好的

发表于 2021-2-12 21:59 来自手机 |显示全部楼层
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这房子不错,既购物方便又远离CHATSWOOD的嘈杂,距学校车站公路都不远,朝向地型也好,房子质量结构看上去很好,ROSEVILLE是传统的好区,这几年有钱人扎堆儿去买房,只是出来的房子太少,17年以后全区成交几十套而已,估计轻松4M以上。
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发表于 2021-2-12 22:03 来自手机 |显示全部楼层
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哎吖 发表于 2021-2-12 21:38
先不说多少钱,后院下沉式的就不太舒服,装修倒蛮好的

后院下沉好啊,只要落差不是太大,甚至比平地都好。估计你没体验过前院下沉的痛苦

发表于 2021-2-12 22:22 |显示全部楼层
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大漠Allan 发表于 2021-2-12 22:03
后院下沉好啊,只要落差不是太大,甚至比平地都好。估计你没体验过前院下沉的痛苦 ...

前院下沉有什么问题嘛?

发表于 2021-2-12 22:25 |显示全部楼层
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4.38

发表于 2021-2-12 22:34 |显示全部楼层
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我考虑了很久。。哈哈。。我决定猜个3.55

发表于 2021-2-12 22:35 来自手机 |显示全部楼层
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3.6
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发表于 2021-2-12 22:56 来自手机 |显示全部楼层
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啥价格都有了。。。难道各位看房不设置价格区间的吗?在realestate 和domain 4M以下看得到这房子吗?

发表于 2021-2-12 23:06 |显示全部楼层
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楼上的第四个卧室竟然没有窗

发表于 2021-2-13 01:53 来自手机 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/pr ... -roseville-nsw-2069

828的地, 楼主觉得这个多少钱?

要是5m, 我个人感觉这个更好。

发表于 2021-2-13 09:18 |显示全部楼层
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kieren 发表于 2021-2-12 20:49
Roseville 7-8年前像样的房子就3M+了,这个怎么也得4M+吧,我猜4.2M

7-8年前房价还没怎么涨呢,这么说,Roseville真没怎么涨。

发表于 2021-2-13 09:33 |显示全部楼层
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看看最近Roseville的销售记录,我修正我的估价


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发表于 2021-2-13 09:42 来自手机 |显示全部楼层
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kieren 发表于 2021-2-13 09:33
看看最近Roseville的销售记录,我修正我的估价

好的都在属于kuringai那边。过了boundry rd

发表于 2021-2-13 12:29 来自手机 |显示全部楼层
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Bowen 发表于 2021-2-13 01:53
https://www.realestate.com.au/property/3-mcleod-ave-roseville-nsw-2069

828的地, 楼主觉得这个多少钱 ...

这个肯定过5M

发表于 2021-2-13 12:37 |显示全部楼层
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rogershan 发表于 2021-2-12 16:51
这个位置算Roseville最好的了,没有4.5估计不用想。看样子屋主可能想要5

我也觉得应该是4.5以上了。
常思一二。

发表于 2021-2-13 13:50 来自手机 |显示全部楼层
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应该要5M左右

发表于 2021-2-13 13:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 mingsh22 于 2021-2-13 13:58 编辑
好外婆 发表于 2021-2-13 09:42
好的都在属于kuringai那边。过了boundry rd


看你怎么想了。。要是以可以走路到chatswood购物中心或者chatswood火车站为标准,willoughby council这边的roseville地区肯定要更好。如果你要说kuringgai那边的贵,那你算成每平米的价格,你再看看哪个更贵。

willoughby这块还蹭着north willoughby区的便捷bus去city的优势。更别说willoughby这边走路距离去chatswood chase和chatswood palaza的优势了。

chatswood火车站以后还要通light rail火车,选择更多。

围绕着beauchamp park这一圈的房子,都是超级便利的地点。所以。。各有所好吧。。你说是不是。。没有绝对的
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发表于 2021-2-13 15:01 来自手机 |显示全部楼层
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mingsh22 发表于 2021-2-13 13:54
看你怎么想了。。要是以可以走路到chatswood购物中心或者chatswood火车站为标准,willoughby council这边 ...

靠chatswood这里的以前都是小地块,以前的working class。房子的品质和建筑基础都要比kuringai的三个区差很多。我只说普遍性。所以豪宅也都是在上北的三个区更多。论单价,那还是unit最贵。

发表于 2021-2-13 15:17 来自手机 |显示全部楼层
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我出5个M,随便卖掉一口美国的油井,洒洒水啦

发表于 2021-2-13 15:23 来自手机 |显示全部楼层
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mingsh22 发表于 2021-2-13 13:54
看你怎么想了。。要是以可以走路到chatswood购物中心或者chatswood火车站为标准,willoughby council这边 ...

你这个就是典型的观念差异问题。华人往往以生活便利,商业繁华为先,而传统西方观念则以私密性和良好的生活环境为先。北边这条线,传统当地人一直以R,L,K等低密度社区为高端富人聚集区,而非交通商业的中心高密度地chatswood, 但华人更喜欢C。

就这里说的Roseville, 传统当地人也是普遍认为 boundry Road 以北更好,但华人也许更喜欢靠近chatswood 更便利的那一块。开车去那里的转一转,社区的街道,整体的环境,房子的品味层次不是在一个层面上的。

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发表于 2021-3-6 17:17 来自手机 |显示全部楼层
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今天拍了多少?

发表于 2021-3-6 17:50 来自手机 |显示全部楼层
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拍了4.88.老外。同条街去年年底买了接近3m和3.5

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发表于 2021-3-6 18:17 来自手机 |显示全部楼层
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我也去看拍卖了。。。现在我基本相信这波房市基本是鬼佬唱主角了。。。看来Chatswood不光是华人喜欢,鬼佬也可以这么疯狂。

拍卖基本是在两波鬼佬家庭中进行。。。4.3起,4.88落。这房子放在下周拍卖,不知道能不能卖到4.98 :p

发表于 2021-3-6 18:20 来自手机 |显示全部楼层
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搞错了,这房子是roseville,不是Chatswood

发表于 2021-3-6 18:21 来自手机 |显示全部楼层
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4.88. 最後以4.825–》4.88的驚人起價 打敗我國兩個對手

发表于 2021-3-6 18:21 来自手机 |显示全部楼层
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fiony 发表于 2021-2-12 21:14
4.88

你应该去买彩票了!

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