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楼主:杨天真姐姐

[修房建房] 现在买大地破房盖duplex还有利润吗 [复制链接]

发表于 2020-12-7 15:35 |显示全部楼层
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杨天真姐姐 发表于 2020-11-26 17:03
我出钱 男朋友是builder 造房都是自己有认识的熟人

利润肯定是有,亲属是builder 和找人报价来做都差不多。

想省钱要靠自己能者多劳,自己做肯定比别人报价的低。靠认识人压价来省钱,到头来就是自己打碎牙自己吞。

还有朋友你可能有误区,是不是自己认识的人和价格没有关系,是多少就是多少,不是说认识人就会价格低。   只能是语言上说咱俩认识我给你的是最低价,事实上谁都不傻。举个例子给你,我自己的活本身就有很多,每天稳定500刀,难道就因为我认识你就给你做每天400刀吗?是我傻吗?  少于500刀我还做我自己的活就是了

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发表于 2020-12-7 15:41 |显示全部楼层
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mania7 发表于 2020-11-26 18:06
Hurstville 有一块700左右的地 拍了1. 8. 我不知道怎么赚钱。 新的duplex 1.6 左右就不错了 ...

一块地买来1.8  分地建duplex 两间,一套1.6,两个3.2 ,差价是1.4 对吧?  也就是1.4减掉你分地建房的钱是你的利润。

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发表于 2020-12-7 16:22 来自手机 |显示全部楼层
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smiledog 发表于 2020-12-7 15:41
一块地买来1.8  分地建duplex 两间,一套1.6,两个3.2 ,差价是1.4 对吧?  也就是1.4减掉你分地建房的钱 ...

你这个回答让我在马桶上差点摔下来

发表于 2020-12-7 16:30 |显示全部楼层
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mania7 发表于 2020-12-7 17:22
你这个回答让我在马桶上差点摔下来

HAHAHAHHAHAHAHAHHA

发表于 2020-12-7 16:38 |显示全部楼层
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mania7 发表于 2020-12-7 17:22
你这个回答让我在马桶上差点摔下来

啥意思?

发表于 2020-12-7 16:49 |显示全部楼层
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othergirl 发表于 2020-12-7 17:30
HAHAHAHHAHAHAHAHHA

笑啥呢?让你们搞一头雾水
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发表于 2020-12-7 18:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
smiledog 发表于 2020-12-7 15:41
一块地买来1.8  分地建duplex 两间,一套1.6,两个3.2 ,差价是1.4 对吧?  也就是1.4减掉你分地建房的钱 ...

1.8买地,如果一个duplex建完卖不出1.8以上,就别扯了
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2020-12-7 19:14 |显示全部楼层
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smiledog 发表于 2020-12-7 17:49
笑啥呢?让你们搞一头雾水

1.4还要减去stamp duty,agent fee,DA的钱,两年的利息,最后才是建房的钱,这还没算gst 和CGT,的确不值得做

发表于 2020-12-8 07:21 |显示全部楼层
此文章由 viva2006 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 viva2006 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
smiledog 发表于 2020-12-7 16:41
一块地买来1.8  分地建duplex 两间,一套1.6,两个3.2 ,差价是1.4 对吧?  也就是1.4减掉你分地建房的钱 ...

建duplex还要钱吧。

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