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楼主:xiwu

[行情讨论] 有感,悉尼房产也有不赚钱的 [复制链接]

发表于 2020-11-6 23:55 来自手机 |显示全部楼层
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出国吃考拉 发表于 2020-11-6 23:53
我现在知道了....


嗯嗯嗯 没有卖点 不容易涨 除非大盘很好 跟着上去一点点 唯一就是靠近M5了 然而靠近高速公路没啥好处 附近工厂区
那么晚了还没睡呀
淡观山水闲看月 只读诗书不念愁
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发表于 2020-11-6 23:56 |显示全部楼层
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gycyc 发表于 2020-11-6 23:55
嗯嗯嗯 没有卖点 不容易涨 除非大盘很好 跟着上去一点点 唯一就是靠近M5了 然而靠近高速公路没啥好处 附 ...

还早呢...等着买iphone

发表于 2020-11-7 00:49 |显示全部楼层
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InTheEnd 发表于 2020-10-28 13:41
个人感觉,欢迎讨论
13-14以前买的稳赚不赔
15-16小赔小赚

同感

发表于 2020-11-7 08:24 |显示全部楼层
此文章由 golden_w_jun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 golden_w_jun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
7 Lydham Place Castle Hill,小溪这里刚卖掉的一套1.8,17年的时候1.9买的。

不管中介再咋海吹,停在杠头上的房东还是不少的。

发表于 2020-11-7 08:27 来自手机 |显示全部楼层
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gycyc 发表于 2020-11-6 23:53
那个区不容易涨

那请问哪个区容易涨呢?
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发表于 2020-11-7 08:45 |显示全部楼层
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把也字去掉,不赚钱的大把呢
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发表于 2020-11-7 08:47 |显示全部楼层
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买入时机最关键

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发表于 2020-11-7 09:13 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiwu 于 2020-11-7 08:35 编辑
自游自在 发表于 2020-11-7 07:47
买入时机最关键


3L :  Location, Location, Location是听人说的,
3R : Right time,  Right location, Right property是自己用的 .


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发表于 2020-11-7 09:31 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2020-11-7 07:45
把也字去掉,不赚钱的大把呢

去掉也字,会不会扫兴?

发表于 2020-11-7 09:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wxm611 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wxm611 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主这个标题有点搞笑了,什么投资100%的投资人都是赚钱的呢?

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发表于 2020-11-7 09:57 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiwu 于 2020-11-7 08:59 编辑
wxm611 发表于 2020-11-7 08:52
楼主这个标题有点搞笑了,什么投资100%的投资人都是赚钱的呢?


不是有点, 就是搞笑。
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发表于 2020-11-7 10:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 txyz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 txyz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
下北有套房子,19年12月时卖了260万,最近又卖了,265万。

算上印花税和卖房手续费,一年下来房主是亏本的。

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发表于 2020-11-7 10:10 来自手机 |显示全部楼层
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gcc 发表于 2020-11-7 08:27
那请问哪个区容易涨呢?

看一下几年的数据 是不是抗跌 那种市场不好的时候也不怎么跌的区的好户型房子
location肯定是第一重要的

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淡观山水闲看月 只读诗书不念愁

发表于 2020-11-7 10:15 来自手机 |显示全部楼层
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txyz 发表于 2020-11-7 09:06
下北有套房子,19年12月时卖了260万,最近又卖了,265万。

算上印花税和卖房手续费,一年下来房主是亏本的 ...

各家自有难言之处。

发表于 2020-11-7 10:17 |显示全部楼层
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我看中一个,2017年卖了169万,现在标价172万5千。

发表于 2020-11-7 10:17 |显示全部楼层
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不贪心的房主还是客观存在着的
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发表于 2020-11-7 10:44 来自手机 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2020-11-7 09:17
我看中一个,2017年卖了169万,现在标价172万5千。

研究一下这房东是哪类人

发表于 2020-11-7 10:46 |显示全部楼层
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xiwu 发表于 2020-11-7 10:44
研究一下这房东是哪类人

不差钱的人吧

发表于 2020-11-7 10:48 来自手机 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2020-11-7 09:46
不差钱的人吧

那169是买贵了?
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发表于 2020-11-7 11:03 来自手机 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2020-11-7 10:17
我看中一个,2017年卖了169万,现在标价172万5千。

结果拍卖拍到200万

发表于 2020-11-7 11:19 |显示全部楼层
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coachlasso 发表于 2020-11-7 11:03
结果拍卖拍到200万

本来今天拍卖,结果改成明码标价了。
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发表于 2020-11-7 11:19 |显示全部楼层
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xiwu 发表于 2020-11-7 10:48
那169是买贵了?

不知道呀

发表于 2020-11-7 11:22 |显示全部楼层
此文章由 kksp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kksp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主前两天不是发帖劝人把房子卖掉吗?

发表于 2020-11-7 12:53 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiwu 于 2020-11-7 11:55 编辑
kksp 发表于 2020-11-7 10:22
楼主前两天不是发帖劝人把房子卖掉吗?

分享自己的相信,应对市场变化而作调整。

发表于 2020-11-7 20:06 |显示全部楼层
此文章由 Pippa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Pippa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2017年后买房,现在卖不賺钱不是很正常吗?房市周期性变化根本不是线性的增长。

发表于 2020-11-8 19:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 diana120150 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 diana120150 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我之前看套townhouse,房主15年买的。73万8。折腾了7个多月,最后三周前74万卖的。

呵呵了
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发表于 2020-11-8 21:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 汤玛士 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 汤玛士 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2016-2017年是之前的最高点,2019-2020是最低点。所以房价现在和2014-2015年差不多,也很正常吧。但是2022-2023年说不定价格就会贵很多了。

发表于 2020-11-8 21:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 crane15 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 crane15 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
piano.piano 发表于 2020-10-28 11:20
有有有
悉尼好区华人区2E,连同2E周边那一大片
房价跌回2015年

大部分区都跌回2015了,在放开留学生回澳洲之前,house还能微升,公寓基本还得跌

发表于 2020-11-8 21:57 |显示全部楼层
此文章由 瓜农 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 瓜农 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜楼主又置物业!

发表于 2020-11-8 22:03 |显示全部楼层
此文章由 seaweed82 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 seaweed82 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
qld很多房子比2008年还便宜呢

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