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楼主:stephen_lee

[行情讨论] 说个澳洲房地产的致命风险 [复制链接]

KEYUSER

布鞋族

发表于 2020-10-17 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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这么小的市场，致命风险会是房价下跌吗？我看风险是房价上涨吧，太容易就上去了。澳洲政府不想看到这个，努力控制平稳有序的发展。我觉得人家做的不错

labixiaoxing

铜靴族

发表于 2020-10-17 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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我想知道资源什么时候会开釆完？

wangyag

布鞋族

发表于 2020-10-17 21:15 |显示全部楼层

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不止矿业马上海产业也要完蛋了狗日的要排放100万吨和辐射废水到海洋里以后都不能吃海鲜了海水也不安全这回全世界玩完了之后几十年就是全球癌症大爆发

Hong606

白金靴族

发表于 2020-10-17 21:28 |显示全部楼层

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echomomo

铜靴族

发表于 2020-10-17 21:29 |显示全部楼层

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wangyag 发表于 2020-10-17 21:15
不止矿业马上海产业也要完蛋了狗日的要排放100万吨和辐射废水到海洋里以后都不能吃海鲜了海水也不安全 ...

说起这个，全世界那些能文明说话吗都哪去了，这都允许的吗

KaTharina

金靴族

发表于 2020-10-17 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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跌了是好事，这次疫情充分显示了为富不仁

flyspirit

银靴族

发表于 2020-10-17 21:38 |显示全部楼层

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根本毫无可比性。澳洲的悉尼，墨尔本都是国际公认的世界一线城市，其他主要城市也是在多年的宜居城市榜上有名。你说的那几个国内小城市，外国人听都没有听说过。

flyspirit

银靴族

发表于 2020-10-17 21:41 |显示全部楼层

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stephen_lee 发表于 2020-10-17 19:34
这就和国内都说丽江，西双版纳是世外桃源一样，旅游可以，有几个一二线城市的离开所在地去那里长期工作生 ...

看这个也想笑，你不知道每年有多少北上广深的人往移民移民的吧。如果没有统计数据，也可以自己感受一下有多少说广东话，上海话的人。

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-10-17 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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stephen_lee 发表于 2020-10-17 19:34
这就和国内都说丽江，西双版纳是世外桃源一样，旅游可以，有几个一二线城市的离开所在地去那里长期工作生 ...

这是有本质区别的。首先澳洲矿产输出占澳洲的25%左右，其他还有75%的份额。悉尼有南半球唯一的股票交易市场，世界范围内的大公司很多会把亚太总部设在澳洲，因此澳洲的金融业也是很发达的。
澳洲的医疗产业也是一流的，比如那个助听器，基本上属于垄断地位。
综合来说澳洲的产业完整度和美国加拿大或者欧洲主流国家，中国或者日本都没法比，但作为一个小国，有几个拿得出手的领域就不错了，足够自己生存

stephen_lee

布鞋族

发表于 2020-10-17 23:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 stephen_lee 于 2020-10-18 00:00 编辑

sydneyer999 发表于 2020-10-17 19:29
说明澳洲富足呗

你可以了解下美国的疫情补助，在澳洲之上，但很多人希望上班而不是混补助，这是美国这个国家和民众让人尊重的地方

stephen_lee

布鞋族

发表于 2020-10-17 23:51 |显示全部楼层

sheepYY 发表于 2020-10-17 22:05
这是有本质区别的。首先澳洲矿产输出占澳洲的25%左右，其他还有75%的份额。悉尼有南半球唯一的股票交易市 ...

巴西阿根廷南非都有股市，怎么悉尼成唯一的了？

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-10-18 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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stephen_lee 发表于 2020-10-17 23:51
巴西阿根廷南非都有股市，怎么悉尼成唯一的了？

说错，应该是南半球最大的股票交易市场

stephen_lee

布鞋族

发表于 2020-10-18 00:05 |显示全部楼层

本帖最后由 stephen_lee 于 2020-10-18 00:12 编辑

hs008 发表于 2020-10-17 19:00
都是混日子的领导人倒全也不是坏事，真要出现一个川普那样的，没准才是悲剧。就像王健林有个王思聪那样的 ...

你可以看下川普30年前被采访的视频，是一个非常有理想，有抱负的人，说到做到，比很多只耍嘴皮子的强一万倍，绝非澳洲这种政客能比

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nuomituanzi

皮靴族

发表于 2020-10-18 00:11 |显示全部楼层

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疫情后房子会涨，谁来买？是靠海外投资者吗？

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-10-18 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sheepYY 于 2020-10-18 00:34 编辑

stephen_lee 发表于 2020-10-18 00:05
你可以看下川普30年前被采访的视频，是一个非常有理想，有抱负的人，说到做到，比很多只耍嘴皮子的强一万 ...

说实话，作为中国人，我们有大国意识，所以总觉的国家就应该是中美英德这样的。但其实除了头部几个国家，其他都是靠特色产业生存。澳洲走高福利的路子，生态更像欧洲国家，这种国家经济和综合实力上是没有前途的，但它过的舒服啊
它吸引移民可不是因为它会造汽车，而是这个国家的人过的慵懒和舒适...
撑起放假的，就是源源不断的已经赚够了钱想舒服的人们..

化学老师卢凤梅

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发表于 2020-10-18 04:03 来自手机 |显示全部楼层

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多心了，资源出口只占gdp7-8%

wmxu

铜靴族

发表于 2020-10-18 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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这种老话题都说了多少年了除了房价越涨越高还有没有别的新意了 +1

kiama

铜靴族

发表于 2020-10-18 09:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 kiama 于 2020-10-18 09:12 编辑

相信楼主的观点的人思考的时间维度也许超过50年。
不相信其观点的人思考的维度也许只在十年以内
然后鸡同鸭讲。

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SRMO

银靴族

发表于 2020-10-18 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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现在，每年印度移民最多，印度现在的人口红利，日益壮大的中产，还有骨子里面喜欢外迁的特质，还有其它东南亚地区的移民，房子是长期涨的。AFR有文章说，最近几年，把移民数额减少，正好发展基础设施，来应对未来移民人数的大幅增长

Laird

皮靴族

发表于 2020-10-18 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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化学老师卢凤梅发表于 2020-10-18 04:03
多心了，资源出口只占gdp7-8%

澳洲矿业以及相关产业现在已经占整个国家GDP的15%了。从数字上看起来好像也不多。经济上看，但是当一个行业以及其相关链能到15%GDP的时候，已经是相当significant的比例了。

SAland

金靴族

发表于 2020-10-18 10:18 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2020-10-18 09:11
现在，每年印度移民最多，印度现在的人口红利，日益壮大的中产，还有骨子里面喜欢外迁的特质，还有其它东南 ...

其实澳洲只要放开移民很多问题都能解决，以澳洲的地域和国家体量，5000 万人是比较合适的，人太少很多产业就不能形成规模经济，成本就上去了。但有一个现实问题，欧美人口老龄化，移民新力军肯定是中印东南亚等等，现实中政治还是把持在白人手里，有些政治不正确的话政客不敢说，只能人为在移民数量上做限制，以防人口比例被稀释。