布村买房建议-Regents Park

kevin_shanxu

上John Paul的话可以看看Daisy Hill和Shailer Park，高速沿线不远的Loganholme应该有预算内的房子。犯罪数这个东西也不代表实际情况，有时候一户烂人可能就占了十几次出警记录，其实heritage park在Logan还算可以了，地比较大。
还有一个思路是在greenbank或者park ridge买一套新造的新房，可以拿2万5补贴，那边现在大开发，新房也就四十来万，在你预算内。13号公路现在在扩建，离regent park也就远了几分钟，新房是老房没法比的。

vidamonika

DAISY HILL可能会在考虑之中。HERITAGE PARK上周末去了下，觉得那里的外围环境很不错，预算之内还有房子。至于升值这个问题，我觉得最差不会差过TOWNHOUSE的贬值。现在看了CALAMVALE这边的和RUNCORN那边的townhouse贬值真的太快了。估计要有个每年3000左右的贬值，和另外一个BROKER确认了下，可以拿到20万贷款，不过要走商贷转，利率5%左右，也在考虑中。一开始是打算2年后直接买在MACGREGOR这边的，应该也有这个能力。疫情以后，在家的时间变多了。在家办公后对环境比较敏感，总觉得租来的房子困住了自己一样，所以特别着急买房子，想摆脱这种困境吧。

s4048987

楼主是不是又发了个匿名贴问房子？

vidamonika

s4048987 发表于 2020-11-3 16:16
楼主是不是又发了个匿名贴问房子？

啥叫匿名贴，在哪里看，我就发了这个帖呀。

wh1988105

hillcrest 不错的， 很安静，就是附近有一个比较大的教会，加油站很方便

tsos86

Townhouse 再贬值和房贷利息或租金比，也微乎其微， 对新移民来说，稳定还是首要的， 先买个townhouse , 稳定下来， 你家那口子再好好找一个合适的工作， 如果不稳定， 贷很多款，国内的钱再转不过来， 那就不是你挑工作了， 啥工作都的干了。 你和我情况差不多， 我想来想去， 就先买了Townhouse, 先稳定下来，在谈发展。

vidamonika

tsos86 发表于 2020-11-3 22:17
Townhouse 再贬值和房贷利息或租金比，也微乎其微， 对新移民来说，稳定还是首要的， 先买个townhouse , 稳 ...

是的，你能理解我的心情。确实觉得很难，什么都不稳。有时候，真的需要有个窝，才会继续思考。我老公英语比较差，本身技能和这边市场需求也不吻合。对他没有什么太大要求，只能自己努力看看，能不能获得更好的工作OFFER。两个人在国内都没有买过房，家里都有房子。来到这里才是真正的独立，所有大小事情都靠自己。只能说能力太弱了，钱也比较有限。对未来抱有希望的继续走下去，就是如此。

jeff2285

为什么不来猫本买

vidamonika

jeff2285 发表于 2020-11-4 18:59
为什么不来猫本买

其实墨尔本是我离开悉尼的第一个计划驻扎的城市，当时拿了两个offer，一个墨尔本，一个布里斯班。我的行业按理来说墨尔本比较好，但是想想我的鼻炎还是放弃了。来了布里斯班，鼻炎一次没发，每天大阳光照着，很是舒服。

qi_zq

以前住Regents Park, 在EMP 上班，也在springwood 上过班。说实话，当时Mt Lindsay HWY 和Logan motor way 交接处就是噩梦级的，现在改造了，应该好很多了。我们当初邻居很好，我们出去旅游，还帮我们浇花什么的。搬走完全是因为想离孩子学校近点。

vidamonika

qi_zq 发表于 2020-11-4 19:22
以前住Regents Park, 在EMP 上班，也在springwood 上过班。说实话，当时Mt Lindsay HWY 和Logan motor way  ...

所以我才会纠结。总结下来，很多年前，regents park应该治安还好，只是现在如何不知道了。希望现在还住在那边或者近期住那边的亲多给我点建议。

尹小雅

我也建议lz买drewale，那边小区环境不错，华人也多
townhouse其实还是不适合有小孩的家庭

katashi1989

建议楼主放弃Logan区，我们情况和你们差不多，也去看过那边的房子，基本过了那条大马路，开车的人就开始比较狂野。我们现在也在看townhouse，calamvale是townhouse大本营了，房子每年有3000-4000的折旧，你可以算一下是否合算。当然我觉得摆脱租房也是稳定第一步，都不容易。我发现除了南区以外，北边，还有moggile或者靠近Indo那边，他们的townhouse涨的慢，但是不至于跌，为什么calamvale就还折旧跌呢？太远?太多?没学区。

nanningren

vidamonika 发表于 2020-11-1 16:00
已经问过broker了，我目前情况最多15万贷出来，我现在还不是perm的职位，但是以这个贷款预算也就是algest ...

换个地方租个房子，可能压力要比现在小一点？为了不租房而买房，很容易被套住。这个压力不大吗？

小猪阿三呃

vidamonika 发表于 2020-11-4 18:23
是的，你能理解我的心情。确实觉得很难，什么都不稳。有时候，真的需要有个窝，才会继续思考。我老公英语 ...

这边相对比较独立，什么都得自己干，各种新技能get，哈哈。
支持你们，我也是预算有限，但不想租房，刚买了townhouse

melon

既然国内有钱现在没拿过来，建议还是将来买好区的房子，居住环境很重要的，或者现在贷款买一个好区的房子，以后国内的钱过来就可以还了所以也没什么压力

付房租没有想象的那么亏

买房子卖房子，印花税，给中介的钱，一折腾也不少

Townhouse bodycorp是挺贵的，但是不用自己买建筑险，其实也还可以的

不管怎样，区很重要

GoJetter

后来楼主买了哪边？