Cherrybrook这个区仔细分析了一下，很奇怪啊

hellfire6969

outdance 发表于 2020-11-9 10:09
我从上北 (Turramurra）搬去了cherrybrook

目前非常满意，同样的价钱cherrybrook房子好太多了 住得舒服 ...

我也在看turramurra，pymble附近的房子 火车线西边的房子去火车站 真有点翻山越岭的感觉

交易人生

说白了就是学校，metro 通车给了个增速，其实上北本身不是太贵，历史上也这样，对于很多本地人来讲，north shore 最多到pymble ，west pymble都不算，就像现在很多地产商把kensington, rosebery 和mascot划为东区一样，传统的东区最多到randwick。

eehome

失忆空间 发表于 2020-11-9 08:13
光脚族楼主为何不亮真实id？

就这一个id，如果有用别的id，我给您家免费洗地毯10年

eehome

Cherrybrook一大问题是那些所谓的“较新”的房，都是最难看的project home

InTheEnd

5222e 发表于 2020-11-9 08:57
有metro这条线啊，如果没记错大概2024？city那边metro通车，然后其他几路政府在筹划的线路也不一定能在几年 ...

小溪不错，但在火车开通前，早就不便宜了

粉红猫

navi 发表于 2020-11-9 10:54
可以给个地址么

估计这说的是Arundel Way 上的房吧？

这个是两年前所谓1.6M ---
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-cherrybrook-125764694

这个是现在所谓1.4M ---
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-cherrybrook-134658238

其实那回复不负责任。你说比巅峰期没涨也就算了。类似房子崩掉20万这种说法，你是逗我玩呢。

didi523

eehome 发表于 2020-11-9 12:10
Cherrybrook一大问题是那些所谓的“较新”的房，都是最难看的project home

新房是project house，但20-30年的house很多呀。难道我跟你看到的不是同一个Cherrybrook？

粉红猫

eehome 发表于 2020-11-9 12:10
Cherrybrook一大问题是那些所谓的“较新”的房，都是最难看的project home

你错了，靠近车站那几个community都是custom design的

粉红猫

didi523 发表于 2020-11-9 12:28
新房是project house，但20-30年的house很多呀。难道我跟你看到的不是同一个Cherrybrook？ ...

另外，这区也没有纯新房了。最新的都差不多有15年了。

eehome

didi523 发表于 2020-11-9 12:28
新房是project house，但20-30年的house很多呀。难道我跟你看到的不是同一个Cherrybrook？ ...

给两个你认为满意的cherrybrook房的链接让我学习学习

didi523

粉红猫 发表于 2020-11-9 12:31
另外，这区也没有纯新房了。最新的都差不多有15年了。

好像也看到过一两间project house，我也不sure几年新的。真不至于很多。我怀疑lz去错了

KaTharina

足迹最爱的区

didi523

eehome 发表于 2020-11-9 12:31
给两个你认为满意的cherrybrook房的链接让我学习学习

算了吧，我对那区不算了解，贴出来又说不在学区、大路房什么的。只是路过的时候市容挺好的，也没见过什么project house。其实我根本不住那。

5222e

InTheEnd 发表于 2020-11-9 12:14
小溪不错，但在火车开通前，早就不便宜了

所以投资得有眼光和勇气啊，毕竟不是汽车，都组装好了给你试驾一番，然后你来句不错再买，好比现在我们说着山区这条metro线，很多人觉得也就涨到这样了，其实等city一通车，通勤时间从1小时降到40分钟左右（我从kv这边计算），又会铁定涨一波，这波涨幅就来自更后知后觉的买房者，然后等其他metro线都开通，各种民族区域大融合的时候，估计会再涨，当然涨幅我个人觉得会小一些

Orgrimmar

作为小溪居民，我觉得价格就能看出来，同等条件下肯定上北贵，但是想找2m以内，地大环境好学校好还有train的house，小溪性价比很高，我住了几年很喜欢这个区

InTheEnd

5222e 发表于 2020-11-9 12:48
所以投资得有眼光和勇气啊，毕竟不是汽车，都组装好了给你试驾一番，然后你来句不错再买，好比现在我们说 ...

要是火车直通city，而不用在Epping转车，有可能

流浪南半球

小溪200万档次房，放在上北好点的区得300，而现在工薪家庭好点的预算就是200万以下，居住舒服的房子，所以小溪很火，放在几年前，小溪好点的房子和北海岸，东区的一些公寓差不多价格，现在小溪房子明显比这些公寓高了不少，只能说，区不错，适宜居住的大房大地是悉尼房产届更硬的通货。

5222e

InTheEnd 发表于 2020-11-9 13:12
要是火车直通city，而不用在Epping转车，有可能

哈哈，不是有可能啊，而是一定啊，我是根据city开始动工了才决定买西北这条线的，因为如果不动工，只是一个政府画的饼，这个饼什么时候能吃是个问题，但是city动工了证明前期各种问题，包括预算都到位了，我是不信政府钻个大洞然后留在那通风的，当然了现在买进很大一部分涨幅已经没了，这一点可惜也不可惜，毕竟前期肯慢慢等着metro通车的住户也经历了只能做bus的各种不方便

NZAUS

没钱的屌丝装门面才买cherrybrook，估计cherrybrook房价要暴跌

NZAUS

eehome 发表于 2020-11-9 12:10
Cherrybrook一大问题是那些所谓的“较新”的房，都是最难看的project home

呵呵，我家走路去cherrybrook metro，我家房子的builder是meadowbank，不过估计你也不懂。。。

hilltop-bear

5222e 发表于 2020-11-9 12:17
哈哈，不是有可能啊，而是一定啊，我是根据city开始动工了才决定买西北这条线的，因为如果不动工，只是一 ...

过海隧道已经挖好啦，现在就是内部铺轨。而且去市区的metro不走内西区，走military road那边，挺好的。

InTheEnd

5222e 发表于 2020-11-9 13:17
哈哈，不是有可能啊，而是一定啊，我是根据city开始动工了才决定买西北这条线的，因为如果不动工，只是一 ...

真有直通计划啊，那真的方便很多，metro除了快，坐着也比普通火车舒服，希望你说的真的

eehome

Orgrimmar 发表于 2020-11-9 13:02
作为小溪居民，我觉得价格就能看出来，同等条件下肯定上北贵，但是想找2m以内，地大环境好学校好还有train ...

你的观点，我部分同意

hilltop-bear

小溪老居民了。最近这五六年吧，看着大批中国华人家庭迁入，我们小溪已经演变成一个名副其实的华人聚居地了。虽然没有eastwood、好市委繁荣，更不敢附会车是活，但看着小溪得到越来越多人的青睐还是很欣慰的 小溪是一个岁月静好的地方，适合踏踏实实过日子的工薪阶层。有了mtro，小溪交通不便的标签终于可以撕了。

eehome

NZAUS 发表于 2020-11-9 13:20
呵呵，我家走路去cherrybrook metro，我家房子的builder是meadowbank，不过估计你也不懂。。。 ...

上下北为何都没有这种meadowbank建筑啊？

5222e

hilltop-bear 发表于 2020-11-9 13:23
过海隧道已经挖好啦，现在就是内部铺轨。而且去市区的metro不走内西区，走military road那边，挺好的。 ...

哈哈，其实我是早盯上西北这条线了，只不过自己这边没那么ready，所以上面说的画饼的时间线没那么准确，当然了，不能真的等city通车了，那估计又涨了

5222e

InTheEnd 发表于 2020-11-9 13:25
真有直通计划啊，那真的方便很多，metro除了快，坐着也比普通火车舒服，希望你说的真的  ...

我还是喜欢老式火车那种座位陈列，但metro的好处是不用看时间表，我这种预算买到hornsby，不说房子如何，就是掐着时间去火车站每天都很焦虑

CITYLOOK

貌似最近metro边上出来两套，有兴趣的朋友可以看看
不能说是黄金地带，也算是比较popular的地带了

Rita9277

hilltop-bear 发表于 2020-11-9 13:29
小溪老居民了。最近这五六年吧，看着大批中国华人家庭迁入，我们小溪已经演变成一个名副其实的华人聚居地了 ...

是的，有的人不喜欢华人多的地方，但是我们家反而要找有华人的地方，之前考虑过北海滩，为了老人放弃了，觉得把他们放在那里太可怜了，白天上班以后他们不会开车，周围邻居全是白人，只能呆在自己家里，说话的人都没有。小溪就不一样了，如果能走路到地铁站，那么去castle hill购物分分钟，坐地铁去eastwood也不差啊，epping换乘一下，车上总共也就10mins。小溪本身也有很多华人，可以互相串门，结伴去eastwood。

steven124

学校学校学校。。。