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楼主:diana120150

[自购小窝] 卖房的就写了一个价钱89万5，怎么给offer [复制链接]

diana120150

皮靴族

发表于 2020-10-15 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2020-10-14 20:16
我刚刚在悉尼看了个townhouse.指导价是80-85万。最后是82万卖了。我报的80万，以前中介都是屌都不屌你，现 ...

嗯，一个villa，presentation不好，房子还不错，房东想卖最少78万。问中介，中介说已经有几个offer了，都在75万左右。看auction价格吧。

presentation不怎么样的，卖不高

nexus2

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-10-15 18:28 |显示全部楼层

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中介会等一段时间集中所有的OFFER，还会给时间大家反馈。搞个1-2轮这个房子就卖了。

你想买就必须跟中介问好，多少钱能拿下来，你干脆他也轻松。

SGYY

布鞋族

发表于 2020-10-15 18:33 |显示全部楼层

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带80W的支票还有一支笔

问他：签还是走？

小短睫毛

银靴族

发表于 2020-10-15 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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换位思考一下，把自己当成卖家，你认为是多少就出多少

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-10-15 19:14 |显示全部楼层

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你想出多少出多少，卖家能接受酒卖，不接受中介也会告诉你。

zhaoxingbin

布鞋族

发表于 2020-10-15 22:31 |显示全部楼层

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前两天阿德一个挂79.5，我查得屋主09年55买得，按照他得心理价格，这房子得涨幅远超阿德得平均涨幅，后来中介打来，我说房子很喜欢，但是价格高，我预算就70，给了offer 浪费彼此时间吧，中介说你先给个吧， 73 74都行，也许会有机会呢，哈哈哈，我没给，，，，

xiangcao123

布鞋族

发表于 2020-10-16 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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offer房东$59.8万试试

anklos

银靴族

发表于 2020-10-16 10:06 |显示全部楼层

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xiangcao123 发表于 2020-10-16 00:12
offer房东$59.8万试试

试试就试试

玉堇

金靴族

发表于 2020-10-16 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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NSW的话，最近这两个月是卖家市场，price range基本上是比中间价高，要不就是钓鱼价。

squall2001

木屐族

发表于 2020-10-16 18:36 |显示全部楼层

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打电话给中介，去中介的办公室填写offer form。

cheapers2003

版主

发表于 2020-10-16 18:43 |显示全部楼层

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给个心里价位range的低点，房子必须是买到了觉得合适，没买到不遗憾。
如果特喜欢另说。

jasy00001

草鞋族

发表于 2020-10-16 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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我最近刚买了一套中介开159.5万，我offer他150，最后扯皮三次以152.5万成交

JHHHS

水晶靴族

发表于 2020-10-16 19:21 |显示全部楼层

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看看周围房子的成交价

au31415

皮靴族

发表于 2020-10-16 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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照2015，2016年的价格出

像Epping这个villa
7/110 midson rd Epping
2016 88万 2020 86万
成交价就比2016年低一点

diana120150

皮靴族

发表于 2020-12-7 20:00 来自手机 |显示全部楼层

diana120150 发表于 2020-10-15 16:51
嗯，一个villa，presentation不好，房子还不错，房东想卖最少78万。问中介，中介说已经有几个offer了，都 ...

80万卖了

diana120150

皮靴族

发表于 2020-12-7 20:01 来自手机 |显示全部楼层

SGYY 发表于 2020-10-15 18:33
带80W的支票还有一支笔

问他：签还是走？

ljkakai

金靴族

发表于 2020-12-7 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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sobread 发表于 2020-12-7 20:26
要89万，最后卖了80万？

不可意思啊，现在市场这么火爆

他说的是另一个房子吧，房东想卖最少78万。

三明治

皮靴族

发表于 2020-12-7 21:38 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-10-16 19:35
照2015，2016年的价格出

像Epping这个villa

悉尼的EPPing吗？

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