99 Ashley Street, Roseville要多少米？

x.fire

如果我去会出4.2M

fiony

4.88

wjzyc

请问这个房子和60 Ashley在一条街上，地确实大些，为什么能贵这么多？60号刚卖了3M

PowerFourMan

wjzyc 发表于 2021-2-12 21:29
请问这个房子和60 Ashley在一条街上，地确实大些，为什么能贵这么多？60号刚卖了3M ...

因为都是连3M也买不起的，随口喊喊，反正别人口袋的银子，不用算计着花呀。

哎吖

先不说多少钱，后院下沉式的就不太舒服，装修倒蛮好的

大漠Allan

这房子不错，既购物方便又远离CHATSWOOD的嘈杂，距学校车站公路都不远，朝向地型也好，房子质量结构看上去很好，ROSEVILLE是传统的好区，这几年有钱人扎堆儿去买房，只是出来的房子太少，17年以后全区成交几十套而已，估计轻松4M以上。

大漠Allan

哎吖 发表于 2021-2-12 21:38
先不说多少钱，后院下沉式的就不太舒服，装修倒蛮好的

后院下沉好啊，只要落差不是太大，甚至比平地都好。估计你没体验过前院下沉的痛苦

kieren

大漠Allan 发表于 2021-2-12 22:03
后院下沉好啊，只要落差不是太大，甚至比平地都好。估计你没体验过前院下沉的痛苦 ...

前院下沉有什么问题嘛？

马.自达

4.38

mingsh22

我考虑了很久。。哈哈。。我决定猜个3.55

MelvinC

3.6

ddbear

啥价格都有了。。。难道各位看房不设置价格区间的吗？在realestate 和domain 4M以下看得到这房子吗？

喜真真

楼上的第四个卧室竟然没有窗

Bowen

https://www.realestate.com.au/pr ... -roseville-nsw-2069

828的地， 楼主觉得这个多少钱？

要是5m, 我个人感觉这个更好。

芳草萋萋

kieren 发表于 2021-2-12 20:49
Roseville 7-8年前像样的房子就3M+了，这个怎么也得4M+吧，我猜4.2M

7-8年前房价还没怎么涨呢，这么说，Roseville真没怎么涨。

kieren

看看最近Roseville的销售记录，我修正我的估价

好外婆

kieren 发表于 2021-2-13 09:33
看看最近Roseville的销售记录，我修正我的估价

好的都在属于kuringai那边。过了boundry rd

大漠Allan

Bowen 发表于 2021-2-13 01:53
https://www.realestate.com.au/property/3-mcleod-ave-roseville-nsw-2069

828的地， 楼主觉得这个多少钱 ...

这个肯定过5M

elanora

rogershan 发表于 2021-2-12 16:51
这个位置算Roseville最好的了，没有4.5估计不用想。看样子屋主可能想要5

我也觉得应该是4.5以上了。

大歆小琪

应该要5M左右

mingsh22

好外婆 发表于 2021-2-13 09:42
好的都在属于kuringai那边。过了boundry rd

看你怎么想了。。要是以可以走路到chatswood购物中心或者chatswood火车站为标准，willoughby council这边的roseville地区肯定要更好。如果你要说kuringgai那边的贵，那你算成每平米的价格，你再看看哪个更贵。

willoughby这块还蹭着north willoughby区的便捷bus去city的优势。更别说willoughby这边走路距离去chatswood chase和chatswood palaza的优势了。

chatswood火车站以后还要通light rail火车，选择更多。

围绕着beauchamp park这一圈的房子，都是超级便利的地点。所以。。各有所好吧。。你说是不是。。没有绝对的

好外婆

mingsh22 发表于 2021-2-13 13:54
看你怎么想了。。要是以可以走路到chatswood购物中心或者chatswood火车站为标准，willoughby council这边 ...

靠chatswood这里的以前都是小地块，以前的working class。房子的品质和建筑基础都要比kuringai的三个区差很多。我只说普遍性。所以豪宅也都是在上北的三个区更多。论单价，那还是unit最贵。

wooweb

我出5个M，随便卖掉一口美国的油井，洒洒水啦

newmethod

mingsh22 发表于 2021-2-13 13:54
看你怎么想了。。要是以可以走路到chatswood购物中心或者chatswood火车站为标准，willoughby council这边 ...

你这个就是典型的观念差异问题。华人往往以生活便利，商业繁华为先，而传统西方观念则以私密性和良好的生活环境为先。北边这条线，传统当地人一直以R，L，K等低密度社区为高端富人聚集区，而非交通商业的中心高密度地chatswood, 但华人更喜欢C。

就这里说的Roseville, 传统当地人也是普遍认为 boundry Road 以北更好，但华人也许更喜欢靠近chatswood 更便利的那一块。开车去那里的转一转，社区的街道，整体的环境，房子的品味层次不是在一个层面上的。

Bowen

今天拍了多少？

Ccxdylans2016

拍了4.88.老外。同条街去年年底买了接近3m和3.5

mingsh22

我也去看拍卖了。。。现在我基本相信这波房市基本是鬼佬唱主角了。。。看来Chatswood不光是华人喜欢，鬼佬也可以这么疯狂。

拍卖基本是在两波鬼佬家庭中进行。。。4.3起，4.88落。这房子放在下周拍卖，不知道能不能卖到4.98 :p

mingsh22

搞错了，这房子是roseville，不是Chatswood

sailojai

4.88. 最後以4.825–》4.88的驚人起價 打敗我國兩個對手

mingsh22

fiony 发表于 2021-2-12 21:14
4.88

你应该去买彩票了！