【已解决求删】

灬惊艳了时光

一条大鱼 发表于 2021-1-21 12:16
7c 三卧室离铁轨近商店远，8c 四卧室离铁轨远商店近。

这还用考虑么，果断8c 啊。缺点就是装修丑了点。:) ...

谢谢啊，我这都纠结一礼拜了。。。

momohan

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 12:17
旁边开发能抬高我们的房价么你觉得

对周边的旧HOUSE可能会大于你的。 即使开发商涨价但是也有可能会比较虚， 对你的房子最后价格体现并不是特别明显。 而且你是自住， 这些不应该你的主要考量， 对于南澳， 我觉得你就专注租金回报比较好， 这样看8C比另一个会好。

一条大鱼

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 11:19
谢谢啊，我这都纠结一礼拜了。。。

觉得有用就加分，别客气，哈哈哈哈。

灬惊艳了时光

max2001 发表于 2021-1-21 12:19
8 哦，8的的厨房明显比7上了一个档次，而且有进入式储藏柜。

哈哈哈，是啊，8里面是看着高档一些的。
就是鸟屎的问题现在有点头疼。。。

灬惊艳了时光

momohan 发表于 2021-1-21 12:20
对周边的旧HOUSE可能会大于你的。 即使开发商涨价但是也有可能会比较虚， 对你的房子最后价格体现并不是 ...

你分析的很有道理。
也是打算五年十年之后，这个房子出租的。
不过鸟屎的问题，大神有办法解决么？ 特别是屋顶的

zl5431

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 09:15
大平层肯定更好！无奈没有合适的房源啊

无非是更看重什么。队友一定要住新房，预算就这么多，必须买这一块，那自然就只有这些房源。我不住阿德，但楼上有人明白阿德的情况，如果你是为了将来孩子读书第一，那现在就咬牙上，预算多少，是否新房就要往后排。没有完美的房子，只有尽量满足自己主要需求的房子。每个人的排序优先级都不同，最终你还得问自己问队友。

max2001

鸟一般只会在大树开花的时候在这里聚集，吃花蜜，花期过了就走了。

个人觉得不用太担心的。

不是个事。

灬惊艳了时光

zl5431 发表于 2021-1-21 12:26
无非是更看重什么。队友一定要住新房，预算就这么多，必须买这一块，那自然就只有这些房源。我不住阿德， ...

嗯嗯，谢谢你的意见。

灬惊艳了时光

max2001 发表于 2021-1-21 12:28
鸟一般只会在大树开花的时候在这里聚集，吃花蜜，花期过了就走了。

个人觉得不用太担心的。

就旁边一户有一个巨大无比的树，所以它是罪魁祸首么？
另外花期就是现在对吧？春夏这样~

max2001

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 12:36
就旁边一户有一个巨大无比的树，所以它是罪魁祸首么？
另外花期就是现在对吧？春夏这样~ ...

是的，大树好像也不是每年开花的，有时候2年一次，就这时候开花。。。

frogking1012

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 12:11
嗯嗯，谢谢你的建议。
不过我们不考虑更远的，更旧的房子。
我们也在看别的区，这是我们认为最好的。

你這位置離city 9km

Klemzig才8km 60m也很多選擇了，還有o Bahn

momohan

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 12:24
你分析的很有道理。
也是打算五年十年之后，这个房子出租的。
不过鸟屎的问题，大神有办法解决么？ 特别 ...

地图你这个房子直接上方没数啊， 那说明谁家都会有。 另一家没有说明最近房子刚被清洁了。

小希Anita

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 11:16
之前一直都是在考虑双学区。。。结果房源眼看越来越少，还越来越贵。
这两周没看到一个新的房源广告，可 ...

Campbelltown啊，council出了名的乱来
真的不建议买
那么小的地50几万
真的不值得

灬惊艳了时光

max2001 发表于 2021-1-21 12:38
是的，大树好像也不是每年开花的，有时候2年一次，就这时候开花。。。

好的 谢谢啦

小希Anita

lz你如果真的要买好好跟中介谈价格
SA的新房很难卖而且commission很高的
让他们返点给你呗

skysadness

就差4k当然选好的那个

灬惊艳了时光

frogking1012 发表于 2021-1-21 13:01
你這位置離city 9km

Klemzig才8km 60m也很多選擇了，還有o Bahn

我现在就住Klemzig，哈哈哈。
只有一小部分是在vale park学区里面，而且学校也一般吧其实。
周围的平层开价都是60万起。。。便宜的living也才110，120。。。

灬惊艳了时光

momohan 发表于 2021-1-21 13:09
地图你这个房子直接上方没数啊， 那说明谁家都会有。 另一家没有说明最近房子刚被清洁了。 ...

原来是这样！！！
8的话就是旁边10号有个大树！

灬惊艳了时光

小希Anita 发表于 2021-1-21 13:15
lz你如果真的要买好好跟中介谈价格
SA的新房很难卖而且commission很高的
让他们返点给你呗 ...

现在可不是去年了，新房和期房卖的贼快。
问了好几个中介，手上都没什么房源了。
过完圣诞节就开始看,有两个最中意的双学区，居然三周了，realestate上面一个新房子都没出来。60万以下的。
之前看上的也都全卖了。。。真的很可怕。
7C是上周六第一次开放，二十组人去看，7A当场就递offer了，周一就签了。

灬惊艳了时光

skysadness 发表于 2021-1-21 13:16
就差4k当然选好的那个

其实主要是纠结鸟屎。。。感觉后续还会有很多费用产生去清理。。。

frogking1012

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 13:22
现在可不是去年了，新房和期房卖的贼快。
问了好几个中介，手上都没什么房源了。
过完圣诞节就开始看,有 ...

分享下，那個雙學區？

小希Anita

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 11:17
旁边开发能抬高我们的房价么你觉得

密度这么高，是降低价格吧，还抬高房价？
之前一块地一开8套10套的时候真的就把Campbelltown给做烂掉了
8c 的中介我认识
你想买新房的心情我可以理解
做投资房也不是不可以
但是现在房子的质量估计修修补补你到时候亏到姥姥家
我这个可是在阿德莱德生活了十几年的人的血泪教训

momohan

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 13:18
原来是这样！！！
8的话就是旁边10号有个大树！

鸟屎是绝对的自由落体， 不是树叶还能吹飞， 和那没有关系。

小希Anita

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 12:22
现在可不是去年了，新房和期房卖的贼快。
问了好几个中介，手上都没什么房源了。
过完圣诞节就开始看,有 ...

那是因为圣诞节假期，12-1月份传统上就是没／极少房源
不过你想买就买呗
我的意见仅供参考

灬惊艳了时光

frogking1012 发表于 2021-1-21 13:23
分享下，那個雙學區？

magill rostrevor

灬惊艳了时光

小希Anita 发表于 2021-1-21 13:26
密度这么高，是降低价格吧，还抬高房价？
之前一块地一开8套10套的时候真的就把Campbelltown给做烂掉了
8 ...

质量是不行啊，但是现在买房子都是这个质量。。。那能有啥办法呢。
magill二手房也是考虑的范围，但是真的就没有合适的。。。

灬惊艳了时光

momohan 发表于 2021-1-21 13:27
鸟屎是绝对的自由落体， 不是树叶还能吹飞， 和那没有关系。

好哒，那我不纠结鸟屎了！
非常谢谢大神！！！

xhzhang

那个都不错  赶紧买吧

zl5431

小希Anita 发表于 2021-1-21 10:26
密度这么高，是降低价格吧，还抬高房价？
之前一块地一开8套10套的时候真的就把Campbelltown给做烂掉了
8 ...

那些都再说，起码一开始住新房心情爽

Eldershaw

灬惊艳了时光 发表于 2021-1-21 11:48
怎么好像大家都不太喜欢磨砂玻璃。
难道不是光线更好么？

看不到外面啊，像半地下室