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楼主:django_jdev

[自购小窝] 今天墨尔本东区参与的几个拍卖,市场好像不怎么行 [复制链接]

疯狂小石头

皮靴族

发表于 2020-12-13 05:25 来自手机 |显示全部楼层

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不是市场不行，是你参考的区域和这两个房子本身不太行。
看下56 wellman st box hill south
再对比一下 48 neville和60 neville

zzb83105

布鞋族

发表于 2020-12-13 06:36 来自手机 |显示全部楼层

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疯狂小石头发表于 2020-12-13 06:25
不是市场不行，是你参考的区域和这两个房子本身不太行。
看下56 wellman st box hill south
再对比一下 48 ...

楼主还管这里叫东区，感觉东区人民被侮辱了

疯狂小石头

皮靴族

发表于 2020-12-13 06:58 来自手机 |显示全部楼层

zzb83105 发表于 2020-12-13 07:36
楼主还管这里叫东区，感觉东区人民被侮辱了

方向是挺东，但的确和我们理解的东区不太一样

bhua9

白金靴族

发表于 2020-12-13 09:44 |显示全部楼层

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zzb83105 发表于 2020-12-13 07:36
楼主还管这里叫东区，感觉东区人民被侮辱了

东区没错啊，只是还分内东，中东和远东。估计您是内东的吧，哈哈

一条大鱼

铜靴族

发表于 2020-12-13 09:47 |显示全部楼层

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本帖最后由一条大鱼于 2020-12-13 09:52 编辑

好多人还在找工作，出生率都降到历史最低，经济还在危机状态，一句话影响市场基本面不好。唯一的助力是低利息支撑。

抛开高端区域不谈，很多区房价只有轻跌已经很不错了。

不过，投资不就是低买高抛么，买！！！！！！！

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走路的人多了，路才越来越宽；而不是路越来越宽，走路的人才多了。
...pursuit; ...love；...desire.

wen16

草鞋族

发表于 2020-12-13 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wen16 于 2020-12-13 11:15 编辑

市场不行就是买的时机。有钱就买，有多少钱就买多好的房，水涨船高，Forrest Hill 也不差。当然第二套结构好些，稍加装修即可。地块也方正，优于第一套。

116805286

皮靴族

发表于 2020-12-13 12:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 116805286 于 2020-12-13 13:45 编辑

看照片就知道。第一个厕所20年以上，整个房子一股陈旧感，就厨房还好一点。还全新装修？逗呢。。

cnas

光脚族

发表于 2020-12-13 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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zzb83105 发表于 2020-12-12 19:03
没去过，不过别人都说是很烂的地方，只有实在买不起其他地方才被迫去那里吧 ...

敢问您住什么区，不过再好的区也有烂人

ttaijing

皮靴族

发表于 2020-12-13 13:03 |显示全部楼层

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hanpeng 发表于 2020-12-12 23:54
今天 6 Cheviot Rd Mount Waverley vic原始老房无装修，拍到$1.735M,四家出价，最后一家华人胜出。不错 ...

这价格应该算很高了吧，我记得前段时间就算是在MW火车站附近也拍不到这么高

winterflower123

木屐族

发表于 2020-12-13 17:57 |显示全部楼层

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疯狂小石头发表于 2020-12-13 06:25
不是市场不行，是你参考的区域和这两个房子本身不太行。
看下56 wellman st box hill south
再对比一下 48 ...

56 wellman st 拍了多少啊？谢谢先。

winterflower123

木屐族

发表于 2020-12-13 18:00 |显示全部楼层

疯狂小石头发表于 2020-12-13 06:25
不是市场不行，是你参考的区域和这两个房子本身不太行。
看下56 wellman st box hill south
再对比一下 48 ...

看到价格了，那房子只是地价，后面还有两颗大树。能卖这价格，确实涨了不少。

hanpeng

皮靴族

发表于 2020-12-13 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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ttaijing 发表于 2020-12-13 14:03
这价格应该算很高了吧，我记得前段时间就算是在MW火车站附近也拍不到这么高 ...

MW火车站附近的全新townhouse疫情期间还卖了$1.5M,这个house也值了。

steps113

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-12-13 18:09 |显示全部楼层

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lz 是不是对“全新装修”四个字有什么误解？

MK2

皮靴族

发表于 2020-12-13 18:16 |显示全部楼层

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最近这种100万左右的区还是很火爆吧

kolinxu

金靴族

发表于 2020-12-13 22:28 |显示全部楼层

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81%
VIC clearance rate*
Updated Sat 12 Dec 6:23 PM AEDT
Based on 579 auction results available

rudegirl1985

铜靴族

发表于 2020-12-13 22:55 |显示全部楼层

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第一套确定是全新装修

rudegirl1985

铜靴族

发表于 2020-12-13 23:01 |显示全部楼层

zzb83105 发表于 2020-12-13 07:36
楼主还管这里叫东区，感觉东区人民被侮辱了

哥们，你回帖的语气也太尖锐了，你这句话得侮辱多少住这片的华人同胞。。。

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