[行情讨论] 悉尼大约有多少家庭住在公寓里面 [复制链接]

发表于 2021-2-16 22:54 |显示全部楼层

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在悉尼大多数人家是住公寓的，记得2013年时就说悉尼的新生儿超过一半是出生在公寓家庭的。
对绝大多数上班族来说，住公寓省心实惠，别以为物业费贵，住HOUSE的人修理费用要贵的多，许多TRADE都是漫天要价，运气不好的话会遇到牛仔施工队。

au31415

发表于 2021-2-16 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2021-2-9 14:41
悉尼65%的人。都是住公寓的

是的

马.自达

金靴族

发表于 2021-2-16 23:03 |显示全部楼层

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看看Rhodes那一栋栋高楼，八成以上是中国人吧，毕竟有钱人是少数，而且这个趋势会越来越明显，80%以上的人一生都买不起house。

深山中听雨

发表于 2021-2-16 23:04 |显示全部楼层

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有多少不清楚，我们这层的公寓有6户，3家是有小孩的家庭

Orgrimmar

发表于 2021-3-28 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2021-2-16 23:02
是的

cutebaby

发表于 2021-3-28 10:21 |显示全部楼层

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公寓物业贵
公寓大修SPECIAL LEVY不可控

有条件买HOUSE.年级大了，出租HOUSE 租公寓住

汤玛士

发表于 2021-3-28 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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House贵在地价。房子本身不值太多钱。比如300万的房子可能220-250万都是低价。50-80万才是房子本身，还在每年折旧。

Apartment能否增值在于Council是不是批高密度公寓。如果很少出新公寓，就是保值的。

shenjeff

发表于 2021-3-28 12:26 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-2-1 11:21
我个人真心喜欢住公寓，楼层高风景好，各种虫子小动物少，面积小方便打扫，有物业维修方便，热水空调随便用 ...

good idea.............

查良鏞有楊過，我有路過

巴黎春天

发表于 2021-3-28 12:34 |显示全部楼层

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我喜欢公寓，但是楼底高，面积大的公寓很少，就算是penthouse，里头的面积也不大，不够住啊，东西太多。

yhwyhw

发表于 2021-3-28 12:39 |显示全部楼层

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cutebaby 发表于 2021-3-28 10:21
公寓物业贵
公寓大修SPECIAL LEVY不可控

严重同意。到时候可随心情到处租住。喜欢海边，就租住几个月，天天钓鱼观海。喜欢看歌剧院大铁桥，就在歌剧院对面租，随心所欲。

汤玛士

发表于 2021-3-28 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由汤玛士于 2021-3-28 17:03 编辑

大部分华人尤其是新移民一般都住在公寓。主要都在这20个区：Rhodes, Wolli Creek, Burwood, Hurstville, Wentworth Point, Epping, Eastwood, Meadowbank, Chatswood, Haymarket, MQ Park, Homebush, Zetland, Mascot, Parramatta, Ashfield, Auburn, Campsie, Carlingford, Olympic Park。

老一辈的移民或者新一代的靠家里支持的移民，可能住House，分散会比较广。

mifeng

发表于 2021-3-28 16:39 |显示全部楼层

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汤玛士发表于 2021-3-28 13:08
大部分华人尤其是新移民一般都住在公寓。主要都在这15个区：Rhodes, Wolli Creek, Burwood, Hurstville, We ...

Zetland

汤玛士

发表于 2021-3-28 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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mifeng 发表于 2021-3-28 16:39
Zetland

好的，我加上。

布鞋族

发表于 2021-3-28 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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大部分人住公寓

坚韧的弹簧豆

发表于 2021-3-28 20:00 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-2-1 11:21
我个人真心喜欢住公寓，楼层高风景好，各种虫子小动物少，面积小方便打扫，有物业维修方便，热水空调随便用 ...

是的，买是买，住是住

投资地等升值，同时住公寓特别舒服

linshu

发表于 2021-3-28 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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pam 发表于 2021-2-1 18:31
大概前两年我看过数据，悉尼是澳洲住公寓比例最高的城市约50%

有链接吗？

rosesong

发表于 2021-3-28 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-2-9 14:43
我现在住house，准备孩子再大点就住公寓。house如果自住是划算的，好区house增值也多，尤其小孩比较小的时 ...

我很赞同

zed9527

草鞋族

发表于 2021-3-29 18:25 |显示全部楼层

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yhwyhw 发表于 2021-3-28 12:39
严重同意。到时候可随心情到处租住。喜欢海边，就租住几个月，天天钓鱼观海。喜欢看歌剧院大铁桥，就 ...

听起来很不错

bamboos

发表于 2021-3-29 20:26 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2021-2-1 10:21
趋势有小HOUSE，君不见都在大西北西南。 300平米。你要是把现有房子的主人强行撵走。然后把大量400-500土 ...

当然应该想办法改善基础设施来吸引更多人口，怎么能因噎废食呢?

holyrain

布鞋族

发表于 2021-3-29 22:16 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-2-9 14:43
我现在住house，准备孩子再大点就住公寓。house如果自住是划算的，好区house增值也多，尤其小孩比较小的时 ...

house一年打理要好几万，都花在哪了？

jtlld

发表于 2021-3-30 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-2-1 11:21
我个人真心喜欢住公寓，楼层高风景好，各种虫子小动物少，面积小方便打扫，有物业维修方便，热水空调随便用 ...

大house有land tax surcharge吗？公寓大多没有

Armorbreaker

发表于 2021-3-30 10:21 |显示全部楼层

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jtlld 发表于 2021-3-30 08:05
大house有land tax surcharge吗？公寓大多没有

在新州land tax surcharge是针对海外投资客。如果你是澳洲公民或常住永居就不受影响。

好的，大王

ywolf

发表于 2021-3-30 10:29 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-2-1 11:21
我个人真心喜欢住公寓，楼层高风景好，各种虫子小动物少，面积小方便打扫，有物业维修方便，热水空调随便用 ...

嗯住高层挺好，就是少了点脚踏实地的感觉

stella_hq

发表于 2021-3-30 10:39 |显示全部楼层

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一眼望去都是破公寓，rhodes 算不错的至少新。

stella_hq

发表于 2021-3-30 10:42 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2021-3-30 10:29
嗯住高层挺好，就是少了点脚踏实地的感觉

其实悉尼潮湿，，住高层挺好的。住house, 一层对身体不好，卧室要楼上。

Wudiying

发表于 2021-3-30 10:55 |显示全部楼层

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流光抛人发表于 2021-2-9 15:11
你那是高档公寓也不便宜

高级公寓不是你想买就买得起的，想住就住得起的，租的另说。见过把东区的蚝子卖掉换成公寓的，为了方便为了省事，价格也是一般人望儿生畏的。所以合适就好。

combot

发表于 2021-3-30 11:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 combot 于 2021-3-30 11:14 编辑

apt是主流趋势，view好安全维护又省力，整天抱着个大地破房有什么用，全家收入都搭进去生活质量一泡污，除非你是强制要二孩又要跟老人挤一块的可以house

安之麻麻