为什么这里都说悉尼房价最近大涨，但是onthehouse发给我的数据是。。。

Rita9277

悉尼土地娘娘 发表于 2020-12-1 21:30
多军一手龙虾，一手奔富，与民同乐，与空军同乐，不亦快哉

其实心里一直有不解，多军可以理解为房产中介，贷款中介，手里有好几套房子的人，为了利益成为多军，但是空军是为了啥啊？房产也不像股票什么的有做空机制，喊跌空军有啥好处？感觉如果只是为了表达观点，有点不至于这么用力，还有什么我想不到的原因吗？（不是指这个帖子哈，就是general）

悉尼土地娘娘

Rita9277 发表于 2020-12-1 20:50
其实心里一直有不解，多军可以理解为房产中介，贷款中介，手里有好几套房子的人，为了利益成为多军，但是 ...

有人就是为了刷存在感，有人就是需要发泄无法得到的恨意，还有一些一开始判断失误，一失足成千古恨，一错到底，死不回头，这种人最可怕，为了怼而怼，为了喷而喷，呵呵。
总体来讲，多军更多正能量，积极向上；空军更多负能量，怼天怼地，不过论坛需要他们活跃气氛，我们也需要他们做反向明灯。就如同现在，空军报团取暖的时候，基本表明房市上涨势头明显了，呵呵

hustshane

frank_au 发表于 2020-12-1 19:41
看房半年，是跌的

哪？

liyunzhen001

悉尼土地娘娘 发表于 2020-12-1 22:50
有人就是为了刷存在感，有人就是需要发泄无法得到的恨意，还有一些一开始判断失误，一失足成千古恨，一错 ...

能把房产中介，贷款中介，手里有好几套房子构成的多军说的这么高尚，上升到玄学境界的，你也是第一人。

谁的朋友圈都有几个华人地产中介，贷款中介。这些人都什么货色大家都懂，你觉得你忽悠的了谁呢。

悉尼土地娘娘

liyunzhen001 发表于 2020-12-1 23:48
能把房产中介，贷款中介，手里有好几套房子构成的多军说的这么高尚，上升到玄学境界的，你也是第一人。

...

别鸡冻，多军本就无所谓多高尚，就如同空军也无所谓多卑劣一样，都是戏称，笑谈。而所谓那些中介不中介的，就根本更无所谓，我很喜欢他们每天发一些励志鸡血到朋友圈，为寂寞的土澳生活加点激素，哈哈

wooweb

中澳关系紧张！利好房价！
中澳关系缓解！利好房价！
反正任何消息都是利好房价！

nunurosegarden

sky2010 发表于 2020-12-1 17:09
我上周末去看了三个拍卖，一个pass in, 一个没人拍，一个拍卖掉了。
周日出来的report只显示拍掉的那一个， ...

last weekend.. 40 degrees.. of course
看热闹的都没去吧。

DBOY123

房价真的涨了最近auction都是抢啊

马.自达

房价到底是涨是跌，你自己找找看看，如果在2E能容易找到2M以内，上北能找到3M以内，没有硬伤，5个bedroom，能住人不用推到重建的house，房价就没涨，否则，涨势刚刚开始。

MB320

就是讨论一下这几天数据公司给我发送的数据而已，我不是多不是空，也是有点物业投资的人，上升当然是好事，但是觉得势头不是很对，所以想发个帖讨论讨论，集思广益。
本来世界就没有绝对的对错，尽情去发表自己的看法就好。
而且大家的想法也是反映市场上的一种总体态度的缩影，不管是围绕自身利益还是从市场上看到现象发表的观点，其实都很有意义的。

顶帖专用

有做贷款的朋友说，房市眼见着的热起来了。我相信她不会忽悠我。

xq052b

Rita9277 发表于 2020-12-1 21:50
其实心里一直有不解，多军可以理解为房产中介，贷款中介，手里有好几套房子的人，为了利益成为多军，但是 ...

足迹只有伪空军

真空军才不会在意房价

悉尼语言

西北区呢

Rita9277

悉尼语言 发表于 2020-12-2 20:46
西北区呢

我在看西北，涨势明显，尤其是没有硬伤+有至少一个亮点的房子，许许多多人看。悉尼西北的话，你看一下MP校区的，几个metro火车站旁边的，或者房子本身很亮眼的，簇拥者众多。

o_o_nana

上北去年2.8左右还能买到拎包入住的，现在同样状态的都得3.5左右了，且基本两周内卖掉了。

bbb88888

vivawj 发表于 2020-12-1 17:54
你还可以加个新理由：covid19期间家暴上涨，离婚分居率上涨，所以买房卖房需求上涨，导致房价必然上涨 ...

小夥子，你還是太嫩了點，疫情期間，衛生紙缺貨，所以要大量囤積房屋來存放衛生紙，這才是房子暴漲的背後原因，記住屁股永遠比面子重要

砍不死

你在这个板块 不用问！！明年悉尼中位价300万 气势如虹 如日中天

南半球

夜观天象，暴涨。

zl5431

活在足迹，暴涨。

matrix003201

好区涨势缓慢，一般的区在慢慢追上来。

banbridge

MB320 发表于 2020-12-2 17:53
就是讨论一下这几天数据公司给我发送的数据而已，我不是多不是空，也是有点物业投资的人，上升当然是好事， ...

数字游戏，供应总量，交易量缩水严重，取值偏差，现在买卖双方都不愿意进入市场， 那些所谓的第三方数据都有问题，利益链太深。

jz1215

haomaomaojj 发表于 2020-12-1 17:21
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

话糙理不糙

orangecava

不明白这楼里非要说没涨的人什么心理。一直在关注西北这片，就是卖得快价格也不错。最近得空看了看penrith，差不多条件的房子平均也比去年多卖至少5万。。。
要真不信平时随便花点时间搜搜啊。。。

au31415

7 Lydham Place Castle Hill，11月份刚卖掉的一套1.8，17年的时候1.9买的。  

6 anthony st Carlingford
2016  1.7m     2020  1.55m

16 mccusker crescent Cherrybrook
2017   1.62m    2020  1.54m

43 gooden drive baulkham hills
2017  1.18m     2020   1.13m

以上都是悉尼西北今年亏本卖掉的house

samtheexpert

House 肯定是涨了。离145火车站快2公里的房子都卖成了3.418M (8 Oakes Ave)
下周附近的22 Fonti St估计肯定也肯定破3了。这次疫情大家都知道了House的好处了。
APT基本是没涨还供过于求。

zzb83105

au31415 发表于 2020-12-4 20:04
7 Lydham Place Castle Hill，11月份刚卖掉的一套1.8，17年的时候1.9买的。  

6 anthony st Carlingford

这都是好几个月之前疫情期间卖掉的了
卖家估计都哭死了

au31415

zzb83105 发表于 2020-12-4 20:21
这都是好几个月之前疫情期间卖掉的了
卖家估计都哭死了

没有啊，Castle Hill那套就是11月份刚刚卖掉的啊，不是几个月之前的，还是低于2017年入手价啊

Jarod_2003

on the house 的数据应该有延迟吧， 涨还是跌， 要看具体房子， 有的房子 15 16 年买入， 现在卖， 估计会亏。，

今天去了一个eastwood villa 拍卖， 3房， 老房子了， 还是很多华人去拍， 指导价 95 ， 最后 106，

这个房子和其他三个房子连体， 里面很老了， 我觉得没装修是没办法住的，

致命一点是 里面霉味很重， 是地毯， 但我踩在上面感觉是下面是木头的， 我估计这样的下面的木头很容易受潮发霉。

但很多人第一次买房， 什么也不懂， 有钱就拍， 还一直用笔记录价格。。。。。 祝好运吧

heddyw

sky2010 发表于 2020-12-1 17:09
我上周末去看了三个拍卖，一个pass in, 一个没人拍，一个拍卖掉了。
周日出来的report只显示拍掉的那一个， ...

请问哪个城市？ 我关注的房子也两个流拍，拍卖成功的还不标成交价。

taoxiaopang

Jarod_2003 发表于 2020-12-5 12:29
on the house 的数据应该有延迟吧， 涨还是跌， 要看具体房子， 有的房子 15 16 年买入， 现在卖， 估计会 ...

最后还不是被老阿姨拿下的