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[地区选择] 悉尼买2M以上House应该知道的 [复制链接]

PowerFourMan

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发表于 2021-1-31 16:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 PowerFourMan 于 2021-1-31 17:35 编辑

2021年又是房地产火爆的一年，看到很多朋友都在准备冲进市场买下自己喜欢的房子。如果您准备花二百万以上在悉尼买房，请看看这个贴子，给我加点分。申明此文不是投资建议，也没有考虑每个人的具体情况，纯粹为了赚点积分

我讲两个图，下面是第一个：

红圈是悉尼地产皇冠上的宝石，如果您有朋友买的房在这个里面，一定要对他们好一点，开口借个十万八万是很容易的。

蓝色的线，如果准备花2M以上买房，就不要看蓝线以下的区了。

两条黑色线，顺山水之势，把悉尼整个北部分成了左，中，右，三块。中间第一，右边第二，左边第三。做人就应该争第一
那么中间的第一又有哪些讲究呢？

请看下面第二张图：

两条蓝线标注的两条主路，从容的把此区域切分成了三块，刚才的规律依然适用：左，中，右，三块。中间第一档，右边第二档，左边第三档。
其中两个红色的区域，下面的Killara-Linfield一带，是中老年土豪心水之选。上面的Pymble-Wahroonga是中青年土豪必争之地。

如果您明白了上面的两张图，并在买房时按图索骥，相信您的2021年不会太差。
谢谢欣赏，欢迎加分，让我早日穿鞋！

*此模型省略了海景因素。
*有不少新锐区，没有讨论，比如St Ives等。
* 这个模型不谈3S，因为这个模型购买人群，不讲学校，基本私校，不讲交通，都不坐班，不讲Shopping,因为精神追求更重要。

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ivy9920	+ 2	感谢分享
ddbear	+ 4	感谢分享

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总督

铜靴族

发表于 2021-1-31 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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沙发

superdigua

钻石靴族

发表于 2021-1-31 16:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 superdigua 于 2021-1-31 15:27 编辑

Manly 周边也有不少豪宅，应该也不错吧？

上北地大，交通方便，天气还好。

qiqi2012

水晶靴族

发表于 2021-1-31 16:26 |显示全部楼层

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搬个板凳坐等开撕

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-1-31 16:28 |显示全部楼层

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简单明了

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-1-31 16:29 |显示全部楼层

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就是2M太少了

51migrate

铜靴族

发表于 2021-1-31 16:35 |显示全部楼层

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2m 在红圈里基本不用看了

eckolf

皮靴族

发表于 2021-1-31 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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都是土豪好区

nnii

皮靴族

发表于 2021-1-31 16:51 |显示全部楼层

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在红圈里的房基本$3m算起步价

da_wang

皮靴族

发表于 2021-1-31 16:54 |显示全部楼层

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看了几天房，感觉2m在LZ的第三区域里面也买不到好的，是我的错觉吗

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六镇起义	+ 3	你没错楼主价目表过期了

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gracekjia

皮靴族

发表于 2021-1-31 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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沿着Lindfield的那条蓝线延伸出去下面那条蓝线的平行线，两条平行线之间，没有2.5M，基本不用看了吧？

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-1-31 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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蓝线第二档和第三档越来越有并列合一趋势。

steley168

布鞋族

发表于 2021-1-31 17:02 |显示全部楼层

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飘啊飘啊飘

铜靴族

发表于 2021-1-31 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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把2换成3，还稍微靠谱点。

sydney_nice

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发表于 2021-1-31 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2021-1-31 16:35
2m 在红圈里基本不用看了

也就买个雅柏文，估计还不是新的。

bopan

皮靴族

发表于 2021-1-31 17:26 |显示全部楼层

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感谢分享

NZAUS

银靴族

发表于 2021-1-31 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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2021强贴

2000lily

银靴族

发表于 2021-1-31 17:39 |显示全部楼层

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楼主，Chatswood 、Roseville 是比Killala 、Lindfield差吗？

yl001

水晶靴族

发表于 2021-1-31 17:42 |显示全部楼层

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LZ说的没错不要揪着2M说事，LZ说的是2M以上，范围可大了，圈中当然不少地区必须3-5个M才能看房的

洋芋土豆

银靴族

发表于 2021-1-31 17:44 |显示全部楼层

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买豪斯的话，应该是除去红圈和黑线内区域，其实黑线右边也机会不大

PowerFourMan

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发表于 2021-1-31 17:44 |显示全部楼层

本帖最后由 PowerFourMan 于 2021-1-31 17:55 编辑

2000lily 发表于 2021-1-31 17:39
楼主，Chatswood 、Roseville 是比Killala 、Lindfield差吗？

1600sqm以上大地，带游泳池网球场的豪宅占比小。氛围就不一样了。

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icec	+ 5	鞋

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gbdlg

银靴族

发表于 2021-1-31 17:47 |显示全部楼层

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吃药

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lr8225009

皮靴族

发表于 2021-1-31 17:56 |显示全部楼层

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chingwu

皮靴族

发表于 2021-1-31 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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楼主Chatswood的豪宅暴露了

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-1-31 18:09 |显示全部楼层

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几条路都在山脊，其实采光都是路右边会好。

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-1-31 19:27 |显示全部楼层

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本帖最后由六镇起义于 2021-1-31 19:46 编辑

图是可以就是现在2M 在2E North Ryde都只能买个大地破房的今天是不是应该改成3.5M ：）
别到时候不明真相的群众按图索骥拿着2M 出头的预算去买个红圈里的最差house 林中地陷房/大路房/白蚁房到时候可是哭都哭不出来哦