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楼主:kkate

[行情讨论] 这个条件能买总价多少的房子啊 [复制链接]

发表于 2020-11-9 10:30 来自手机 |显示全部楼层
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Cathy_3258 发表于 2020-11-9 10:23
https://www.aussie.com.au/calculators/borrowing-power.html
理论最大值,broker怎么做我就不管了,四 ...

你就是在胡说八道啊,我自己做了
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发表于 2020-11-9 10:32 |显示全部楼层
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65390830 发表于 2020-11-9 10:30
你就是在胡说八道啊,我自己做了

呵呵,我只是用网上计算器给楼主随便算了一下,你跳这么高干什么?你知道楼主具体情况怎么样?楼主要贷什么,具体开销,几个孩子什么都没说,你就大喊只能贷款140W,银行你家开的吗?

发表于 2020-11-9 10:38 |显示全部楼层
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Cathy_3258 发表于 2020-11-9 10:32
呵呵,我只是用网上计算器给楼主随便算了一下,你跳这么高干什么?你知道楼主具体情况怎么样?楼主要贷什 ...

哇, 厉害厉害, 从帖子里就可以看出我跳得高,叫得响了,厉害厉害
告诉你为什么,因为我和楼主得情况一样,这是我Broker给我得数字
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发表于 2020-11-9 10:47 |显示全部楼层
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65390830 发表于 2020-11-9 10:38
哇, 厉害厉害, 从帖子里就可以看出我跳得高,叫得响了,厉害厉害
告诉你为什么,因为我和楼主得情况一 ...

对对对,你家跟楼主一家

2019年度勋章

发表于 2020-11-9 11:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dondon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dondon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最高可以买160万左右的房子。
首先首付40万去掉印花税6-7万的样子。还剩33万,在去掉点律师费,手续费之类的。剩32.5。
首付20%。32.5X5 约等于162万。

其次贷款,主要看你能贷多少?162-32.5首付=130。所以你一定要能贷到130万。可以去银行问问你们能贷多少。

最后,考虑现金流。130万的贷款,如果是本息一起还,每年要付6万-7万的样子。基本你们一个人的工资全进去了。剩下一个人的工资是否能维持一家人生活也是要考虑的问题。


具体可能会有所不同,比如是投资还是自主等等。仅供参考。

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