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楼主:eehome

[自购小窝] Cherrybrook这个区仔细分析了一下,很奇怪啊 [复制链接]

发表于 2020-11-9 11:36 |显示全部楼层
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outdance 发表于 2020-11-9 10:09
我从上北 (Turramurra)搬去了cherrybrook

目前非常满意,同样的价钱cherrybrook房子好太多了 住得舒服 ...

我也在看turramurra,pymble附近的房子 火车线西边的房子去火车站 真有点翻山越岭的感觉
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2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2020-11-9 11:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 交易人生 于 2020-11-9 11:44 编辑

说白了就是学校,metro 通车给了个增速,其实上北本身不是太贵,历史上也这样,对于很多本地人来讲,north shore 最多到pymble ,west pymble都不算,就像现在很多地产商把kensington, rosebery 和mascot划为东区一样,传统的东区最多到randwick。
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发表于 2020-11-9 12:06 |显示全部楼层
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失忆空间 发表于 2020-11-9 08:13
光脚族楼主为何不亮真实id?

就这一个id,如果有用别的id,我给您家免费洗地毯10年

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发表于 2020-11-9 12:10 |显示全部楼层
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Cherrybrook一大问题是那些所谓的“较新”的房,都是最难看的project home

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发表于 2020-11-9 12:14 |显示全部楼层
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5222e 发表于 2020-11-9 08:57
有metro这条线啊,如果没记错大概2024?city那边metro通车,然后其他几路政府在筹划的线路也不一定能在几年 ...

小溪不错,但在火车开通前,早就不便宜了

发表于 2020-11-9 12:27 |显示全部楼层
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navi 发表于 2020-11-9 10:54
可以给个地址么

估计这说的是Arundel Way 上的房吧?

这个是两年前所谓1.6M ---
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-cherrybrook-125764694

这个是现在所谓1.4M ---
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-cherrybrook-134658238

其实那回复不负责任。你说比巅峰期没涨也就算了。类似房子崩掉20万这种说法,你是逗我玩呢。
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发表于 2020-11-9 12:28 来自手机 |显示全部楼层
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eehome 发表于 2020-11-9 12:10
Cherrybrook一大问题是那些所谓的“较新”的房,都是最难看的project home

新房是project house,但20-30年的house很多呀。难道我跟你看到的不是同一个Cherrybrook?

发表于 2020-11-9 12:29 |显示全部楼层
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eehome 发表于 2020-11-9 12:10
Cherrybrook一大问题是那些所谓的“较新”的房,都是最难看的project home

你错了,靠近车站那几个community都是custom design的

发表于 2020-11-9 12:31 |显示全部楼层
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didi523 发表于 2020-11-9 12:28
新房是project house,但20-30年的house很多呀。难道我跟你看到的不是同一个Cherrybrook? ...

另外,这区也没有纯新房了。最新的都差不多有15年了。
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发表于 2020-11-9 12:31 |显示全部楼层
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didi523 发表于 2020-11-9 12:28
新房是project house,但20-30年的house很多呀。难道我跟你看到的不是同一个Cherrybrook? ...

给两个你认为满意的cherrybrook房的链接让我学习学习

发表于 2020-11-9 12:33 来自手机 |显示全部楼层
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粉红猫 发表于 2020-11-9 12:31
另外,这区也没有纯新房了。最新的都差不多有15年了。

好像也看到过一两间project house,我也不sure几年新的。真不至于很多。我怀疑lz去错了
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发表于 2020-11-9 12:36 来自手机 |显示全部楼层
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足迹最爱的区

发表于 2020-11-9 12:39 来自手机 |显示全部楼层
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eehome 发表于 2020-11-9 12:31
给两个你认为满意的cherrybrook房的链接让我学习学习

算了吧,我对那区不算了解,贴出来又说不在学区、大路房什么的。只是路过的时候市容挺好的,也没见过什么project house。其实我根本不住那。

发表于 2020-11-9 12:48 来自手机 |显示全部楼层
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InTheEnd 发表于 2020-11-9 12:14
小溪不错,但在火车开通前,早就不便宜了

所以投资得有眼光和勇气啊,毕竟不是汽车,都组装好了给你试驾一番,然后你来句不错再买,好比现在我们说着山区这条metro线,很多人觉得也就涨到这样了,其实等city一通车,通勤时间从1小时降到40分钟左右(我从kv这边计算),又会铁定涨一波,这波涨幅就来自更后知后觉的买房者,然后等其他metro线都开通,各种民族区域大融合的时候,估计会再涨,当然涨幅我个人觉得会小一些
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发表于 2020-11-9 13:02 来自手机 |显示全部楼层
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作为小溪居民,我觉得价格就能看出来,同等条件下肯定上北贵,但是想找2m以内,地大环境好学校好还有train的house,小溪性价比很高,我住了几年很喜欢这个区
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发表于 2020-11-9 13:12 |显示全部楼层
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5222e 发表于 2020-11-9 12:48
所以投资得有眼光和勇气啊,毕竟不是汽车,都组装好了给你试驾一番,然后你来句不错再买,好比现在我们说 ...

要是火车直通city,而不用在Epping转车,有可能
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发表于 2020-11-9 13:15 |显示全部楼层
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小溪200万档次房,放在上北好点的区得300,而现在工薪家庭好点的预算就是200万以下,居住舒服的房子,所以小溪很火,放在几年前,小溪好点的房子和北海岸,东区的一些公寓差不多价格,现在小溪房子明显比这些公寓高了不少,只能说,区不错,适宜居住的大房大地是悉尼房产届更硬的通货。

发表于 2020-11-9 13:17 来自手机 |显示全部楼层
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InTheEnd 发表于 2020-11-9 13:12
要是火车直通city,而不用在Epping转车,有可能

哈哈,不是有可能啊,而是一定啊,我是根据city开始动工了才决定买西北这条线的,因为如果不动工,只是一个政府画的饼,这个饼什么时候能吃是个问题,但是city动工了证明前期各种问题,包括预算都到位了,我是不信政府钻个大洞然后留在那通风的,当然了现在买进很大一部分涨幅已经没了,这一点可惜也不可惜,毕竟前期肯慢慢等着metro通车的住户也经历了只能做bus的各种不方便

发表于 2020-11-9 13:18 来自手机 |显示全部楼层
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没钱的屌丝装门面才买cherrybrook,估计cherrybrook房价要暴跌

发表于 2020-11-9 13:20 来自手机 |显示全部楼层
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eehome 发表于 2020-11-9 12:10
Cherrybrook一大问题是那些所谓的“较新”的房,都是最难看的project home

呵呵,我家走路去cherrybrook metro,我家房子的builder是meadowbank,不过估计你也不懂。。。

2016年度奖章获得者

发表于 2020-11-9 13:23 |显示全部楼层
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5222e 发表于 2020-11-9 12:17
哈哈,不是有可能啊,而是一定啊,我是根据city开始动工了才决定买西北这条线的,因为如果不动工,只是一 ...

过海隧道已经挖好啦,现在就是内部铺轨。而且去市区的metro不走内西区,走military road那边,挺好的。
开心和不开心,我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事
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发表于 2020-11-9 13:25 |显示全部楼层
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5222e 发表于 2020-11-9 13:17
哈哈,不是有可能啊,而是一定啊,我是根据city开始动工了才决定买西北这条线的,因为如果不动工,只是一 ...

真有直通计划啊,那真的方便很多,metro除了快,坐着也比普通火车舒服,希望你说的真的
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发表于 2020-11-9 13:28 |显示全部楼层
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Orgrimmar 发表于 2020-11-9 13:02
作为小溪居民,我觉得价格就能看出来,同等条件下肯定上北贵,但是想找2m以内,地大环境好学校好还有train ...

你的观点,我部分同意

2016年度奖章获得者

发表于 2020-11-9 13:29 |显示全部楼层
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小溪老居民了。最近这五六年吧,看着大批中国华人家庭迁入,我们小溪已经演变成一个名副其实的华人聚居地了。虽然没有eastwood、好市委繁荣,更不敢附会车是活,但看着小溪得到越来越多人的青睐还是很欣慰的 小溪是一个岁月静好的地方,适合踏踏实实过日子的工薪阶层。有了mtro,小溪交通不便的标签终于可以撕了。
开心和不开心,我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事
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发表于 2020-11-9 13:32 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2020-11-9 13:20
呵呵,我家走路去cherrybrook metro,我家房子的builder是meadowbank,不过估计你也不懂。。。 ...

上下北为何都没有这种meadowbank建筑啊?

发表于 2020-11-9 13:36 来自手机 |显示全部楼层
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hilltop-bear 发表于 2020-11-9 13:23
过海隧道已经挖好啦,现在就是内部铺轨。而且去市区的metro不走内西区,走military road那边,挺好的。 ...

哈哈,其实我是早盯上西北这条线了,只不过自己这边没那么ready,所以上面说的画饼的时间线没那么准确,当然了,不能真的等city通车了,那估计又涨了
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发表于 2020-11-9 13:39 来自手机 |显示全部楼层
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InTheEnd 发表于 2020-11-9 13:25
真有直通计划啊,那真的方便很多,metro除了快,坐着也比普通火车舒服,希望你说的真的  ...

我还是喜欢老式火车那种座位陈列,但metro的好处是不用看时间表,我这种预算买到hornsby,不说房子如何,就是掐着时间去火车站每天都很焦虑

发表于 2020-11-9 13:42 来自手机 |显示全部楼层
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貌似最近metro边上出来两套,有兴趣的朋友可以看看
不能说是黄金地带,也算是比较popular的地带了

发表于 2020-11-9 14:01 |显示全部楼层
此文章由 Rita9277 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Rita9277 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hilltop-bear 发表于 2020-11-9 13:29
小溪老居民了。最近这五六年吧,看着大批中国华人家庭迁入,我们小溪已经演变成一个名副其实的华人聚居地了 ...

是的,有的人不喜欢华人多的地方,但是我们家反而要找有华人的地方,之前考虑过北海滩,为了老人放弃了,觉得把他们放在那里太可怜了,白天上班以后他们不会开车,周围邻居全是白人,只能呆在自己家里,说话的人都没有。小溪就不一样了,如果能走路到地铁站,那么去castle hill购物分分钟,坐地铁去eastwood也不差啊,epping换乘一下,车上总共也就10mins。小溪本身也有很多华人,可以互相串门,结伴去eastwood。

发表于 2020-11-9 14:38 |显示全部楼层
此文章由 steven124 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steven124 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
学校学校学校。。。

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