1.5M 悉尼南区买房

kaiforcheer

erxj 发表于 2021-2-4 09:58
新房不可能，但500的地+30年左右的旧房还是有的挑

旧房我看到估计翻新估摸一下都要在二十万 要不就是有不能改的硬伤

erxj

kaiforcheer 发表于 2021-2-4 18:13
旧房我看到估计翻新估摸一下都要在二十万 要不就是有不能改的硬伤

1.5M在南区绝对绰绰有余，致命的是以后鲜有华人接盘，买的时候要仔细分析看准趋势有别的族裔接盘即可。

砖头

Hurstville 或BEXLEY靠近HV附近的duplex, 1.1M -1.5M 足够啦

audreybest

bexley靠近火车线这边

zzz

mania7 发表于 2021-2-4 11:41
这些地方进出一条路。不好

是啊，以前纳闷为啥这些区便宜，后来才发现只能坐火车，开车出门就太绕了。

zzz

1.5买到交通方便，还相对舒服的不太可能。两者取一有可能

吃素的狼

这四个月，可没少涨

cwb1000

Hurstville 东面，你往西面看一下。penhurst Mortdale Beverly Hills Narwee Peakhurst 等等都有得看。还有看几房，几层。当然全新有点难

mania7

砖头 发表于 2021-2-4 17:27
Hurstville 或BEXLEY靠近HV附近的duplex, 1.1M -1.5M 足够啦

你找个1.1的我看看

Jerrybull

audreybest 发表于 2021-2-5 04:54
bexley靠近火车线这边

这边小学也还不错，虽然是小站，但是好歹是火车站边上

qiaolinmomo

不知道楼主的要求多高啊，其实1.3m-1.4m如果卖个旧一点的单砖或者木板房子，再花个10万左右装修一下住得挺舒服的。主要是地块不能有大毛病，房子有1-2个硬伤我觉得也都可以接受的。
上面我说的这个预算，南区看georges river council片区里面还是很多房子选择的啊。Oatley, South Hurstville, Allawah, Carlton, Mortdale, Penshurst, Peakhurst, Peakhurst Heights, Lugarno这一大片选择其实很多的，看楼主盯准的是几乎全是豪宅的blakehurst/carss park水边那一片，估计比较难呢。想要学区好一点的话，可以看看Oatley, South Hurstville, Mortdale, Peakhurst (Peakhurst Public学区), Allawah (HSV Public 学区）, Carlton，这些都是90分以上的学校哦。
如果楼主是一定想买10年内的新房子，可能就确实有点难度了，全新的duplex现在都卖到1.5m了。

gbdlg

除了水边一线豪宅，选择的余地很大，我研究南区很久了，去年一年阵地都在南区，感触颇深

mania7

gbdlg 发表于 2021-2-5 10:13
除了水边一线豪宅，选择的余地很大，我研究南区很久了，去年一年阵地都在南区，感触颇深 ...

1. 5m没啥可选的。duplex1.4可以买个近新的了

砖头

mania7 发表于 2021-2-5 09:14
你找个1.1的我看看

https://www.realestate.com.au/so ... sw-bexley-133800766
去年10月卖的，位置不错。再小一点的也许能便宜一点，不过这几个月又涨了，1.1M的duplex的确有难度了。

smurphy

1.5南区绝对是有的选的，我有一套在Hurstville附近，老砖房，4房，4年新装修，感觉卖不到1.5，但住是很舒服的，交通方便，购物方便，吃东西方便。

lazysnail

老年人住一定要买st george。过桥不方便。地大还麻烦打理。duplex挺好的又比较新又有块小地

Youaremyangel

cwb1000 发表于 2021-2-5 08:54
Hurstville 东面，你往西面看一下。penhurst Mortdale Beverly Hills Narwee Peakhurst 等等都有得看。还有 ...

Narwee因为区小，不是很多人知道。 我觉得是hidden gem.

cwb1000

Youaremyangel 发表于 2021-2-6 17:05
Narwee因为区小，不是很多人知道。 我觉得是hidden gem.

我第一套就在火车站边上，因为机场上班的原因。但不得不说车站边上公屋不少。不喜欢的话可以离车站几条街。
最近一个朋友刚买了1.6不到十年新的两层砖房，还带个大泳池。也在Narwee

Youaremyangel

cwb1000 发表于 2021-2-6 17:34
我第一套就在火车站边上，因为机场上班的原因。但不得不说车站边上公屋不少。不喜欢的话可以离车站几条街 ...

Narwee由火车线分成2边，Narwee hotel有公屋，邮局和Narwee小学那边还是很安静宜居的。No-through 静街特别多，外人没事很少进去的。

Youaremyangel

cwb1000 发表于 2021-2-6 17:34
我第一套就在火车站边上，因为机场上班的原因。但不得不说车站边上公屋不少。不喜欢的话可以离车站几条街 ...

我以前住那，晚上好几次忘了关大门，车窗车门也忘关过，都没给盗，哈哈。。。可能从来没事，所以更没长心眼，经常忘。

melinana

Youaremyangel 发表于 2021-2-6 17:49
Narwee由火车线分成2边，Narwee hotel有公屋，邮局和Narwee小学那边还是很安静宜居的。No-through 静街特 ...

narwee区小，交通也很方便，房价也还可负担，可惜就是学校太一般了。

ozzy

tbataar 发表于 2021-2-4 12:42
我自己在Hurstville就有间house。感觉1.5m已经比较宽松了。而且很多人有个误区，希望一下买到看起来完美的 ...

1.3 M 在Hurstville 连块500的地都买不了吧

DFH7703

Sylvania 还有机会 赶紧吧

MIRANDA CARINGBAH 这几个月时间涨了差不多20万。

kaiforcheer

DFH7703 发表于 2021-2-6 22:20
Sylvania 还有机会 赶紧吧

MIRANDA CARINGBAH 这几个月时间涨了差不多20万。

现在都看不到 倒是很多新duplex 在卖 都在150万以

kaiforcheer

qiaolinmomo 发表于 2021-2-5 10:34
不知道楼主的要求多高啊，其实1.3m-1.4m如果卖个旧一点的单砖或者木板房子，再花个10万左右装修一下住得挺 ...

谢谢!非常有道理

总有刁民要害朕

1。5买个可以住的3房 或者比较破的5房还是可以的

总有刁民要害朕

或者去beverly hills可以买个新的deplux了 不过可能要买到m5以上。其实beverly hills kingsgrove m5以下的地区还不错。不过就贵很多。

勤快猫

首选一定是Hurstville grove,离商场近，环境太好了。房子旧了没关系，盖个子母屋。

总有刁民要害朕

勤快猫 发表于 2021-2-7 15:25
首选一定是Hurstville grove,离商场近，环境太好了。房子旧了没关系，盖个子母屋。 ...

那个地方这个价钱买不到

勤快猫

总有刁民要害朕 发表于 2021-2-7 16:26
那个地方这个价钱买不到

嗯，去年六月份，很多大豪斯1.3,1.4就卖。