租客的老婆患癌治疗中，上月房租没交齐，求支招！

nanami666

Moonlake 发表于 2021-2-7 19:18
没明白你的意思。
我们贷款压力很大，他们欠租肯定影响我们呀。
现在我们是想找对他们伤害最小，而对我们 ...

我的意思是， 你应该完全站在自己的立场考虑， 不要去同情租客。因为， 从租客的角度来看， 我命都快没了， 欠你钱又怎么样。

Moonlake

xabsinthex 发表于 2021-2-7 18:16
我觉得3楼的方案是最适合，按LZ描述，毕竟房客在之前跟LZ打交道的一年里信誉可圈可点。
如果真是那种小心思 ...

谢谢答复。
我们沒买房东险，现在买也来不及了。
我们实在不忍心赶人，人总有困难的时候。
打算发邮件给经纪人了解多点信息再打算。

tumbleweed

虽然治病可能花不了多少钱，但是如果本来有工作的人，因为生病现在停止了工作，另一方减少了工作时间来照顾病人，也一样会影响家庭收入吧。

逆鳞龍

Moonlake 发表于 2021-2-7 19:23
谢谢答复。
我们沒买房东险，现在买也来不及了。
我们实在不忍心赶人，人总有困难的时候。

挺好！ 赞

自己条件允许下有点人情味，或许一切都能顺利度过

Moonlake

逆鳞龍 发表于 2021-2-7 19:24
挺好！ 赞

自己条件允许下有点人情味，或许一切都能顺利度过

谢谢鼓励。
希望他们大步跨过困难，做为房东的我们也不会有什么损失。
真心希望这能发生。

ann2011

Rainstorm 发表于 2021-2-7 17:39
竟然还有这种说法！
看来可能不是什么实诚儿人。
买房买养老院床位是常有的，养老房不知道是啥房，不管啥 ...

西人不像我们行动快 一两年没买到合适的房子很正常

沧海一粟a

楼主不赶房客走，是行善积德，你对别人所有的好，老天都会加倍还给你，或者还给你子孙后代

ann2011

Moonlake 发表于 2021-2-7 19:11
嗯，看得我好心酸。
人心都是肉，如果他们的处境那么难，我们真的不忍心赶他们走。始终之前一年都是好租 ...

好人有好报
会有好的结果

au31415

urhug 发表于 2021-2-7 19:07
记得以前在HCF工作的人说一个案例，一个女的得了癌症，那个药是不包含在政府补贴范围内的，非常贵，好像每 ...

哦，还是要花钱的哦

edmunyu

逆鳞龍 发表于 2021-2-7 19:10
不行，之前已有损失和现今新购买的房东保险没有关系。另外在目前疫情期间新购买的房东保险可能还不包含租 ...

现在新买的，房东险 已不包括这个了。买之前好好看条款。

Chrisbabycare

楼主棒棒哒，好人好报！

十的五次方

希望这个房客度过难关，不要牵连到楼主

Moonlake

edmunyu 发表于 2021-2-7 20:59
现在新买的，房东险 已不包括这个了。买之前好好看条款。

请教是政策变了还是不同公司的房东险条款不同？

flyinfree

Moonlake 发表于 2021-2-7 19:11
嗯，看得我好心酸。
人心都是肉，如果他们的处境那么难，我们真的不忍心赶他们走。始终之前一年都是好租 ...

其实你完全可以上门拜访(自个家出租屋总不能找不到地方),然后亲自和他们谈一下,了解一下实情.

这样日后如何办才有依据.

Moonlake

flyinfree 发表于 2021-2-7 21:45
其实你完全可以上门拜访(自个家出租屋总不能找不到地方),然后亲自和他们谈一下,了解一下实情.

这 ...

这个我向先生说过，我说买束花去看看他们。
但先生是个不太愿意和陌生人交往的人，而且他说如果他们以后欠款越来越多的话，我们自己吃不消还是要让他们搬走，最好别让房东和租客的关系变得复杂，所以我就没再提了。

flyinfree

Moonlake 发表于 2021-2-7 21:54
这个我向先生说过，我说买束花去看看他们。
但先生是个不太愿意和陌生人交往的人，而且他说如果他们以后 ...

纯粹商业化处理,那自然说得通.

可是你不是说会考虑对方实际困难处的嘛,既然有这心,当然是上门拜访问清楚对方是否真存在难处为妥.这样真的要赶人,至少不会日后心里有个堵.

congcong3956

Moonlake 发表于 2021-2-7 19:23
谢谢答复。
我们沒买房东险，现在买也来不及了。
我们实在不忍心赶人，人总有困难的时候。

好人有好报，希望楼主损失最小。

Moonlake

flyinfree 发表于 2021-2-7 21:56
纯粹商业化处理,那自然说得通.

可是你不是说会考虑对方实际困难处的嘛,既然有这心,当然是上门拜访问清楚 ...

感谢你的答复。你的想法和我相似。
刚才又和先生说了一次，他觉还是应该让经纪人出面，我们也会讲明自己的难处。所有的答复写在邮件里，万一以后真的发生难为的事，都有个字面依据。当然，这是我们不想发生的。
如果我们上门看望，只是双方口头安慰，对实际的问题并沒有实质的解决。
现在细想三楼的网友的建议是最适合的。

Sunking08

降租金吧 积德行善最重要

sydgcc

Moonlake 发表于 2021-2-7 19:06
谢谢答复。
你说的很有道理。不知法律程序对这种情况是怎么走。如果要咨询律师，又是一大笔费用。
打算发 ...

法律程序就是要求中介收房赶人,至于房客要申请不被赶,让房客去找律师去.中介有办法的,一般是2周不交租金直接去门口上一条新锁禁止进入.

llyc

Moonlake 发表于 2021-2-7 19:08
我们夫妻俩工薪族的第一个投资房，真不知道有房东保险这东西。
如果现在买的话，之前的损失还能理培吗？ ...

你的贷款银行不行。我的贷款银行每次主动跟我说买保险的事。

ljkakai

癌症走公立不花什么钱，但是走私立就烧钱

xinrongyao

合同到期请租客走人。自住或卖房。省时省力。还可另外捐款给他人。

forceback

llyc 发表于 2021-2-8 02:06
你的贷款银行不行。我的贷款银行每次主动跟我说买保险的事。

贷款银行还让你买房东险？都是让你买房屋险吧

飞翔翼

edmunyu 发表于 2021-2-7 20:59
现在新买的，房东险 已不包括这个了。买之前好好看条款。

原有的renewal可能还是可以的，很多新买的都没有这个选项了。

mydream190

Moonlake 发表于 2021-2-7 18:08
我们夫妻俩工薪族的第一个投资房，真不知道有房东保险这东西。
如果现在买的话，之前的损失还能理培吗？ ...

疫情以来房东保险业也不管租金损失了。
癌症看不花钱，不少药可是真贵啊，几块钱那是加入pbs的药，大头纳税人支付了。每年时不时有新闻，某某药加入了pbs，某种病人每年可以省下n多少多少钱了。

tonytao1118

forceback 发表于 2021-2-8 10:09
贷款银行还让你买房东险？都是让你买房屋险吧

投资房貌似是让买房东险,我的也买了

jenny_mel

不知道你要不要交LAND TAX, 如果有的话也可以打电话去SRO问一下，好像前一阵疫情期间有适当减免的，最近不知道怎样了。
人好心善会有好报的，但是到了一定的期限也是要有所行动的，中介也应该站在房东的立场上提出解决方案， 不可能无限期做善事。
可能最后最理想的方案就是到了期限结束租约，之前欠缺的房租也不用指望能收到，中介给力就继续给他们招租，不给力就换中介。

moonhope

Moonlake 发表于 2021-2-7 22:08
感谢你的答复。你的想法和我相似。
刚才又和先生说了一次，他觉还是应该让经纪人出面，我们也会讲明自己 ...

还是让中介出面比较好。
可以先和中介沟通，把你们的困难描述一下，问问中介有没有先例及处理意见，你们自己设一个底线。
然后根据这个底线让中介和租客沟通，达成协议后签字。如果你们的租金和那个地区的平均租金差不多，就没有必要降租金，顶多同意他们可以提前搬走不赔钱。最好是好聚好散，他们要是真的不交钱住你那边，你是没有办法很快赶他们走的，因为他们的确有难处，受保护。
所以最好的结果是大家利益都得到一定保障，双赢。
如果你想表示善意，也可以请中介带礼物过去的。我们之前租房，房东在圣诞节的时候就请中介带礼物给我们。
楼主好人有好报。

epaheng

tonytao1118 发表于 2021-2-9 10:17
投资房貌似是让买房东险,我的也买了

银行员工有指标推销房东保险，但其实银行卖的保险都性价比很低。自己要去quote比较