[自购小窝] 十月的最后一天拍卖，感觉疯了 [复制链接]

发表于 2020-11-1 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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star1987 发表于 2020-11-1 06:57
高压线不考虑。住着还是心里会硌应

所以你的价格预期就不对啊……

diana120150

发表于 2020-11-1 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2020-10-31 23:23
我今天也是山区bh看了俩拍卖都是1.4**接近1.5，说真的心态崩了。

我从2月准备好贷款准备再买个小townhouse或者villa。2月份直接疯了房价，估价75-78万的villa，都被85万卖了。受刺激。后来疫情也没买成。

等9月开始看房，一开始还凑合，好房还是加价10%卖了。缺陷房子挂半年没人买，我也不想买。然后10月开始垃圾房2周全部卖了、好点的房子比2月卖的还贵。拉倒吧。疫情，估价圣诞节房价能上天。银行政府支持过度了

chchsimon

发表于 2020-11-1 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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star1987 发表于 2020-11-1 05:59
卖家不考虑提前出价。遗产房四个人分。怕意见不合

缘分未到。。。

silow

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禁止发言

发表于 2020-11-1 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2020-10-31 23:51

升官发财。否极泰来的地形啊，大吉。

gordonye2000

发表于 2020-11-1 09:32 |显示全部楼层

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太过分了，这么低的利息，比国内高的收入，国内卖套二房毛胚房就能换house。房价太亲民了

gordonye2000

发表于 2020-11-1 09:34 |显示全部楼层

对比一下温哥华，奥克兰房价就心态平静下来了

melody410222

发表于 2020-11-1 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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diana120150 发表于 2020-11-1 09:11
我从2月准备好贷款准备再买个小townhouse或者villa。2月份直接疯了房价，估价75-78万的villa，都被85万卖 ...

从3月到8月都挺低的，9月就开始夸张了

Pyromania

发表于 2020-11-1 09:55 |显示全部楼层

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说实话1.6M是个人都买得起所以2m一下抢的人多价格超过正常是应该的

tf717202165

发表于 2020-11-1 09:58 |显示全部楼层

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star1987 发表于 2020-10-31 23:18
足迹福利贴看下火爆程度，我真想知道足迹怎么做到20平均，人民币吗？还是剩余不拿福利的年薪百万澳币，才 ...

当成人民币就什么都能解释了

melinana

金靴族

发表于 2020-11-1 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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diana120150 发表于 2020-11-1 08:11
我从2月准备好贷款准备再买个小townhouse或者villa。2月份直接疯了房价，估价75-78万的villa，都被85万卖 ...

有个查房子过往交易记录的网站你知道是啥吗

认真做事潇洒做人

失忆空间

发表于 2020-11-1 10:01 |显示全部楼层

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我昨天在bh也看了几个拍卖，卖出价格都不错，现场人也很多

BlueMountainAu

发表于 2020-11-1 10:06 |显示全部楼层

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Take a look at this property on www.domain.com.au:

Exceptionally peaceful sanctuary with impressive proportions
84 Mitchell Road, Alexandria

https://www.domain.com.au/84-mit ... nsw-2015-2016541133

这个挂来1。15, 一看看房人多，直接升到1。2，昨天拍到1。4，不是悉尼房价高，而是有钱人太多

芝士熙

发表于 2020-11-1 11:25 |显示全部楼层

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是不是疫情给憋的，看看年底行情。

googles

木屐族

发表于 2020-11-1 11:28 |显示全部楼层

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这个区真够便宜的啊

InTheEnd

发表于 2020-11-1 12:27 |显示全部楼层

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65390830 发表于 2020-11-1 08:14
如果下个月再不跌，真的看不懂澳洲经济了，都说没钱没钱，最后大家买房的热情比谁都高 ...

和经济关系不大，主要是印钱多，利率低，美国那边也是房价暴涨

star1987

发表于 2020-11-1 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-11-1 08:29
我大概在2015年的时候陪朋友看了一段时间山区的房子，樱桃小溪的房子看的上眼的都是150万到160万的。楼主你 ...

这个房中介报价最早只有1.3，它旁边的四房去年卖掉的也才不到1.3还有泳池。我天真了，看不懂今年的房价。

iseatrit

木屐族

发表于 2020-11-1 13:32 |显示全部楼层

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-11-1 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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star1987 发表于 2020-11-1 12:30
这个房中介报价最早只有1.3，它旁边的四房去年卖掉的也才不到1.3还有泳池。我天真了，看不懂今年的房价。 ...

买房的最好时间是去年年中的时候。那个时候非常容易捡露，但是敢于出手的人不多。

足迹最穷地产投资人

star1987

发表于 2020-11-1 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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diana120150 发表于 2020-11-1 09:11
我从2月准备好贷款准备再买个小townhouse或者villa。2月份直接疯了房价，估价75-78万的villa，都被85万卖 ...

我也是这个想法，对我们而言一套房子的贷款得背几十年，也不是谁家里北上广都有几套房的。所以我们很慎重，但被这个架势给吓到了。再等等看年末吧。不过今年圣诞哪儿也去不了，估计房产市场还是会很火爆。

john420

发表于 2020-11-1 13:42 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-11-1 13:32
买房的最好时间是去年年中的时候。那个时候非常容易捡露，但是敢于出手的人不多。 ...

那时敢于出手的不多，其实现在很多人都还在等明年3月下手呢

他们最大的理由就是都失业了，政府不发补贴了，都没钱还贷了，房子不值钱了……

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-11-1 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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john420 发表于 2020-11-1 12:42
那时敢于出手的不多，其实现在很多人都还在等明年3月下手呢

他们最大的理由就是都失业了，政府不发补贴 ...

这个只是没房子的人的想法，有房贷的人都明白，还贷款越来越轻松了。

足迹最穷地产投资人

ericliu530

发表于 2020-11-1 14:23 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-11-1 12:32
买房的最好时间是去年年中的时候。那个时候非常容易捡露，但是敢于出手的人不多。 ...

新手没经验呀，去年年初都签了小定了，迫于新闻和外人的压力又退了，亏了最少15%。感觉当时被洗脑了，现在想想自住房当时犹豫个啥。

LOLOLOL

NZAUS

发表于 2020-11-1 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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那么深的地方能卖160？最偏僻的地方了

NZAUS

发表于 2020-11-1 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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小溪最差的地理位置了

blurr

发表于 2020-11-1 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2020-11-1 14:31
那么深的地方能卖160？最偏僻的地方了

地大吧。怎么也900多呢

SRMO

发表于 2020-11-1 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2020-10-31 23:58
我看到不少便宜的呀，别盯着那几个区嘛。
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-epping- ...

第二套epping的房子，能走到车站，怎么这么便宜？

洋插队