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楼主:lavilaw

[自购小窝] 我关注的悉尼几个区最近一天总共就放几套房出来 [复制链接]

lavilaw

木屐族

发表于 2020-10-24 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2020-10-24 13:36
看来不是被楼主拿下的？
是时间太仓促，了解不够不敢下手吗？

第一次去上北看，哈哈确实不太了解也没太多米叫价呃

zu365

铜靴族

发表于 2020-10-24 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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lavilaw 发表于 2020-10-24 13:38
第一次去上北看，哈哈确实不太了解也没太多米叫价呃

在你的预算内，也在你的搜索范围内啊。还没去上北看过，这么说楼主也才刚刚开始看房吧？

如果符合要求房源少，可以先在目标区域看看不够符合的，起码先了解周边情况和价格范围，这样正主出现的时候才能抓得住呢～

lavilaw

木屐族

发表于 2020-10-24 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2020-10-24 13:41
在你的预算内，也在你的搜索范围内啊。还没去上北看过，这么说楼主也才刚刚开始看房吧？

如果符合要求房 ...

看了两三个月一直在西北看，才开始去上北，还在摸索阶段:)

wheredowego

布鞋族

发表于 2020-10-24 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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没事再看看吧，这个房子离医院很近，估计每天救护车叫啊叫的也会比较吵

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-10-24 14:15 |显示全部楼层

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LZ会找到适合自己的房子的。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-10-24 14:16 |显示全部楼层

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别着急，慢慢看

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2020-10-24 14:27 |显示全部楼层

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利率这么低，市场一般。卖家除非不得已非卖不可，应该是会继续持有

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2020-10-24 14:37 |显示全部楼层

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lavilaw 发表于 2020-10-22 21:29
之前买房有一些考虑因素:
1. 学区特别是High school的学区
2. 步行15分钟以内至火车站

放弃3/4比较现实，火车站这个很重要而且改变不了！
3.你可以自己装修，更符合自己品味
4.只要房子室内面积够大一点小一点无所谓，除非你是builder 要1000平以上搞开发，那预算就不够了

加分别手软哦

gracekjia

皮靴族

发表于 2020-10-24 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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lavilaw 发表于 2020-10-24 13:26
拍了1.546m

比中介的最低指导价指导价高了20%....现场出价的人很多吗？

lavilaw

木屐族

发表于 2020-10-24 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2020-10-24 19:35
比中介的最低指导价指导价高了20%....现场出价的人很多吗？

总共5,6价，喊到1.5以上基本就两家互掐了

有机六兽

皮靴族

发表于 2020-10-24 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主这几个区都看过之后综合考虑自己的需求比如学区大型购物华人超市火车过滤掉一些区再重点在剩余的区里选房

gracekjia

皮靴族

发表于 2020-10-24 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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lavilaw 发表于 2020-10-24 19:44
总共5,6价，喊到1.5以上基本就两家互掐了

拍卖就怕两家互掐。慢慢看看，看到合适的，就赶紧下手

melinana

金靴族

发表于 2020-10-24 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2020-10-22 20:42
楼主，这套符合你的标准呀

https://www.domain.com.au/16b-northcote-road-hornsby-nsw-2077-2016541593 ...

这就是我今天看的拍卖
从1.2开始到1546

认真做事潇洒做人

gracekjia

皮靴族

发表于 2020-10-24 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2020-10-24 20:35
这就是我今天看的拍卖
从1.2开始到1546

请问最后是华人拿下的吗？

lavilaw

木屐族

发表于 2020-10-24 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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最后拿下的是一个亚裔面孔女性和她的白人男性partner,那女的英语听起来没啥口音

melinana

金靴族

发表于 2020-10-24 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2020-10-24 19:51
请问最后是华人拿下的吗？

亚裔白人夫妇

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melinana

金靴族

发表于 2020-10-24 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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lavilaw 发表于 2020-10-24 19:57
最后拿下的是一个亚裔面孔女性和她的白人男性partner,那女的英语听起来没啥口音 ...

男的长得还不赖戴个眼镜挺斯文的

认真做事潇洒做人

Rita9277

木屐族

发表于 2020-10-25 08:09 |显示全部楼层

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楼主没买也不是啥坏事，斧头地这种事无法解决的问题，永远也不会改变

芝士熙

布鞋族

发表于 2020-10-25 10:22 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2020-10-22 15:44
可能是你的一些标准禁锢了自己，我看cherrybrook和castle只要走路火车站的，所以少得很，一出来就被抢走了 ...

请问路冲是什么意思？谢谢

potter.leon

白金靴族

发表于 2020-10-27 09:28 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2020-10-22 21:42
楼主，这套符合你的标准呀

https://www.domain.com.au/16b-northcote-road-hornsby-nsw-2077-2016541593 ...

154万卖掉了。。。主要还是看预算啊

以有涯随无涯，殆已

paoqiqi

铜靴族

发表于 2020-10-27 15:00 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2020-10-25 08:09
楼主没买也不是啥坏事，斧头地这种事无法解决的问题，永远也不会改变

斧头地又有什么大问题呢，除了浪费些面积，如果房子室内大的话，这也不是问题
不沿街有好有坏，会比较安静

paoqiqi

铜靴族

发表于 2020-10-27 15:02 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2020-10-25 08:09
楼主没买也不是啥坏事，斧头地这种事无法解决的问题，永远也不会改变

斧头地又有什么大问题呢，除了浪费些面积，如果房子室内大的话，这也不是问题
不沿街有好有坏，会比较安静

gracekjia

皮靴族

发表于 2020-10-30 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gracekjia 于 2020-10-30 17:24 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... w-waitara-134744306
楼主，你看的区又有房子出来了

gracekjia

皮靴族

发表于 2020-10-30 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2020-10-24 20:35
这就是我今天看的拍卖
从1.2开始到1546

旁边又出来一套 https://www.realestate.com.au/pr ... w-waitara-134744306

flsqyt

布鞋族

发表于 2020-10-30 17:27 |显示全部楼层

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我觉得是你选择的价格区域房子放的少

jy02901681

草鞋族

发表于 2020-10-30 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2020-10-30 17:17
旁边又出来一套 https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-waitara-134744306

挂上waitara的区号，估计三哥更多了，三房也得150

gracekjia

皮靴族

发表于 2020-10-30 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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jy02901681 发表于 2020-10-30 17:45
挂上waitara的区号，估计三哥更多了，三房也得150

那不至于吧？两个房子离的很近，这个看起来旧一些

jianglei01

草鞋族

发表于 2020-10-30 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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lavilaw 发表于 2020-10-22 21:26
1.6以内，遇到Dream house可以增加到1.65,再高还贷压力非常大了哈

这个预算好像你发的这些区里面连城堡山都有点难度吧

猫和熊猫

银靴族

发表于 2020-10-30 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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正常呀，很多时候要跨区看房的

阳光可爱888

草鞋族

发表于 2020-10-30 19:07 |显示全部楼层

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hornsby的房子这么抢手了吗。。。我最近也在看房

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